Учитывается ли кредит при расчёте дохода на члена семьи

Совокупный доход семьи складывается из выплат всех членов семьи

Величина совокупного дохода нужна для получения субсидий, льгот на оплату жилья, получение социального жилья, а также для получения кредита в банке. Учитывая, что основную массу совокупного дохода у большинства российских граждан составляет зарплата, большинство российских банков требуют справку с места работы. Считается, что ежемесячный доход семьи из двух человек должен составлять не менее 30 000 рублей, без учёта средств затраченных на иждивенцев. В погоне за прибылью, некоторые банки обходят это правило и выдают кредиты семьям с совокупным доходом менее 30 000, даже не рассматривая вопрос о том, на какие средства будут содержаться иждивенцы, если таковые имеются.

  • Заработную плату в любой форме, премии, гонорары и другие выплаты, которые выдаются за выполнение определённой работы, в том числе на основе трудовых догворов, в организациях, крестьянских хозяйствах и у индивидуальных предпринимателей.
  • Денежное довольствие.
  • Доходы за работу в религиозных организациях, включая доходы священников.
  • Средства, облагаемые налогом, от предпринимательской деятельности.
  • Гонорары за адвокатские услуги.
  • Стипендии, выплачиваемые студентам профтехучилищ, средних специальных и высших учебных заведений, а также стипендии, которые выплачиваются организациями.
  • Пособия на детей.
  • Суммы полученных алиментов.
  • Пособия по безработице.
  • Пособия по временной нетрудоспособности.
  • Социальные пенсии и пенсии по возрасту.
  • Выплаты за счёт организаций носящие единовременный характер (на приобретение путёвок в санатории, дома отдыха, детские оздоровительные учреждения, а также на питание, содержание детей в детских учреждениях, на приобретение проездных билетов и т.д.).
  • Доходы от сдачи в аренду или от продажи недвижимости, гаражей, автомобилей, сельхозпродукции, ценных бумаг и другого имущества. Исключение составляют деньги, вырученные гражданами от продажи жилья, находящегося в их собственности, и направленные на реконструкцию, строительство или приобретение жилого помещения.
  • Проценты по депозитам, дивиденды по акциям и другим ценным бумагам, а также проценты от вкладов в банковские учреждения.
  • Доходы по гражданским договорам (авторские договора, договора подряда).
  • Пособия и иные виды помощи за счёт регионального бюджета. Исключение составляют пособия гражданам на реконструкцию ветхих жилых помещений, строительство или приобретение нового жилья.
  • Денежные средства, которые получены в виде подарков, наследства.

Какие виды доходов учитываются при расчете дохода для оформления ипотеки

Пенсионные выплаты – социальные выплаты, получаемые клиентом при достижении им определенного возраста/ позиции/ социального статуса. Получение клиентом пенсионных выплат должно быть подтверждено следующими документами:

Поскольку данные выплаты назначаются пожизненно, включение пенсии в совокупный доход клиента возможно при условии ее начисления хотя бы за 1 месяц. Пенсионные выплаты не могут быть рассмотрены в качестве единственного источника дохода Заемщика. Остальные лица, вступающие в кредитные отношения с Банком вместе с Заемщиком, могут иметь пенсию как единственный источник доходов.

Приложение 1

1.2. Малоимущими гражданами признаются жители города Москвы (семья (одиноко проживающий гражданин), обратившаяся с соответствующим заявлением), имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека.

— общая площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых члены семьи обладают правом собственности либо являются нанимателями по договору социального найма.

Учитывается ли кредит при расчёте дохода на члена семьи

8. При исчислении дохода, приходящегося на каждого члена семьи, не учитываются совершеннолетние трудоспособные граждане, не имевшие доходов в течение расчетного периода. В этом случае среднемесячный совокупный доход семьи делится на число членов семьи, уменьшенное на количество совершеннолетних трудоспособных членов семьи, не имевших доходов в расчетном периоде.

Рекомендуем прочесть:  Снятие с ребенка инвалидности

6. Органы местного самоуправления осуществляют расчет дохода, приходящегося на каждого члена семьи, или дохода одиноко проживающего гражданина на основании сведений о составе семьи, доходах членов семьи или доходе одиноко проживающего гражданина, указанных в документах, предоставляемых гражданином либо запрошенных в органах государственной власти, органах местного самоуправления, организациях.

Как рассчитать среднедушевой доход семьи: какие начисления учитываются

Определить средний душевой доход семейства достаточно просто. Для этого нужно знать все поступления денег в бюджет, ячейки общества. По закону расчетным периодом может быть двенадцать, шесть или три месяца. Период для расчета устанавливают органы местной власти самостоятельно.

Чтобы оформить одну из вышеперечисленных дотаций человеку требуется обратиться в орган соцзащиты по месту постоянной прописки. Перечень необходимой документации можно уточнить там же либо на официальном сайте организации.

При какой зарплате дают ипотеку в Сбербанке

Логичнее всего заявителю определиться с размером платежей, которые будут для него комфортными. Исходить можно из стоимости аренды жилья, которую семья тратит ежемесячно. И второй вариант – платеж, сопоставимый с суммой ежемесячных накоплений, которые семья откладывала раньше из своего семейного бюджета на первоначальный взнос.

Последнее время Сбербанк ввел ипотечные программы, позволяющие оформить кредит без справок о доходах всего по двум документам – паспорта и другого удостоверения личности. Но у этого кредитования есть свои «минусы»:

Правила подсчета среднедушевого дохода семьи в 2019 году

  1. Осуществление выплаты пособий на детей;
  2. Выделение продуктов питания, набора вещей, медицинских препаратов;
  3. Предоставление налоговых льгот, а также субсидий при осуществлении коммунальных платежей;
  4. Единовременные пособия, выделяемые для подготовки ребенка к школе;
  5. Выплата дополнительных социальных стипендий;
  6. Предоставление жилого помещения, на основании договора о социальном найме, заключенного с представителями администрации;
  7. Льготных условий кредитования.

Для определения наличия основания получения государственной помощи необходимо знать предельный размер уровня дохода на семью.

Поделитесь информацией по ипотеке для молодых семей

1)возраст одного из членов семьи не должен превышать 30 лет;
2)молодая семья должна стоять в очереди на получение муниципального жилья до 1 марта 2005 года или быть признанной нуждающейся и поставлена в очередь органами местного самоуправления после 1 марта 2005 года;
3)доходы молодой семьи должны быть достаточны для оплаты стоимости недвижимости в части, превышающей размер субсидии.
Муниципалитеты формируют и передают списки молодых семей, участвующих в программе, в субъекты Российской Федерации до 1 сентября. Субъект РФ формирует заявку на выделение бюджетных средств. РОССТРОЙ, являющийся государственным заказчиком программы «Молодая семья» принимает списки до 1 октября. Становясь участником программы, семье выдаётся свидетельство, которое выдаёт орган местного самоуправления. Субсидию молодая семья получает в безналичной форме, т. е. на банковский счёт. Эти деньги можно использовать на уплату первоначального взноса по ипотеке.

Ипотечная программа Сбербанка России «Молодая семья»
Программа по ипотеке для молодой семьи Сбербанка предназначена для семей, в которых хотя бы один из супругов не достиг 30-ти летнего возраста или для неполных семей. Эта программа отличается от других более низким первоначальным взносом, возможностью отсрочить платежи по кредиту в случае рождения ребенка или на период строительства жилья. При этом первоначальный взнос составляет 10% для семьи без детей и 5% для семьи с ребёнком от стоимости жилья, а кредит предоставляется сроком до 30 лет. При расчёте размера кредита в Сбербанке могут учитываться доходы не только супругов, но и их родителей.

Какие доходы учитываются при расчете жилищной субсидии

В среднемесячный доход лиц, принимавших непосредственное участие в проведении антитеррористической операции (операции объединенных сил), и / или среднемесячного дохода членов их семей не учитываются:

  • заработная плата после уплаты налога на доходы физических лиц;
  • пенсия;
  • стипендия;
  • социальные выплаты, назначаемые структурным подразделением по вопросам социальной защиты населения;
  • пособие по безработице, другие страховые выплаты, назначаемые фондами социального страхования;
  • прочие доходы.
Рекомендуем прочесть:  Возврат Подоходного Налога При Покупке Квартиры Через Работодателя

Статьи дохода для расчета пособия

5. При расчете среднедушевого дохода учитываются следующие доходы,
полученные в денежной форме:
а) дивиденды и проценты, полученные от российской организации, а
также проценты, полученные от российских индивидуальных предпринимателей
и (или) иностранной организации в связи с деятельностью ее обособленного
подразделения в Российской Федерации;
б) страховые выплаты при наступлении страхового случая, в том числе
периодические страховые выплаты (ренты, аннуитеты) и (или) выплаты,
связанные с участием страхователя в инвестиционном доходе страховщика, а
также выкупные суммы, полученные от российской организации и (или) от
иностранной организации в связи с деятельностью ее обособленного
подразделения в Российской Федерации;
в) доходы, полученные от использования в Российской Федерации
авторских или смежных прав;
г) доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования
имущества, находящегося в Российской Федерации;
д) доходы от реализации:
недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации;
в Российской Федерации акций или иных ценных бумаг, а также долей
участия в уставном капитале организаций;
в Российской Федерации акций, иных ценных бумаг, долей участия в
уставном капитале организаций, полученные от участия в инвестиционном
товариществе;
прав требования к российской организации или иностранной организации
в связи с деятельностью ее обособленного подразделения на территории
Российской Федерации;
иного имущества, находящегося в Российской Федерации и
принадлежащего гражданину;

Вы предъявляете отчетность, заверенную налоговым органом, именно по ней будет учитываться Ваш доход.
Постановление Правительства РФ от 18 октября 2014 г. N 1075 «Об утверждении Правил определения среднедушевого дохода для предоставления социальных услуг бесплатно»

Учитывается ли кредит при расчёте дохода на члена семьи

  • налоговые льготы и субсидии по оплате коммунальных услуг;
  • предоставление социального жилья или сертификата на покупку или строительство собственного;
  • льготное кредитование (ипотека) для разрешения жилищной проблемы семьи.

При расчете остаются без внимания доходы, имеющиеся: Если сумма прожиточного минимума в регионе выше размера среднедушевого дохода, это повод для получения социальной субсидии. Другие направления предоставляемых пособий:

Примеры по определению состава семьи, учету доходов граждан, расчету совокупного дохода семьи

3. Для определения среднедушевого дохода семьи, состоящей из родителей и несовершеннолетнего ребенка, необходимо их среднемесячный совокупный доход разделить на три — количество членов семьи. Полученную величину следует зачесть в доход несовершеннолетнего ребенка, проживающего с бабушкой.

— при непосредственном управлении многоквартирным домом — плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (жилищно-эксплуатационными, ремонтно-строительными, специализированными, ресурсоснабжающими и иными организациями, независимо от их организационно-правовой формы, а также индивидуальными предпринимателями) в соответствии со ст. 164 Жилищного кодекса;

Как рассчитать максимальный кредит по зарплате

Кредитное учреждение рассматривает каждую заявку на жилищный займ в индивидуальном порядке. Но при расчете кредитной суммы и ежемесячных платежей для всех заявителей действует общее правило – их ежемесячный доход должен в 2 раза превышать размер ежемесячного платежа по ипотеке. Самый оптимальный вариант, когда ежемесячные выплаты составляют 40% от дохода. При этом учитывается не только размер зарплаты, а сумма остатка после вычитания обязательных платежей: отчисления по остальным займам, алименты или другие обязательства.

Заявка пойдет в множество банков. Наиболее подходящий для вас банк одобрит заявку в течение нескольких дней и вы получите займ в кратчайшие сроки.
Однако в случае ипотеки вам рекомендуется заранее получить на работе нужные документы и выбрать квартиру.

Среднедушевой доход

При расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи учитываются все виды доходов, полученные каждым членом семьи или одиноко проживающим гражданином в денежной и натуральной форме, в том числе:

1. Бесплатная юридическая помощь в виде устных и письменных консультаций, составления заявлений, жалоб и других документов правового характера, представления интересов граждан в судах, органах власти и организациях.

Ссылка на основную публикацию