Паспорт бти на квартиру как получить

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр). Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

Получение техпаспорта БТИ на квартиру

• на 1-й странице изложена выкопировка из поэтажного плана дома (М1);
• 2-я страница содержит 2 таблицы:1-я – сведения о принадлежности (с указанием наименования субъекта права, документу по которому квартира принадлежит конкретному собственнику и доля квартиры), 2-я таблица представляет экспликацию квартиры;
• на последней странице указано техническое описание квартиры (год постройки, этажность, фактический износ в %).

• необходимо узаконить перепланировку;
• нужно продать квартиру или совершить другую законную сделку (подарить, оформить свидетельство на наследство);
• выполняется расчет налога на недвижимое имущество, так как в документе указана инвентаризационная стоимость жилья;
• производится начисление коммунальных платежей – например, за отопление – при отсутствии приборов учета.

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Для удобства заявителей в каждом регионе были открыты организации, занимающиеся оказанием государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» (то есть, у одного специалиста человек может получить все подходящие ему услуги, независимо от их принадлежности к органам власти).

Данный документ, согласно законодательству, составляется бессрочно, однако при внесении изменений в планировку жилья (реконструкция, переоборудование, перепланировка и прочие) в него вносятся изменения. Для этого существуют специальные инстанции, которые и занимаются составлением технического плана, а так же вносят соответствующие изменения.

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

• Заявления, заполненного по установленному образцу;
• Паспорта собственника (представителя);
• Правоустанавливающих документов на недвижимость;
• При обращении представителя – нотариально заверенной доверенности;
• При обращении квартиросъемщика муниципального жилья – договора аренды;
• Квитанции, подтверждающей оплату услуги по изготовлению техпаспорта;
• Иных документов по запросу.

• Фактический адрес местонахождения;
• Год постройки объекта недвижимости;
• Площадь жилого объекта в общем и каждой комнаты отдельно;
• Материал изготовления стен, перекрытий, внутренней отделки;
• Наличие инженерно-технических коммуникаций;
• Информация о капитальном ремонте;
• Инвентаризационная стоимость.

Получение технического паспорта на квартиру в БТИ

Чаще всего, повторно за оформлением нового техпаспорта на квартиру в БТИ обращаются перед ее продажей, согласованием перепланировок, переводом в нежилой фонд. Словом, только при возникновении такой необходимости. Ответственности за просрочку техпаспорта для владельцев недвижимости не установлено.

В отличие от кадастрового паспорта, который оформляется только единожды, срок действия технического паспорта БТИ ограничен. Согласно требованиям законодательства, он оформляется на каждый новый недвижимый объект, а инвентаризация повторяется раз в пять лет за счет владельца помещения. Однако на практике такое скрупулезное выполнение данной нормы встречается довольно редко.

Технический паспорт на квартиру из БТИ

Раньше технический паспорт БТИ на квартиру выполнялся в виде отдельной книжечки формата А5 с ламинированным титулом и специальной голограммой. В нём на первом листе приводились основные строительные параметры здания, в котором расположена квартира, а на второй странице была представлена планировка квартиры, которая дополнядась соответствующей экспликацией (перечнем помещений с их площадью).

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ для согласования перепланировки квартиры необходимо предоставлять именно технический паспорт на квартиру. Когда-то согласующие органы для согласования перепланировки принимали просто поэтажный план квартиры и экспликацию, но сейчас они в обязательном порядке требуют предоставления именно техпаспорта на квартиру. В нём содержится инвентаризационный план квартиры (её планировка). Только ту планировку, которая указана в данном юридическом документе, чиновники считают исходной, относительно неё смотрят планируемые изменения при переустройстве и оценивают их законность, выдавая на такие работы либо разрешение, либо отказ.

Где и как получить технический паспорт на квартиру

По сути дела Вы приведете квартиру в надлежащее состояние, то есть сделаете планировку соответствующей договору долевого участия и кадастровому паспорту, так называемому, разделу КП.2 (если он есть). В этой связи Вам не потребуется совершать каких-либо действий по узакониванию возводимых стен.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я купила квартиру, в которой была сделана перепланировка( если раньше вход в кухню был отдельный, а сейчас сделали дверной проем между гостиной и кухней, а бывшую дверь в кухню загородили), так вот вопрос :мне продавцы квартиры должны были выдать тех.паспорт новый с изменениями или я должна сама новый приобрести?

Паспорт бти на квартиру как получить

Технический паспорт на квартиру это документ который содержит сведения о квартире и используется для учета объекта недвижимости и конструкционных изменений. Начиная с 2013 года появился новый документ Кадастровый паспорт квартиры, в связи с чем технический паспорт утратил свою актуальность как документ необходимый для постановки квартиры на учет. Отныне таким документом является кадастровый паспорт квартиры. Тем не менее технический паспорт квартиры остался очень востребованным документом так как он в отличие от кадастрового паспорта квартиры наиболее подробно описывает все конструктивные элементы квартиры. Технический паспорт квартиры в Ростове-на-Дону используется в таких случаях как: перепланировка помещения, согласование проекта на установку газового котла и т.д. Получить технический паспорт квартиры может только собственник квартиры или его представитель по доверенности. Техпаспорт квартиры и кадастровый паспорт квартиры отличаются тем, что в техническом паспорте указанны более полные сведения: Жилая и общая площадь, высота потолков, описание лоджии или балкона, типа санузла и т.д. Также техпаспорт квартиры содержит её инвентаризационную стоимость. На основании технического паспорта можно изготовить кадастровый паспорт квартиры. Заказать технический паспорт возможно только в Бюро технической инвентаризации. Стоимость на техпаспорт БТИ зависит от размеров помещения.

Стоимость кадастрового паспорта квартиры в Ростове-на-Дону начинается от 2500 рублей. Если вы хотите сэкономить при заказе кадастрового паспорта квартиры то выгоднее заказывать данную услугу комплексно, вместе с другими услугами, что гарантирует вам получение скидки.

Технический паспорт на квартиру

Если разрешение на перепланировку было получено, для получения нового технического плана нужно обратиться в территориальный филиал Росреестра по месту нахождения квартиры. На основании нового технического плана затем оформляется и обновленный кадастровый паспорт, который дает основания для внесения изменений в ГКН.

В результате изменений, внесенных в порядок государственной регистрации объектов недвижимости на основе ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ГКН) № 221 от 24.07.2007 г. и Приказа Минэкономразвития РФ от 14 октября 2011 г. № 577, с 1 января 2013 года технические паспорта БТИ утратили юридическую силу, а вместо них используются технические планы на здания, помещения (в том числе квартиры) и сооружения.

Как получить технический паспорт на квартиру в БТИ

Техпаспорт на квартиру, как описано тут http://bti-kiev.com.ua/services/bti/passport/, является неотъемлемой частью пакета документов, который должен быть у владельца любой недвижимости. Его отсутствие не лишает права собственности, но делает невозможным какие бы то ни было операции с квартирой.

Техпаспорт на квартиру представляет собой документ, подробно описывающий масштабы, площадь и расположение квартиры. В данном документе прописан год постройки жилого дома, его этажность, материал внутренней и внешней отделки стен, информация о капитальном ремонте и пр. Как проходит процедура получения технического паспорта на квартиру? Для того, чтобы иметь на руках данный документ, необходимо пройти особую юридическую процедуру, включающую в себя посещение государственных учреждений и органов.