Нотариус дарственная на квартиру

Процедура и стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

  • когда происходит распоряжение жилой недвижимостью, находящейся в долевой собственности граждан;
  • когда осуществляется продажа жилых помещений, принадлежащих несовершеннолетним гражданам;
  • когда контрагенты приняли решение об удостоверении договора у нотариуса, даже если такое требование не предусмотрено законом.

Какие нужны документы для оформления дарственной на квартиру дочери или сыну, правила регистрации дарения пошаговая инструкция и образец договора

  1. Заключение в простой письменной форме без удостоверения её у нотариуса. Ее можно составить в любом удобном месте, необязательно в месте нахождения дара.
  2. Нотариально заверенная форма. Это когда договор заключается в присутствии нотариуса, который подтверждает и заверяет ее законность.

Нотариус дарственная на квартиру

Дарение целого объекта в упрощенном порядке осталось возможным. Но дарение долей (одним или всеми собственниками одновременно) в большинстве случаев возможно только в нотариальной форме (есть ряд исключений). С января 2019 года под нотариальное оформление попали также сделки с участием несовершеннолетних. Кроме того, в связи с изменениями, внесенными в Гражданский кодекс, изменилось содержание договора дарения. Образцы из интернета брать не советуем.

Рекомендуем прочесть:  Как Получить Налоговый Вычет При Покупке Квартиры Пенсионерам

Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого

Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого, а нужен ли нотариус в такой сделке? Ведь нотариус не регистрирует право собственности и без Росреестра все-равно никак не обойтись. Ведь чтобы подарок состоялся договора дарения недостаточно, еще необходимо заявление в Росреестр о регистрации права собственности.

Дарение доли квартиры у нотариуса: как оформляется в 2019 году, сколько стоит и какие документы нужны

При дарении можно обратиться к любому нотариусу той области/края/республики/округа, в котором НАХОДИТСЯ КВАРТИРА (ст. 56 Основ о нотариате). Например, если квартира в Санкт-Петербурге, то можно обратиться к любому нотариусу Ленинградской области. Если в Казани, то к любому нотариусу республики Татарстан.

Оформление дарения квартиры у нотариуса в 2019 году: инструкция, документы и расходы

Данное согласие требуется, если дарится квартира, которая покупалась в браке, но оформлена только на дарителя. Ведь квартира, купленная в браке, считается совместной собственность ОБОИХ супругов, даже если она оформлена только на одного из них (п.2 ст.34 СК РФ). Согласие оформляется только у нотариуса (п.3 ст. 35 СК РФ) и стоит 1-2 т.р. От супруга потребуется паспорт и свидетельство о заключении брака.

Оформление дарственной на квартиру: стоимость у нотариуса, документы

  1. Подготовить документы, запрашиваемые в законном порядке для регистрации сделки.
  2. Написать дарственную. В ней важно оставить подробное описание объекта дарения и условия расторжения договора.
  3. Оплатить пошлину в установленных размерах.
  4. При необходимости дополнительно заплатить нотариусу за сопровождение сделки.
  5. Заключить договор дарения в присутствии уполномоченного лица.
  6. Провести процедуру переоформления прав собственности на нового владельца.

Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)

При возникновении вопроса, как оформить дарственную на квартиру, необходимо очертить круг лиц, в пользу которых может быть заключен договор дарения. Ограничения касаются только тех государственных и иных служащих, которым законом запрещено принимать в дар вещи от подчиненных и их родственников, клиентов и иных лиц. Им разрешено получить дар только от близких родственников.

Рекомендуем прочесть:  Уступка права кредитора требуется ли согласие должника договор поставки

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

  • Паспорта;
  • Договор. По одному экземпляру на каждого участника сделки, плюс один – для Регистрационной палаты;
  • Документы на недвижимость;
  • Выписка из домовой книги;
  • Согласие супруга/и в письменной форме;
  • Доверенность (если действует представитель);
  • Разрешение органов опеки (при наличии у одаряемого попечителей или опекунов).

Как юридически грамотно оформить дарственную на вашу квартиру

Недостатком такого способа отчуждения жилья можно считать тот факт, что договор дарения иногда оспаривается в судебном порядке. В такой ситуации новому владельцу надо доказывать свое право на эту жилплощадь. Чтобы не случилось такого досадного недоразумения, нужно иметь четкое представление, как оформить дарственную на квартиру правильно.

Ссылка на основную публикацию