Содержание
- 1 Дарственная или завещание на квартиру: в чем отличие, плюсы и минусы
- 2 Плюсы и минусы завещания на квартиру
- 3 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 4 Плюсы и минусы завещания на квартиру
- 5 Плюсы и минусы завещания на квартиру
- 6 Завещание на квартиру — плюсы и минусы передачи недвижимости
- 7 Что лучше оформить дарственную или завещание
- 8 Завещание или дарственная? Плюсы и минусы каждого варианта
- 9 Плюсы и минусы завещания на квартиру
- 10 Завещание минусы и плюсы
Дарственная или завещание на квартиру: в чем отличие, плюсы и минусы
Минимализация финансовых затрат на оформление передачи имущества, является одной из целей сторон таких договоренностей. Определить, что дешевле, дарственная или завещание, можно исходя из уровня родства, а также стоимости объектов, право собственности на которые передается.
Плюсы и минусы завещания на квартиру
- Завещатель сам определяет, кому из наследников достанется недвижимость. Если их несколько, то распределяет доли. Квартира может быть передана в собственность не только родственникам, но и другим лицам и юридическим организациям;
- Завещание вступает в силу после смерти наследодателя, до этого его можно отменить или изменить содержание. Силу будет иметь последняя версия документа;
- Право на квартиру после составления завещания остается у наследодателя. Он может распоряжаться ею на свое усмотрение: жить, сдавать в аренду;
- Быстрое оформление и минимальный пакет документов;
- Более низкие расходы при оформлении недвижимости, перешедшей по наследству, по сравнению с дарственной;
- В завещании можно указать дополнительные пожелания к правопреемникам. Например, осуществлять уход за домашними питомцами, сохранить за определенными людьми право проживания в квартире, после перехода ее по наследству к другому человеку;
- Составленный документ поможет оградить людей преклонного возраста от мошенников.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- наследники не знают, кому достанется имущество, и не могут спланировать свои действия, если только наследодатель не сообщил им об этом;
- квартира и сам завещатель могут стать предметом интриг;
- документ часто оспаривается в суде, и это лишний повод для нервотрепки;
- наследодатель может оформить завещание под угрозами или под действием негативных эмоций: обиды, злобы и т.д.;
- некоторые наследники имеются право на часть квартиры, и это обязательно должно быть отражено в документе.
Плюсы и минусы завещания на квартиру
- Если рассматривать с позиции собственника имущества, то ему выгоднее составлять завещание. Так он может быть уверенным в том, что не лишится квартиры при жизни. Однако если он хочет оставить недвижимость близкому человеку и оградить его от посяганий других родственников, то лучше оформить дарственную.
- А если рассматривать со стороны наследника, что лучше – дарственная или завещание, то договор дарения в любом случае будет надежнее и выгоднее. Во-первых, гражданин сможет пользоваться квартирой еще при жизни собственника, а во-вторых, дарственную очень сложно отменить, даже если владелец недвижимости изменит свое решение.
Плюсы и минусы завещания на квартиру
Документ может быть оформлен только в том случае, если собственник в здравом уме и может лично выразить свою волю. Бывает, что завещатель имеет проблемы со зрением или он не может сам поставить подпись, то для этого приглашается рукоприкладчик. В основе подписания документа должна быть свобода выражения воли завещателя. Поэтому никто не может подсказывать гражданину, кто должен быть в наследниках. Он по собственному желанию определяет наследника (-ов) и разделяет наследство на части. Также в документе он может выразить дополнительные свои пожелания.
Завещание на квартиру — плюсы и минусы передачи недвижимости
- Возможность передать недвижимость определённому лицу, не ориентируясь на законную очередь наследников;
- Быстрое оформление документа;
- Завещатель может в любой момент отменить действие бумаги или внести в неё коррективы. Как отменить завещание, мы написали в отдельной статье;
- Документ станет действительным только после смерти его оформителя. Никаких действий до этого наследники совершить не могут, а потому завещатель имеет право спокойно распоряжаться собственностью;
- Возможность составления документа закрытого типа. Актуально для тех случаев, в которых у человека есть опасения относительно свободного волеизъявления. О пунктах завещания, в этом случае, будет знать тонко он. Содержание документа останется тайной даже для нотариуса. Как должно быть написано и подписано закрытое завещание, читайте тут.
Что лучше оформить дарственную или завещание
При дарении, собственником имущества сразу становится одаряемый, и он волен распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению. То есть если даритель не будет являться членом семьи собственника, например, при продаже квартиры, право на проживание в подаренном жилье он теряет.
Завещание или дарственная? Плюсы и минусы каждого варианта
Когда имуществом владеют оба супруга, тогда во время оформления дарственной прилагается согласие в письменной форме второго супруга. Если наследство в собственности несовершеннолетних или они там проживают, тогда нужно получить разрешение на дарственную в органах опеки и попечительства.
Плюсы и минусы завещания на квартиру
- составление документов под угрозами, насилием, шантажом, обманом, введением в заблуждение наследодателя;
- непонимание завещателем своих действий: временное психическое расстройство, злоупотребление алкоголем, наркотиками, что должно подтверждаться медицинским заключением;
- нарушение процедуры составления и удостоверения завещания.
Завещание минусы и плюсы
Создание завещания является ответственным делом. Документ позволяет распорядиться имуществом живого человек. Некоторые не желают оповещать родственников заранее. Для этого подходит закрытое завещание, о содержании которого будет известно лишь завещателю. Оно передается нотариусу, а составитель получает свидетельство. Что передается в наследство? Передавать в наследство можно имущество. Это могут быть имущественные права и обязанности, но за исключением [. ]