Расписка о получении денежных средств при покупке квартиры образец

Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру

1. Правильно оформленная расписка — это гарант 100% безопасности сделки. Документ служит подтверждением того, что деньги передали продавцу, наделяя покупателя правами собственности на имущество.
2. Если задействовать нотариуса при оформлении, можно обезопасить себя по закону. Уже было сказано, что правильная расписка в получении денег за квартиру является прекрасным способом защиты прав и интересов сторон, участвующих в купле-продаже.

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2019

Я, _____ (ФИО продавца), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), получил (либо — настоящим подтверждаю получение) от _____ (ФИО покупателя), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированного по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), денежные средства в сумме _____ (сумма цифрами и прописью) рублей в качестве оплаты за проданную мной _____ (количество комнат прописью) комнатную квартиру № _____ (номер квартиры цифрами и прописью) по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома) в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от _____ (день, месяц, год).

Покупка квартиры: расписка

Мы, Даниил Степанович Гришин (ФИО Свидетеля 1), 25 января 1980 года (дата) рождения, паспорт гражданина РФ 45 98 658144 (серия, номер) выдан отделом внутренних дел «Гольяново» гор. Москвы 25.06.1998 (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Обручева, д. 56, кв. 10 (область, город, улица, номер дома и квартиры), и Геннадия Андреевича Игнатова (ФИО Свидетеля 2), 19 сентября 1993 года (дата) рождения, паспорт гражданина РФ 45 11 592012 (серия, номер) выдан отделом внутренних дел центрального района гор. Москвы 10.08.2011(орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Зенитчиков, д. 201, кв. 92 (область, город, улица, номер дома и квартиры), свидетельствуем, что настоящую расписку Сергей Викторович Самойлов (ФИО продавца) составил и подписал собственноручно, сознательно и добровольно.

Составление расписки о получении денежных средств за квартиру

Данный образец не обязательно писать дословно, однако необходимо указать реквизиты, такие как паспортные данные, сумма и отсутствие претензий. Если оплата произведена частично, а не вся сразу, это указывается в подтверждении. Если на недвижимости висит ипотека, то отдельным пунктом оговаривается, кем она будет оплачиваться.

Расписка в получении денег за квартиру

В таких сделках деньги передаются, как правило, от головного Покупателя в цепочке сразу конечному Продавцу, минуя Продавца в середине цепочки. То есть этот «срединный» Продавец в процессе сделки денег практически не видит. Вместо денег за проданную квартиру, он получает в собственность другую квартиру (в этом суть альтернативной сделки – подробнее об этом см. по ссылке).

Расписка в получении денежных средств за квартиру

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Во всех случаях составляет текст расписки сам продавец. Поэтому покупатель должен проследить за тем, что все написано верно – очень важно сверить паспортные данные, ФИО. Несмотря на всю очевидность этого требования, многие не уделяют ему достаточного внимания.

Расписка в получении денег за квартиру

Неприятны ситуации, когда речь идёт об имущественных сделках с недвижимостью, которые заключают родственники, знакомые. По итогам сделки одна сторона окажется без подтверждения осуществлённого взаиморасчёта. Впоследствии отношения разрушаются даже между близкими людьми, на почве финансового конфликта.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии. А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.

• Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве задатка, аванса, частичной или полной оплаты за квартиру .
• Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.

Расписка в получении денег за квартиру

В таком документе должны быть прописаны цена, объект недвижимости, способ расчёта, условия и срок заключения основного договора. Если по истечении указанного срока одна сторона отказывается заключать основной договор, в течение полугода можно обратиться в суд.

Оформление расписки при покупке квартиры

• Соблюдать чистоту письма, не допускать ошибок и исправлений;
• Для оформления использовать только синюю пасту одного цвета, которой будет написан весь документ;
• Каждая из сторон должна иметь только оригинал расписки, так как ее копия считается ничтожной;
• Стороны обязательно должны соблюдать законность содержания;
• При сделке с несколькими продавцами по одному объекту, каждый из них выдает расписку от своего имени;
• При полной оплате выкупной цены, в расписке необходимо указать на то, что расчет осуществлен в полном объеме и у сторон отсутствуют взаимные претензии;
• При частичной оплате выкупной цены, указывается, что внесен аванс или задаток;
• Суд не приемлет расписок, составленных на компьютере и может отклонить ее как доказательство.