Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры: основные нюансы процесса

• Этап первый. Нужно взять справку о приписанных людях в квартире, а также номер лицевого счета. И если раньше нужно было обращаться в паспортный стол, то на сегодняшний день все эти сведения и бумаги можно заказать в одном из многофункциональных центров. С собой нужно будет взять следующие документы:

1. Паспорт того родителя, который идет получать и заказывать документы. И если справку о составе семьи (о прописанных в квартире людях) можно получать сразу же, то с номером лицевого счета могут попросить подождать.
2. Документы на ребенка
3. Договор социального найма

• Этап второй. Родителям ребенка, даже если они находятся в разводе, необходимо обратиться в органы опеки, чтобы получить разрешение на проведение процедуры выписки. Для этого нужно подготовить:

1. Справку о составе семьи
2. Договор социального найма
3. Документы на ребенка
4. Паспорта родителей, обязательно обоих
5. Номер лицевого счета
6. Документы, содержащие сведения о новом жилье. Если это купленная квартира – то документ, подтверждающий право собственности, если это тоже муниципальное жилье – то договор найма
7. Технические паспорта с обоих мест жительства

• Этап третий. Родители (даже если они в разводе) должны написать заявление о желании выписать ребенка. Здесь нужно будет указать новое место жительства
• Этап четвертый. В течение двух недель заявления будут рассматриваться, и если органы опеки не увидят ущемления интересов ребенка, то будет выдано разрешение
• Этап пятый. Непосредственная выписка ребенка. Для этого нужно обратиться в соответствующую организацию с собранными документами, к которым относятся:

1. Документы на ребенка
2. Паспорт человека, который является квартиросъемщиком
3. Договор социального найма
4. Согласие сотрудников органов опеки.Затем сотрудник забирает предоставленные документы, проверяет их и в течение семи дней выписывает ребенка.

• Этап шестой. После выписки нужно как можно скорее прописать малолетнего ребенка в другое место

• Ребенок ни в коем случае не должен быть ущемлен. Если, например, на нынешнем месте пребывания для него отводится 15 квадратных метров, то и в новом жилье должно быть либо тоже 15, либо больше, но не меньше. В том случае, если квадратных метров будет меньше, пусть даже на один, то органы опеки не дадут выписать его
• Должно быть получено согласие органов опеки и попечительства. Без этого ни один паспортный стол и ЖЭК не возьмется за выписку ребенка
• Невозможно выписать ребенка «в никуда», то есть обязательно вместе с выпиской должна параллельно осуществляться и его прописка. Иногда бывает, что родители просто не успевают по срокам. В этом случае, на специально заведенном индивидуальном счете ребенка должна находиться сумма, равная цене принадлежащих ему квадратных метров (то есть если ему принадлежит 15 квадратных метров, а рыночная цена одного метра равняется 30 тысячам рублей, то на его счету должно лежать минимум 450 тысяч рублей)
• Выпиской и пропиской могут заниматься только родители или законные представители несовершеннолетнего ребенка
• Если родители в разводе, то требуется письменное разрешение другого родителя (помимо бумаги из органов опеки) на осуществление всех действий

Порядок выписки несовершенолетнего ребенка из квартиры

• семья отчуждает жилую площадь перед свои переездом на постоянное место жительства за рубеж;
• семья с ребенком (детьми), являющимся собственником в приватизированном жилье, переезжает в какой-то другой город, и жилое помещение будет покупаться уже там. При этом за родителями сохраняется обязанность в трехмесячный срок после выписки ребенка приобрести жилье в новом городе и затем выделить несовершеннолетнему соответствующую долю. Если родители не выполняют данное условие, сделка по отчуждению прежней квартиры может быть впоследствии оспорена в судебных инстанциях и аннулирована.

Особенности процедуры выписки несовершеннолетних граждан из квартиры будут зависеть от некоторых факторов и условий: возраста выписываемого ребенка, с кем из родителей или родственников он в настоящее время проживает, была ли осуществлена приватизация квартиры или она считается муниципальной собственностью.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

• паспорта родителей;
• договор социального найма старой квартиры, справку, подтверждающую количество проживающих в ней и копию лицевого счета (две последние можно получить в папортном столе);
• технические паспорта на старое и новое жилье;
• бумаги, обосновывающие выписку — согласие родителей;
• документы ребёнка (свидетельство о рождении).

Необходимо помнить, что органы опеки интересуются прежде всего тем, чтобы в дальнейшем для несовершеннолетнего были предоставлены нормальные условия, не хуже, чем на старом месте жительства. Другими словами, чтобы он сразу же был зарегистрирован там, где сможет жить в комфорте и спокойствии.

Как выписаться из квартиры

С регистрации должны снять, то есть выписать, в день обращения, если вы подали все нужные документы. По вашему желанию снятие с регистрации и регистрация по новому месту жительства могут происходить одновременно на основании одного заявления и тогда не нужно дважды платить административный сбор в размере 27,20 грн.

• заявления о снятии с регистрации по установленной форме (образец можно скачать здесь);
• судебного решения, которое вступило в законную силу, о лишении права собственности или права пользования жилым помещением, о выселении, о признании человека без вести пропавшим или умершим;
• свидетельства о смерти;
• документа, выданного государственным органом иностранного государства о смерти человека;
• других документов, которые подтверждают прекращение оснований для пользования жилым помещением или оснований для пребывания на территории Украины (для иностранцев).

Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка

• если он совместно со своими родителями сменил постоянное место жительства, и приобрел право проживать в иной квартире (например, ему и его родителям было предоставлено жилье по программе улучшения жилищных условий);
• в случае если он по достижению совершеннолетия так и не стал проживать в квартире, в которой его зарегистрировали родители, и не заявлял требований о вселении и устранении препятствий в пользовании жильем.

Чаще всего необходимость выписки несовершеннолетнего из квартиры обусловлена приобретением родителями нового жилья. Это самые простые случаи и они разрешаются в административном порядке, то есть выписка производится через паспортный стол на основании согласия между родителями о месте жительства ребенка.

Как собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

1. Берем из паспортного стола выписку о том, что ребенок проживает совместно с родителями. Для этого предоставляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор соц. найма на квартиру.
2. В бухгалтерии паспортного стола берем также лицевой счет.
3. Обращаемся в орган опеки за получением согласия на выписку ребенка из квартиры. К заявлению прикладываются следующие документы:
   • договор соц. найма;
   • паспорта обоих родителей (законных представителей);
   • свидетельство о рождении ребенка;
   • новый договор соц. найма (или купли-продажи);
   • справка о зарегистрированный лицах (см. п.1);
   • лицевой счет;
   • технический паспорт нового и старого места проживания.
4. В течение 14 дней все документы проверяются, и орган опеки выдает разрешение.
5. После получения разрешения можно выписывать ребенка.

Для того чтобы выписать из квартиры ребенка и получить заключение органа опеки, нужно обратиться с соответствующим заявлением, вашим паспортом, свидетельством о рождении ребенка и выпиской из домовой книги (о том, что ребенок проживает именно в этой квартире и именно с вами) в районный отдел органа опеки (по району нахождения недвижимости).

Выписываем несовершеннолетнего ребенка из приватизированной или муниципальной квартиры при продаже

1. Посещение паспортного стола и предоставление заявления паспортами родителей и ребенка (свидетельством о рождении, если ребенку не исполнилось 14), а также техническим паспортом нового жилья. Подавать заявление должен родитель, если ребенок младше 14 лет или сам несовершеннолетний, если ему исполнилось 14. Как и прежде, необходимо приложить заполненный лист убытия.
2. Далее необходимо как можно быстрее прописать несовершеннолетнего по адресу нового жилья, как только он будет выписан со старой квартиры. После подачи документации заявление будет рассматриваться на протяжение 3 рабочих дней.

Подавать заявление в судебные органы следует по месту нахождения ответчика. К подобным делам суд относится максимально скептически и делает все, чтобы обнаружить любые моменты нарушения прав несовершеннолетнего. Вместе с тем, определенные случаи все-таки могут рассмотреть и даже вынести по ним положительное решение. Например, ребенок может быть прописан у одного из родителей, но местом его фактического проживания является жилье бабушки. Наиболее сложными принято считать ситуации, когда родители пытаются прописать несовершеннолетнего на территории квартиры, жилплощадь которой меньше площади предыдущего места жительства.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

1. Обратиться в районный отдел органа опеки, предоставив им выписку из домовой книги, заявление на выписку, свидетельство о рождении выписываемого, а также свой паспорт;
2. Спустя 14 дней получить решение: будет ли принят положительный вердикт;
3. При получении согласия следует вместе с ним, паспортом, свидетельством о рождении и документом о праве собственности на недвижимость обратиться в следующую инстанцию – органы ФМС;
4. Заполняется заявление (листок убытия), которое должны рассмотреть и выполнить выписку в течение 3 дней.

Необходимо придерживаться одного главного правила: если ребенок, которому еще не исполнилось 18-ти лет, являете собственником, лишить его жилплощади представляется реальным лишь в том случае, если одобрение на данное действо дадут органы попечительства, а также опеки.