Сколько Стоит Оформить Дарственную У Нотариуса На Долю В Квартире

Содержание

Удостоверение документов на жилье и сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса

  1. Квартира относится к долевому имуществу. То есть собственников несколько, и они не являются близкими родственниками (как оформить дарение доли квартиры родственнику?). В этом случае необходимо нотариально заверять договор дарения доли. Можно избежать серьезных затрат, если нотариус будет проводить не полностью сделку, а только заверит договор, написанный в его присутствии.

Например, Петров и Иванов купили квартиру 50% на 50%. Иванов был женат на момент заключения сделки, а Петров нет. Доля Иванова является совместно нажитым в браке имуществом, поэтому заверка у нотариуса обязательна. Также обстоят дела и если Петров и Иванов с женой купили квартиру.

Сколько стоит оформить договор дарения в 2019 году

  • где и когда заключался договор,
  • реквизиты паспорта дарителя и одариваемого, а также доверенного лица (если он помогает провести сделку),
  • технические сведения об объекте дарения: количество этажей в здании, месторасположение дома, жилая площадь,
  • перечень документации, подтверждающей права собственности дарителя на недвижимость,
  • название места, где было заключено соглашение,
  • подпись каждой стороны.

Обычно такой вид передачи недвижимости либо другого имущества заключается между родственниками. Но бывают и ситуации, когда требуется отдать собственность в дар третьему лицу. Например, когда сиделка ухаживает за пожилым человеком, а взамен получает в дар квартиру после того, как он умрет. Именно в этом случае государство потребует уплаты налога за сделку. Никаких изменений в данной области не планируется в 2019 году.

Оформление дарственной на долю в квартире

Договор дарения может быть оформлен самостоятельно или через нотариуса. Юридическую силу дарственная приобретет только после госрегистрации в Росреестре. Окончательный переход прав на квартиру новому собственнику – момент приобретения данного права (по окончанию процедуры регистрации).

Прежде чем, сделать дарственную на долю в квартире необходимо изучить все нюансы законодательства – ГК РФ ст. 572, пункт 1. Договор дарения удостоверяет намерения собственника недвижимости передать другом лицу часть жилой площади или права на нее. Одаряемым может быть, как близкий родственник, так и другие граждане.

Сколько стоит дарственная на долю в квартире у нотариуса в 2019 году

Если недвижимость передается малолетнему ребенку (до 14 лет), право личной подписи представляется родителю (попечителю, опекуну). Подросток до совершеннолетия ставит индивидуальную отметку рядом с родительской. За лиц, признанных недееспособными, расписываются опекуны.

Соглашение предполагает передачу вещи от предыдущего владельца новому. Действие характеризуется безвозмездностью. Процедура подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Одностороннее расторжение дарственной не допускается. Получателями дара могут выступать родственники, посторонние люди.

Сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса

Лучше всего оплачивать услуги нотариуса вторым способом – подойдет любой российский банк, принимающий оплату от населения: ВТБ, Альфа-Банк, Сбербанк, ПАО Банк «ФК Открытие». Не забудьте получить квитанцию об оплате услуг – она понадобится при обращении к специалисту.

Нотариусы оказывают профессиональные услуги и получают за них денежное вознаграждение. Обычно у специалиста открыт расчетный счет в банке, куда нужно перечислить деньги. Вам, как клиенту, нужно взять реквизиты счета – спросить их у нотариуса или переписать со стенда.

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

  • Паспорта;
  • Договор. По одному экземпляру на каждого участника сделки, плюс один – для Регистрационной палаты;
  • Документы на недвижимость;
  • Выписка из домовой книги;
  • Согласие супруга/и в письменной форме;
  • Доверенность (если действует представитель);
  • Разрешение органов опеки (при наличии у одаряемого попечителей или опекунов).

Итак, сколько стоит дарственная на квартиру или дом, оформленная самостоятельно? Обязательным платежом является госпошлина регистрационной палаты – 2000 рублей и налог, составляющий 13% от стоимости квартиры. Однако для близких родственников (родители, дети, супруги, братья/сестры, дедушки/бабушки, внуки) налог упраздняется.

Тарифы у нотариусов в 2019 году за оформление всей сделки дарения доли в квартире

Стороны должны оплатить нотариусу только госпошлину за регистрацию сделки — 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Если нотариус подаст документы электронно, то Росреестр установил скидку в 30% — нужно оплатить уже только 1400 рублей. Госпошлину оплачивает одаряемый, но на практике нотариусу все равно кто передаст деньги.

Здравсивуйте, у меня такой вопрос: после смерти дедушки дом площадью 40кв.м по наследству передали маме и тёте, но мама сразу умерла, после этого в наследство вступила я брат и отец . Т.к. мы были несовершеннолетние. И в итоге права собственности получила тётя 1.2 и мы с братом и отцом каждый по 2.3. Сейчас мы хотим оформить весь дом на меня. Т.е. оформить дарственные. Подскажите как будет легче сделать, ну и дешевле естесстенно? Спасибо заранее.

Собственники жилья спрашивают: сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса

Если одаряемый – не близкий родственник и не состоявший с дарителем в родстве человек, выплаты 13% налога от кадастровой стоимости недвижимости не избежать (подробнее о размере налога, а также о том, во сколько обойдется госпошлина при оформлении дарственной, читайте здесь). Тетя и племянница, например, не являются близкими родственниками. Однако если тетя подарит своей сестре, а сестра подарит дочери, являющейся тете племянницей, то подоходный налог платить не нужно.

Но если одаряемому меньше 14 лет, то вместо него участвует в процедуре дарения его законный представитель. Если возраст одаряемого более 14 лет, но совершеннолетие не достигнуто, то подпись на документе одаряемый ставит сам, но обязательно в присутствии законного представителя. Последний имеет право оформить доверенность, и тогда все действия по совершению сделки будет выполнять доверенное лицо. Аналогично даритель тоже может назначить любого человека своим доверителем.

Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого

2.Если недвижимость принадлежит одному из супругов на основании договора дарения, свидетельства о праве на наследство или договора приватизации — она не является совместно нажитым имуществом и может быть передана полностью или только доля в праве другому супругу по договору дарения, оформленному в простой письменной форме.

Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого, а нужен ли нотариус в такой сделке? Ведь нотариус не регистрирует право собственности и без Росреестра все-равно никак не обойтись. Ведь чтобы подарок состоялся договора дарения недостаточно, еще необходимо заявление в Росреестр о регистрации права собственности.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру у нотариуса 2019 год

Задавая вопрос сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса люди не подозревают о том, что с 1992 года регистрация договора дарения недвижимости осуществляется только в регистрационной палате (Росреестра), а в недавнем времени документы на регистрацию можно сдать через МФЦ.

Когда мы говорим об обязательной нотариальной форме договора дарения, то стоимость услуг нотариусов по г. Москва, будет составлять 0,5% от кадастровой стоимости объекта, но не более 20 000 руб., плюс вы заплатите за техническую работу от 5 000 до 10 000 руб. (у нас техническая работа стоит 3 000 руб.)

Стоимость оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками и размер госпошлины

В соответствии со статьей 333.33 (27) при регистрации сделки дарения изменяется запись в Едином государственном реестре (то есть недвижимость оформляется на нового собственника). При этом вносится госпошлина при дарении квартиры родственнику, составляющая 350 рублей (читайте об оформлении и регистрации дарения в Росреестре).

  • Нотариус поможет грамотно составить договор.
  • Возьмет на себя регистрацию в соответствующем госучреждении и может взять на себя оплату госпошлины за регистрацию из суммы денег, полученных за его услуги.
  • К услугам нотариуса стороны обращаются, если есть возможность претензий или оспаривания со стороны третьих лиц.
  • При необходимости он в качестве свидетеля подтвердит сделку в суде.
  • В нотариальной конторе сохраняется экземпляр договора, и в случае потери нотариус восстановит этот документ.
  • Рекомендуем прочесть:  Какие выплаты положены после смерти

    Стоимость оформления дарственной на квартиру между родственниками у нотариуса в 2019 году

    Расценки за заверение договоров дарения долей недвижимости утверждены в пункте 5 части 1 статьи 333.24 НК РФ. Это обязательная процедура, поэтому действуют следующие тарифы: 0,5% от стоимости предмета сделки, но не более 20 000 рублей и не менее 300 рублей. Рассчитать плату можно по кадастровой стоимости или по результату рыночной оценки.

    • если имущество переходит от имени несовершеннолетних или недееспособных граждан;
    • вещь предназначена государственному или муниципальному служащему в связи с его работой;
    • сделка происходит между коммерческими организациями;
    • вещь дарится работнику медицинской организации, образовательного учреждения или соц. службы лицом, находящимся там на лечении, обучении или содержании.
    Ссылка на основную публикацию