Завещание минусы и плюсы

Дарственная или завещание на квартиру: в чем отличие, плюсы и минусы

Минимализация финансовых затрат на оформление передачи имущества, является одной из целей сторон таких договоренностей. Определить, что дешевле, дарственная или завещание, можно исходя из уровня родства, а также стоимости объектов, право собственности на которые передается.

Плюсы и минусы завещания на квартиру

  • Завещатель сам определяет, кому из наследников достанется недвижимость. Если их несколько, то распределяет доли. Квартира может быть передана в собственность не только родственникам, но и другим лицам и юридическим организациям;
  • Завещание вступает в силу после смерти наследодателя, до этого его можно отменить или изменить содержание. Силу будет иметь последняя версия документа;
  • Право на квартиру после составления завещания остается у наследодателя. Он может распоряжаться ею на свое усмотрение: жить, сдавать в аренду;
  • Быстрое оформление и минимальный пакет документов;
  • Более низкие расходы при оформлении недвижимости, перешедшей по наследству, по сравнению с дарственной;
  • В завещании можно указать дополнительные пожелания к правопреемникам. Например, осуществлять уход за домашними питомцами, сохранить за определенными людьми право проживания в квартире, после перехода ее по наследству к другому человеку;
  • Составленный документ поможет оградить людей преклонного возраста от мошенников.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  • наследники не знают, кому достанется имущество, и не могут спланировать свои действия, если только наследодатель не сообщил им об этом;
  • квартира и сам завещатель могут стать предметом интриг;
  • документ часто оспаривается в суде, и это лишний повод для нервотрепки;
  • наследодатель может оформить завещание под угрозами или под действием негативных эмоций: обиды, злобы и т.д.;
  • некоторые наследники имеются право на часть квартиры, и это обязательно должно быть отражено в документе.
Рекомендуем прочесть:  Рентабельность 50 процентов это хорошо

Плюсы и минусы завещания на квартиру

  1. Если рассматривать с позиции собственника имущества, то ему выгоднее составлять завещание. Так он может быть уверенным в том, что не лишится квартиры при жизни. Однако если он хочет оставить недвижимость близкому человеку и оградить его от посяганий других родственников, то лучше оформить дарственную.
  2. А если рассматривать со стороны наследника, что лучше – дарственная или завещание, то договор дарения в любом случае будет надежнее и выгоднее. Во-первых, гражданин сможет пользоваться квартирой еще при жизни собственника, а во-вторых, дарственную очень сложно отменить, даже если владелец недвижимости изменит свое решение.

Плюсы и минусы завещания на квартиру

Документ может быть оформлен только в том случае, если собственник в здравом уме и может лично выразить свою волю. Бывает, что завещатель имеет проблемы со зрением или он не может сам поставить подпись, то для этого приглашается рукоприкладчик. В основе подписания документа должна быть свобода выражения воли завещателя. Поэтому никто не может подсказывать гражданину, кто должен быть в наследниках. Он по собственному желанию определяет наследника (-ов) и разделяет наследство на части. Также в документе он может выразить дополнительные свои пожелания.

Завещание на квартиру — плюсы и минусы передачи недвижимости

  • Возможность передать недвижимость определённому лицу, не ориентируясь на законную очередь наследников;
  • Быстрое оформление документа;
  • Завещатель может в любой момент отменить действие бумаги или внести в неё коррективы. Как отменить завещание, мы написали в отдельной статье;
  • Документ станет действительным только после смерти его оформителя. Никаких действий до этого наследники совершить не могут, а потому завещатель имеет право спокойно распоряжаться собственностью;
  • Возможность составления документа закрытого типа. Актуально для тех случаев, в которых у человека есть опасения относительно свободного волеизъявления. О пунктах завещания, в этом случае, будет знать тонко он. Содержание документа останется тайной даже для нотариуса. Как должно быть написано и подписано закрытое завещание, читайте тут.
Рекомендуем прочесть:  Кому переходит наследство после смерти

Что лучше оформить дарственную или завещание

При дарении, собственником имущества сразу становится одаряемый, и он волен распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению. То есть если даритель не будет являться членом семьи собственника, например, при продаже квартиры, право на проживание в подаренном жилье он теряет.

Завещание или дарственная? Плюсы и минусы каждого варианта

Когда имуществом владеют оба супруга, тогда во время оформления дарственной прилагается согласие в письменной форме второго супруга. Если наследство в собственности несовершеннолетних или они там проживают, тогда нужно получить разрешение на дарственную в органах опеки и попечительства.

Плюсы и минусы завещания на квартиру

  • составление документов под угрозами, насилием, шантажом, обманом, введением в заблуждение наследодателя;
  • непонимание завещателем своих действий: временное психическое расстройство, злоупотребление алкоголем, наркотиками, что должно подтверждаться медицинским заключением;
  • нарушение процедуры составления и удостоверения завещания.

Завещание минусы и плюсы

Создание завещания является ответственным делом. Документ позволяет распорядиться имуществом живого человек. Некоторые не желают оповещать родственников заранее. Для этого подходит закрытое завещание, о содержании которого будет известно лишь завещателю. Оно передается нотариусу, а составитель получает свидетельство. Что передается в наследство? Передавать в наследство можно имущество. Это могут быть имущественные права и обязанности, но за исключением [. ]

Ссылка на основную публикацию