Предоставление Земельного Участка Инвалидам Без Проведения Торгов

Содержание

Предоставление земельного участка инвалидам без проведения торгов

Вместе с тем, при рассмотрении вопроса предоставления инвалидам земельных участков для индивидуального жилищного строительства без проведения аукционов следует учитывать, что ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» касается обеспечения инвалидов жилой площадью и устанавливает право инвалидов и их семей на улучшение жилищных условий, а также регламентирует способы его реализации.

Проведение аукциона отвергает сам принцип предоставления выставленных на продажу земельных участков вне очереди, так как данное мероприятие предусматривает соблюдение определенных условий, а именно – внесение задатка, участок продается по наивысшей цене. Верховный Суд РФ прямо указал на то, что участие в аукционе не дает льготной категории населения воспользоваться своим правом, предоставленным государством в рамках закона. Следовательно, публичные торги не должны выступать как инструмент предоставления земли инвалидам.

Предоставление земельного участка инвалиду под строительство гаража без проведения торгов

Больше о льготах по земельному налогу инвалидам вы можете узнать по ссылке:http://datarealty.ru/articles/lgoty-sybsidii/lgota-po-zemelnomu-nalogu-invalidam.html Так что даже если обратились в суд, решение может сложиться не в пользу гражданина, желающего получить земельный надел.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Учитывая законодательные требования, местный орган самоуправления или же исполнительная власть обязаны предоставлять инвалидам землю, на которой нет никаких обременений и ограничений.

Предоставление земельного участка в аренду без торгов инвалидам

Если по истечении трех лет окажется, что участок не используется или нарушено его назначение, то органы местного самоуправления имеют полное право его изъять даже у собственника.

  • Получение земли под строительство жилого дома возможно в том случае, если участник льготной категории или его семья действительно нуждается в улучшении своих жилищных условий.
  • Право на получение бесплатных земельных участков инвалидам для индивидуального строительства призвано улучшить им условия проживания. Для граждан с инвалидностью государство постоянно придумывает особые программы, которые предлагают большое упрощение их жизни. К данным предложениям относится возможность для инвалидов сделать лучше условия, в которых они живут. Они могут оформить бесплатный земельный участок и построить на нем жилье. Основные аспекты Получить земельный участок можно с помощью аукциона. Но у граждан с ограниченными возможностями существует льгота – они имеют право на первоочередное оформление участка земли инвалидам. То есть граждане с инвалидностью могут не участвовать в аукционе, а получить участок автоматически, но только тогда, если на данный участок не претендует другое лицо с ограниченными возможностями.

    НАРУШЕНИЕ ПРАВ ИНВАЛИДОВ В РФ в части льготного предоставления земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства (обращение к президенту и премьер-министру РФ)

    статьи в электронных СМИ на эту темуhttp://siapress.ru/society/?n=9327 http://www.krasrab.com/archive/2011/01/12/08/view_article http://www.chuvprok.gov.ru/news.php?id=2916 http://www.izvestia.vbelgorode.ru/30.9.10-7623.html http://ur-ra.ru/sc/pub_ur.php?pub_select=9284 здесь тоже среди прочего http://www.severinform.ru/index.php?page=newsfull&date=03-04-2011&pr=5&rg=0&newsid=127322&col=2http://www.regnum.ru/news/polit/1399195.html http://zemer.ru/info/news/11688/ http://www.zabinfo.ru/modules.php?op=modload&name=News&file=article&sid=76311http://www.gosrf.ru/news/top/13332 http://u7a.ru/articles/society/1913http://www.prihoz.ru/lawyer/full.php?aid=625&ar_show_mes=1http://www.mir96.ru/news/view/46523.htmhttp://ldpr.ru/#events/The_land_for_the_disabled_in_preferential_order — результат обращения авторов данного письма в ЛДПР. они, к сожалению, единственная партия, которая откликнулась

    ПРЕЗИДЕНТУ РФ МЕДВЕДЕВУ Д.А., ПРЕМЬЕР-МИНИСТРУ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ПУТИНУ В.В.копии — в Государственную Думу РФ, Уполномоченному при президенте РФ по правам ребенка, в общественную палату РФ, в Генеральную прокуратуру РФ, председателям политических партий РФ, руководителям субъектов РФ, а также всем ответственным и заинтересованным лицам Уважаемые господа!Обращаются к Вам семьи Российской Федерации, имеющие в своем составе детей-инвалидов и инвалидов. Судьба уготовила большие испытания нам и нашим детям, но мы не сдаемся и стараемся сделать все возможное и невозможное, чтобы облегчить страдания наших больных детей, скрасить их жизнь, создать своим детям, вне зависимости от их состояния здоровья, все условия для полноценного развития. Среди нас есть и многодетные семьи. Из Специального доклада о соблюдении прав детей-инвалидов в Российской Федерации Уполномоченного по правам человека в РФ (Доклад направлен в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации в 2006 году): «Особую озабоченность вызывают массовые нарушения конституционных прав детей-инвалидов. Следует подчеркнуть, что деятельность в этой сфере должностных лиц государственных органов не в полной мере соответствует провозглашаемой политике и Конвенции ООН о правах ребенка. Эта проблема неоднократно поднималась в официальных российских и международных документах. Указывалось на нарушение конституционного права на образование и социальную интеграцию детей-инвалидов; на отсутствие действенной государственной системы поддержки семей, воспитывающих детей-инвалидов, что остается серьезной проблемой и является одной из главных причин социального сиротства детей-инвалидов. При этом, по данным официальной статистики, расходы на больного ребенка в 3 раза выше, чем на здорового.»Президент РФ считает, что защита прав и интересов детей, многодетные семьи — безусловный приоритет для государства, в последнее время обещает сделать многое для того, чтобы улучшить жизнь инвалидов в РФ. Но, некоторые законы, направленные на социальную защиту инвалидов, уже давно есть и они должны работать, а не лежать мертвым грузом на полках у его подчиненных.В силу положений ст. 17 Федерального Закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1995 №181-ФЗ, «инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства». Однако, данный Федеральный Закон не работает.Этот вопрос на протяжении нескольких лет бурно обсуждается на интернет-форумах инвалидов и родителей детей-инвалидов. Родители детей-инвалидов форума «Особое детство» в апреле 2011 г. уже обращались за помощью в открытом коллективном письме http://www.open-letter.ru/letter/28037 к президенту РФ, в Генеральную прокуратуру РФ, председателю партии «ЕР», уполномоченному при президенте РФ по правам ребенка. Копии документов (заявлений о льготном предоставлении участков в аренду и отказов администрации), предоставленные авторами открытого письма, были переданы адресатам и перенаправлены ими в прокуратуры регионов, а также в министерство Здравоохранения и социального развития РФ, Государственную Думу РФ (копии письменных ответов приложены к данному обращению).Каждый из нас надеется использовать свое право на получение земельного участка, построить своими силами дом, для того чтобы наши дети не ютились по углам, а имели свою, отдельную комнату. Однако, как показывает практика, чиновники Администраций наших городов и поселений в своей работе по предоставлению земельных участков для целей ИЖС руководствуются лишь Земельным Кодексом РФ и абсолютно не принимают во внимание Федеральный Закон «О социальной защите инвалидов в РФ», т.к. механизм льготного предоставления земельных участков инвалидам законодательно не урегулирован. Они отказываются предоставлять земельные участки без проведения торгов инвалидам даже на условиях АРЕНДЫ, или приобретения В СОБСТВЕННОСТЬ ПО СТАРТОВОЙ ЦЕНЕ ТОРГОВ, хотя это входит в рамки Земельного Кодекса. Данный вопрос в России в настоящее время можно решить чаще всего только через суд (имеется соответствующая судебная практика), но, возможности нанимать адвокатов, а также, преодолевать равнодушие сотрудников прокуратуры к данной теме, у многих просто нет.СИТУАЦИЯ НА ФЕДЕРАЛЬНОМ УРОВНЕ:Согласно Конституции РФ (статья 7), п.1.-» Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека»; п.2. -«В Российской Федерации . обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты».Согласно ст. 17 Федерального Закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1995 №181-ФЗ, «инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства». Согласно пункту 17 «Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг», утв. постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 г. № 901, инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства, на основании заявления и приложенной к нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы, подаваемых в установленном порядке в органы местного самоуправления. Согласно п 7. «Правил…» такой участок должен быть максимально приближен к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных, близких инвалида и т.п.В этом и в других нормативных актах РФ, посвященных данной теме (в Жилищном кодексе РФ, Федеральном законе РФ «О социальной защите инвалидов в РФ»), не содержится указания на то, что право на предоставление земельного участка может быть реализовано только гражданами из числа инвалидов, либо семьями, имеющими в своем составе детей-инвалидов, которые признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Данную точку зрения разделяет Минздравсоцразвития (в своем ответе на открытое коллективное письмо от родителей детей-инвалидов президенту РФ http://www.open-letter.ru/letter/28037 ) №10-4/335304-30 от 24.05.11.Земельный кодекс РФ о льготах, установленных ст.17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» вообще не упоминает, но и не отменяет их.Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 20 ноября 1998 года N 155-О, конституционный принцип равенства перед законом должен сопрягаться с социальным характером государства, что находит отражение в создании более благоприятных условий для лиц, нуждающихся в социальной поддержке. В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2008 года (в редакции Постановления Президиума Верховного Суда РФ от 05.12.2008) изложено следующее: «согласно ч. 2 ст. 30.1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного п. 27 ст. 38.1 ЗК РФ (если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участников). Аукцион представляет собой продажу, в частности имущества, с публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобретается лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение чего-либо предполагает безусловное предоставление при отсутствии торгов. Действующим законодательством не предусмотрены какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе. Таким образом, в рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий (внесение задатка, «шаг аукциона» и т.д.), а также обязательное участие нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков. Поэтому при предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» по договору купли-продажи торги не проводятся».Таким образом, нормы земельного законодательства должны применяться с учетом социальных гарантий и льгот, установленных Федеральным Законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Данная норма исключает применение при предоставлении земельных участков инвалидам требований ст. 30.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, т.е.проведение торгов в этом случае является незаконным.Государственная дума за 4 года так и не приняла необходимые для реализации нашего права поправки в Земельный Кодекс (см. ПРОЕКТ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 432575-4″ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СВЯЗИ С ПРИНЯТИЕМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» Внесен депутатами Государственной Думы ФС РФ М.Л. Шаккумом, А.Е. Хинштейном, В.И. Шпортом, К.В. Ветровым, В.Л. Горбачевым. Ответственный комитет — Комитет по промышленности, строительству и наукоемким технологиям, соисполнитель — Комитет по собственности. Включен в Примерную программу законопроектной работы Государственной Думы ФС РФ на март 2011 года. Включен в Календарь рассмотрения вопросов Государственной Думой ФС РФ на 09.11.2007).Согласно этому законопроекту (Статья 5) необходимо «внести в Земельный кодекс . следующие изменения:1) статью 30 изложить в следующей редакции. 6. Предоставление земельных участков осуществляется . без проведения торгов (конкурсов, аукционов). в следующих случаях: 2) в аренду в случаях, если федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации предусмотрено первоочередное предоставление земельных участков для строительства отдельным категориям граждан; 3) в собственность бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации».СИТУАЦИЯ НА УРОВНЕ СУБЪЕКТОВ ФЕДЕРАЦИИ:Согласно ответа из Государственной Думы РФ №3.31-24/357 от 16.05.2011, за подписью председателя Комитета ГД по строительству и земельным отношениям М.Л. Шаккума, на открытое коллективное письмо от родителей детей-инвалидов президенту РФ http://www.open-letter.ru/letter/28037: «в соответствии с пунктом «в» части 1 статьи 72 Конституции Р.Ф. вопросы владения , пользования и распоряжения землей находятся в совместном ведении Р.Ф. и субъектов Р.Ф. Cогласно статье 3 Ф.З. от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов гос. власти субъектов Р.Ф.» субъекты Р.Ф. в праве осуществлять собственное правовое регулирование по предметам совместного ведения до принятия федеральных законов. После принятия соответствующего федерального закона законы и иные нормативные правовые акты субъектов Р.Ф. подлежат приведению в соответствии с данным федеральным законом в течении трех месяцев. На основании изложенного , правоотношения , связанные с владением , пользованием и распоряжением землей и неурегулированные федеральным законодательством, как , в частности , в рассматриваемом случае , могут быть урегулированы законодательством субъекта Р.Ф.»Как известно, в Земельном кодексе РФ, в статье 1 п. 1- 7) говорится, что «…любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации». В Постановлении Правительства РФ от 27.07.1996 N 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей — инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг»в п.3. указано, «Органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления осуществить необходимые организационные меры, обеспечивающие предоставление льгот инвалидам и семьям, имеющим детей — инвалидов,…. по получению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства в соответствии с Правилами, утвержденными настоящим Постановлением». Этому постановлению уже почти 15 лет, однако в большинстве регионов до сих пор не исполнили его, хотя органы исполнительной власти субъектов РФ (например правительство республик) ОБЛАДАЮТ ПРАВОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЙ ИНИЦИАТИВЫ и обязаны были уже давно внести соответствующие предложения депутатам государственных собраний в регионах. Во многих субъектах РФ есть законы, которые предусматривает льготы при предоставлении земельных участков нескольким категориям граждан. Согласно этим законам, для перечисленных в них категориям граждан регулярно формируются и предоставляются земельные участки. В настоящее время депутатами субъектов федерации дорабатывается или уже принято законодательство, которое позволит получить земельные участки еще и многодетным семьям без проведения торгов. Однако в региональном законодательстве вообще не предусмотрены такие льготы для инвалидов, власти субъектов РФ просто забыли об этой категории граждан, а также о Федеральном Законе «О социальной защите инвалидов в РФ» и даже имеющихся аналогичных региональных законах, хотя акцент в льготном предоставлении земельных участков в Российской Федерации сделан именно на региональное законодательство. Законы приняты только для части льготников, при этом нарушаются права и свободы остальных категорий льготников, а именно – инвалидов. Действующие и разрабатываемые на региональном уровне нормативные акты, имеют явные признаки «коррупционной составляющей», т.е. возможность предоставлять землю одной категории льготников, и отказать другой, предусмотренной федеральными законами. Такая ситуация сложилась например, в республике Башкортостан (Закон РБ № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан»), в Самарской области («Закон Самарской области о земле» №94-ГД от 11.03.2005), в Челябинской области (Закон Челябинской области от 28.04.2011 N 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (подписан Губернатором Челябинской области 12.05.2011)), в республике Татарстан (Земельный кодекс республики Татарстан) и др. республиках и областях РФ. Так же это доказывает бездействие правительств регионов в отношении большого количества граждан, нарушая их ПРАВО, предусмотренное федеральными законами.В то же время, в некоторых регионах РФ данная проблема решается: В Чувашии, Сургуте, Волгограде и других регионах прокуратура признала отказы администрации в предоставлении земельных участков инвалидам незаконными.В Томской области принят соответствующий закон для инвалидов, по инициативе администрации региона готовятся дальнейшие изменения для остальных льготников в областной закон 74-ОЗ, который определяет порядок предоставления земельных участков в Томской области. Всего под индивидуальное жилищное строительство для льготников муниципалитет планирует подготовить порядка 1000 земельных участков Льготные категории граждан смогут в скором времени бесплатно получить землю в Свердловской области. Об этом заявил на совещании по развитию российского стройкомплекса с премьер-министром РФ глава области Александр Мишарин. Областные власти решили выделить бесплатные земельные участки для льготников в регионе, а также обеспечить эти земли коммунальной инфраструктурой, на что в период 2011-2015 годов планируется направить 2,8 млрд руб. Согласно этим планам, право на бесплатные земельные участки в Свердловской области будут иметь военнослужащие, ветераны, чернобыльцы, инвалиды, молодые специалисты, работающие в сельской местности, молодые и многодетные семьи. В Смоленской области существует областной закон «О предоставлении земельных участков в собственность граждан бесплатно» (принят Смоленской областной Думой 29 мая 2003 года), согласно которому земельные участки должны предоставляться кроме многодетных семей еще и инвалидам, семьям с детьми-инвалидами, «чернобыльцам», ветеранам труда и др. категориям граждан, однако свободных участков для этих целей в настоящее время все же нет. Власти же Великого Новгорода нашли возможность сформировать на территории города земельные участки под индивидуальное жилищное строительство для молодых и многодетных семей, а также для семей с инвалидами и «чернобыльцами». Таким образом, права инвалидов и детей-инвалидов в большинстве регионов России грубо нарушаются из-за отсутствия законодательного урегулирования льготного порядка предоставления инвалидам и семьям, имеющим в составе инвалида, земельных участков как на федеральном уровне, так и на уровне субъектов Федерации, т.е. фактически из-за бездействия властей. МЫ ТРЕБУЕМ разработки и принятия на уровне субъектов Российской Федерации механизма льготного предоставления земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства, садоводства инвалидам и семьям с детьми-инвалидами (согласно ст. 17 Федерального Закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1995 №181-ФЗ)- путем принятия соответствующих законов и внесения поправок в законодательство субъектов Федерации (как это уже сделано для других категорий льготников и будет сделано в ближайшее время для многодетных семей) или иным способом, установленным законом. По нашему мнению, земельные участки инвалидам и семьям инвалидов в РФ должны предоставляться -вне зависимости от материального положения и факта нуждаемости инвалида и его семьи; -на основании заявления инвалида (законного представителя, родителя ребенка-инвалида) и копии справки об инвалидности; -в первоочередном порядке ;-бесплатно однократно в собственность;-располагаться как можно ближе к месту проживания, лечения или обучения инвалида и т.п.; -необходимо обеспечивать коммуникациями и инфраструктурой такие поселки за счет государства; -необходимо оказывать гос. помощь стройматериалами или субсидией.ПОДПИСАНО В ПЕРИОД с 23 мая по 25 мая 2011 года.1. Мустафина Светлана Рамилевна, Республика Башкортостан, г. Уфа (многодетная мать, трое детей, из них 1 ребенок-инвалид)2. Тесманн Екатерина Ильинична, Московская область, Раменский район, г. Раменское (в семье ребёнок- инвалид) 3. Вовченко Анна Владимировна , Московская область, г.Троицк (родитель ребёнка-инвалида)4. Сорокина Мария Викторовна , г.Калининград (в семье ребенок-инвалид) 5. Калимуллина Юлия Игоревна, г. Челябинск (мама ребенка-инвалида и многодетная)6. Чанышева Диана Ильдаровна, г.Казань 7. Пономарева Лариса Михайловна, Московская обл., г. Ногинск 8. Зворыкин Александр Иванович, г. Пермь (трое детей, один ребенок инвалид).9. Семенова Наталия Сергеевна (сын инвалид)10. Петрова Оксана Николаевна, Санкт-Петербург, (в семье ребенок-инвалид) 11. Пухова Мария Владимировна, Санкт-Петербург (мама ребенка-инвалида)12. Петрова Елена Михайловна, г. Смоленск (в семье ребёнок-инвалид )13. Никитина Вера Ивановна, г. Самара (инвалид 2 гр., мать двоих детей) 14. Ботько Вячеслав Николаевич, г. Москва15. Фасулати Виталий Анатольевич, Ленинградская обл., г. Всеволожск 16 Рузин Андрей Геннадьевич, г. Калининград (инвалид 2гр. с 1993г. бессрочно, внук ребёнок-инвалид), 17. Андрияко Наталья Сергеевна, Пермский край, город Соликамск (в семье ребенок – инвалид) 18. Амосова Наталья Васильевна (мать ребёнка инвалида) 19. Островская Виктория Владимировна, г. Петрозаводск (мать ребёнка инвалида), 20. Орлова Анна Владимировна, г. Иркутск (мама ребенка-инвалида)21. Баранкова Наталья Александровна , г. Сыктывкар (родитель ребенка-инвалида)22. Усачева Юлия Владимировна, Московская область, Ленинский район, поселок Развилка (родитель ребенка-инвалида)23. Гвоздева Галина Станиславна, г.Геленджик , Краснодарский край (родитель ребенка-инвалида)24. Сосновская Ирина Александровна, Амурская обл., г.Благовещенск (мама ребенка-инвалида)25. Агафонов Илья Иванович, Амурская обл., г. Благовещенск, (инвалид 2-ой гр.пожизненно)26. Ильина Елена Владимировна, Челябинская область, город Верхний-Уфалей (в семье двое детей, один ребенок-инвалид)27. Бондаренко Наталья Андреевна, родитель ребёнка-инвалида, г.Тында Амурская область28. Снеговая Светлана Валерьевна, г. Смоленск (мать ребенка-инвалида) 29. Тарасова Елена Вячеславовна г. Санкт-Петербург (мать ребенка-инвалида) 30. Егорова Элеонора Георгиевна — г. Санкт-Петербург. (родитель ребенка- инвалида)31. Кузнецова Елена Валерьевна, г.Санкт-Петербург (родитель ребенка инвалида) 32. Шкель Надежда Петровна, г. Санкт-Петербург (родитель ребенка-инвалида, 2 детей) 33. Утешева Деляра Кадимовна, г. Санкт-Петербург, (родитель ребенка-инвалида) 34. Морозова Ольга Владимировна г.Санкт-Петербург (родитель ребенка-инвалида) 35. Фирман Анастасия Германовна, г.Санкт-Петербург, (родитель ребенка-инвалида) 36. Макарова Анна Александровна , город Санкт-Петербург (мама ребенка-инвалида) 37. Фёдоров Сергей Дмитриевич, , Чувашская Республика, город Новочебоксарск, (инвалид 1 группы)38. Дильмухаметова Дина Викторовна. Амурская область г.Благовещенск. (родитель ребенка инвалида) 39. Горенская Мария Михайловна, г. Красноярск (мать ребенка –инвалида) 40. Жилин Сергей Рафаилович, п. Вахруши, Слободского района, Кировской области, (инвалид — колясочник 1 группы)41. Беляева Ирина Викторовна, г. Москва42. Колосов Сергей Анатольевич, Республика Татарстан, г. Казань43. Медведев Александр Сергеевич, Московская обл., г. Химки44. Парфёнова Надежда Витальевна, Республика Карелия, г. Петрозаводск.45. Полеонок Дмитрий Анатольевич, Московская обл, Домодедовский район, п./о. Ильинское.46. Попова Наталья Владимировна, Челябинская обл., г. Челябинск.47. Рязанцева Инна Вадимовна, Московская обл., г. Ивантеевка.48. Соловьёва Светлана Юрьевна, Республика Карелия, г. Петрозаводск.49. Телков Олег Борисович, Московская обл. , Люберецкий район, п. Красково.50. Трофимова Марина Михайловна, Республика Карелия, г. Петрозаводск.51. Файзрахманова Зарина Ахатовна, Республика Татарстан, г.Казань (мать ребенка инвалида)

    Рекомендуем прочесть:  Срок оформления наследства после смерти

    Предоставление земельного участка инвалиду под строительство гаража без проведения торгов

    Следовательно, при предоставлении таких участков действует то же правило, что и предоставлении участков инвалидам для индивидуального жилищного строительства, а именно: при предоставлении таких участков аукционы проводиться не должны, и инвалид вправе получить земельный участок без участия в каких-либо конкурсах или торгах. Данный вывод находит свое подтверждение и в судебной практике. Так, по одному из дел суд кассационной инстанции указал, что суд изложенный в ответе Администрации городского округа Саранск от 8 апреля 2011 г.

    на обращение Боярова В.П. вывод о том, что для предоставления инвалидам земельных участков под строительство гаражей должны проводиться аукционы, и истец вправе получить земельный участок для строительства гаража только путем участия в аукционе, является неправомерным (см.

    Предоставление Земельного Участка Инвалидам Без Проведения Торгов

    В рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий (внесение задатка, «шаг аукциона» и т.д.), а также обязательное участие нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков.

    Вместе с тем, при рассмотрении вопроса предоставления инвалидам земельных участков для индивидуального жилищного строительства без проведения аукционов следует учитывать, что ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» касается обеспечения инвалидов жилой площадью и устанавливает право инвалидов и их семей на улучшение жилищных условий, а также регламентирует способы его реализации.

    Предоставление земли в аренду без торго

    • земельная территория оформляется в аренду для целей огородно-садоводческого хозяйства;
    • на участке расположены объекты капитального строительства;
    • земля необходима для строительства объектов энергетики, топливно-промышленного комплекса, гидротехнических сооружений, связи, радио, телевидения или для возведения водохранилищ;
    • территория будет эксплуатироваться для аграрной промышленности;
    • в том случае, если юридическое лицо уже имеет право на бессрочное пользование участком.
    • владельцы различных зданий или сооружений, которые расположены на арендованной земле (но только в том случае, если соответствующая недвижимость не отнесена к разряду самовольной);
    • граждане, которые начали осуществлять строительные работы на арендованной территории;
    • лица, у которых есть правовая возможность получить территорию во внеочередном порядке;
    • те, кто желает получить землю для целей индивидуального жилищного строительства или для ведения фермерского хозяйства;
    • граждане, у которых раньше земля, находящаяся в собственности, была изъята для государственных или муниципальных нужд;
    • льготные категории населения.
    Рекомендуем прочесть:  Как узаконить землю в собственность

    Предоставление земельных участков в собственность бесплатно инвалидам

    Поэтому при предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» по договору купли-продажи торги не проводятся.(«Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2008 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008) (ред. от 05.12.2008) (Извлечение))

    Согласно пункту 2 статьи 28 названного Кодекса предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных данным Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

    Право инвалида получить без торгов земельный участок для подсобного хозяйства — самодостаточно или зависимо от других условий

    В земельном законодательстве принцип платности пользования земли представляет собой существо нормативного регулирования, в то время как передача земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на основании торгов является процедурным моментом, направленном на обеспечение равенства прав субъектов, претендующих на такие участки.

    Сие толкование, хоть и не абстрактно, поскольку проистекает из пересмотренного в кассационном порядке конкретного дела[2], но нашло свое тождественное отражение в череде дел (не менее четырех), рассмотренных коллегией по гражданским делам весной текущего года[3]. Учитывая актуальную специфику причин передачи дел в Верховном Суде для кассационного пересмотра, можно с уверенностью говорить о целенаправленном указании нижестоящим судам рассматривать подобные дел исключительно в таком толковании.

    Предоставление земельных участков инвалидам

    Хочу воспользоваться правом первоочередного предоставления. Не претендую на землю в престижном (Всеволожск) районе. Буду рад участку в Ленинградской области, что бы построить небольшой дом. Мне могут дать участок не в районе моей регистрации? Подскажите как мне поступить. Куда мне обратиться ( юр. компанию) которая мне поможет с решением этого вопроса. Заранее признателен за ответ

    Здравствуйте. Я инвалид 3 гр с общим заболеванием рассеянный склероз, безработный, на иждивении два ребенка разнополые, живем в г.Уфе Республике Башкортостан в 2-ух комнатной квартире 40 кв.м. которая в ипотеке, семья из 4-ёх человек. Подскажите как, и на какие законы, нормативные акты ссылаться чтобы мне предоставили или выделили земельныйучасток, для ижс или как сад. Заранее спасибо.

    Предоставление земельных участков инвалидам

    Права инвалидов в области первоочередности получения земли не могут быть ограничены. Достаточно того, чтобы предпочтенный участок числился свободным, то есть не должен находиться во владении третьих лиц. Данное право сохраняется за гражданином-инвалидом даже в том случае, если у него в собственности уже имеются земельные участки.

    Действующий Федеральный закон «О соц. защите инвалидов» в своей 17 статье дает полное пояснение по данной проблеме. Статья говорит, что инвалиды и семьи, где имеются дети-инвалиды, должны ставиться местными властями на учет с целью обеспечения повышения их жизненного уровня. Власти решают этот вопрос за счет первоочередного предоставления наделов для возведения жилых домов, для построек дачного характера, для занятия личным подсобным хозяйством, для разведения сада и огорода, для строительства гаража.

    Земельные вопросы

    С резидентами особой экономической зоны или управляющими компаниями в случае передачи в аренду земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта РФ, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости;

    • земельного участка, на котором расположены здания, сооружения. Участки могут передаваться в аренду без торгов лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления;
    • земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства;
    Ссылка на основную публикацию