Содержание
- 1 Как составить проект планировки и межевания территории линейного объекта? Образцы ППиМТ автодороги и газопровода
- 2 Что такое проект межевания территории земельного участка и как выглядит его образец
- 3 Два лучших способа получить проект межевания и проект планировки территории
- 4 Правила составления и примеры проектов планировки территории и проект межевания территории
- 5 Образец проект планировки и проект межевания территории линейного объекта
- 6 Проекты планировки территории и проекты межевания территории
- 7 Образец проект планировки и проект межевания территории линейного объекта
- 8 Успенское сельское поселение
- 9 Проект планировки и межевания линейных объектов
- 10 Образец проекта межевания территории — стоимость проекта
Как составить проект планировки и межевания территории линейного объекта? Образцы ППиМТ автодороги и газопровода
При возведении линейного объекта на уже застроенной территории предварительное планирование будущего строительства – обязательное условие, так как необходимо максимально корректно вписать объект в уже существующую структуру, во избежание претензий и несчастных случаев.
- Чертежи, подтверждающие необходимость возведения данного объекта для строительства или функционирования запланированного объекта.
- Градостроительный план капитального строения:
- план системы водного обеспечения;
- система территориального планирования объекта;
- система объектов обслуживания (вспомогательных построений, обеспечивающих функционирование основного).
Что такое проект межевания территории земельного участка и как выглядит его образец
В процессе создания проекта межевания территории, границы участков устанавливаются в соответствии с требованиями градостроительного законодательства, а также с нормами отведения участков земли для строго определенных видов деятельности, определенных техническими требованиями и федеральным законодательством.
- организация нескольких земельных участков из одного участка земли при комплексном освоении территориальной зоны;
- формирование земельных участков из единого участка земли, данного юридическим лицам каким-либо некоммерческим объединением для ведения сельскохозяйственной деятельности;
- создание земельных участков на территориальном участке, подлежащем развитию по договору согласно законам о градостроительной деятельности;
- основание земельных участков в пределах структурного элемента, застроенного многоквартирными зданиями;
- формирование земельных участков для расположения на них линейных объектов, имеющих местное, региональное или федеральное значение.
Два лучших способа получить проект межевания и проект планировки территории
Проект межевания территории: что это такое? Это оформление документации на межевание участка, который уже имеет выделенные в натуру и надлежаще установленные границы ЗУ. Отражает долевое владение выделенных участков и объёмы долей, без установления автономного статуса и присвоения индивидуальных кадастровых номеров.
- Титульный лист, с указанием сведений о заказчике и исполнителе работ.
- Лаконичные сведения об участке, в отношении которого составлен документ.
- Основные положения, в которых отражены нормативные требования к исполнению работ.
- Таблица, с описанием процедуры межевания. В ней указаны все сведения, которые отражают результат проведения межевых работ.
- Приложения и пояснительная записка, где отражены нюансы ЗУ или процедуры межевания, не вошедшие в табличные сведения.
- Графическая или картографическая часть состоит из подробного плана местности, с указанием вновь нанесённых межевых границ.
Правила составления и примеры проектов планировки территории и проект межевания территории
Любой проект, описывающий тот или иной элемент структуры планировки города или другого населенного пункта, состоит из технической (чертежи) и описательной (аналитические материалы) частей. Требования к содержанию четко регулируются законодательством, поэтому вне зависимости от назначения, расположения и других особенностей территории следует исходить из следующих разделов проекта планировки:
Таким образом, рассмотренные документы относятся к проектной документации, а их основная цель – отражение существующих границ всего населенного пункта и его отдельных зон (внешних и внутренних). При этом учету подвергаются границы всех земельных участков – уже застроенных, а также с планирующейся застройкой (в этом случае дополнительно указываются предполагаемые сроки и стадии освоения территории).
Образец проект планировки и проект межевания территории линейного объекта
- границы административно-территориальных образований, по территории которых планируется прохождение линейного объекта;
- план трассы с обозначением существующей транспортной сети, с указанием линий связи и линий электропередачи, используемых в период строительства и дальнейшей эксплуатации линейного объекта.
5.5.Органы местного самоуправления в срок не более 5 (пяти) рабочих дней с даты поступления проекта технического задания из Главного управления рассматривают проект технического задания и направляют в Главное управление предложения по градостроительному развитию территории и согласовывают проект технического задания.
Проекты планировки территории и проекты межевания территории
Проект планировки территории линейного объекта «Реконструкция ВЛ 0,4 кВ и ТП в с. Насадка Кунгурского района и строительство участка ВЛ-10 кВ для питания разгрузочных ТП» разработан на основании: — Постановления Администрации Насадского сельского поселения — Технического задания выданного ПО Кунгурские электрические сети филиала ОАО «МРСК Урала»-«Пермэнерго» от 18.03.2011 При проектировании были учтены природные условия участка.
Проект планировки территории линейного объекта «Строительство ВЛИ 0,38 кВ от КТП №4 в д. Закоптелково Кунгурского района (Баранов И.Г.)» находящийся по адресу: Пермский край, Кунгурский район, д. Закоптелково, разработан на основании задания на проектирование утвержденного директором ПО КуЭС филиала Пермэнерго «МРСК Урала» Трикоз А.А., Акта обследования и выбора земельного участка от 30.11.2012, Постановления о разработке проекта планировки участка под строительство ли-нейного объекта №8 от 30.01.2013 г.
Образец проект планировки и проект межевания территории линейного объекта
– со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в орган местного самоуправления поселения или орган местного самоуправления городского округа свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории (ч. 3 ст. 46 ГрадК РФ);
— договор о развитии застроенной территории предусматривает обязательство лица, заключившего договор с органом местного самоуправления, подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования (при их отсутствии — в соответствии с утвержденными органом местного самоуправления расчетными показателями обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры) (ч. 3 ст. 46.2 ГрадК РФ);
Успенское сельское поселение
б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода — в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров — с противоположной стороны;
Документы об использовании земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, выданные в соответствии с федеральными законами уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, или уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, или уполномоченными органами местного самоуправления:
Проект планировки и межевания линейных объектов
Перечень объектов федерального значения, в том числе линейных, утвержден распоряжением Правительства РФ от 9 февраля 2012 г. N 162-р «Об утверждении Перечней видов объектов федерального значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации».
Основные нормативные акты:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации — ст. 42, 43, 45, 46;
- Постановление Правительства Российской Федерации № 77 от 15 февраля 2011 г «О порядке подготовки документации по планировке территории, осуществляемой по решению уполномоченного федерального органа исполнительной власти»
- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»;
- РДС 30-201-98 Система нормативных документов в строительстве. Руководящий документ системы. Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации.
- Приказ Минэкономразвития РФ № 388 от 03 августа 2011 Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков
Образец проекта межевания территории — стоимость проекта
Межевание территории — один из составных элементов должного порядка оформления. Это процесс с большим количеством формальностей, и им должны заниматься только профессиональные (обязательно лицензированные) проектные предприятия. О том, что такое этот план, и как он составляется, мы расскажем далее.
- в диспозиции дано четкое понятия земельного участка и включение такого в общие объекты недвижимого имущества;
- установился порядок предоставления земельных угодий в распоряжение юридическим или физическим лицам, а также определилась процедура проведения торгов с участием указанных субъектов и предоставления им наделов на безвозмездной основе;
- регуляция наложения сервитутов, и предоставление в пользование земельных наделов из государственного земельного фонда;
- изменения в части налогообложения;
- дополнение Гражданского и градостроительного кодекса новой статьей (отчуждение объекта незавершенного/только начатого строительства в связи с завершением соглашения аренды конкретного участка, по регламенту находящегося в государственной/муниципальной собственности).