Содержание
- 1 Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру
- 2 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- 3 Какие нужны документы для регистрации права собственности на квартиру в 2019 году
- 4 Документы для регистрации права собственности на квартиру — полный перечень
- 5 Регистрация права собственности
- 6 Какие документы нужны в Росреестр для регистрации права собственности
- 7 Документы для регистрации права собственности на квартиру
- 8 Документы для МФЦ для регистрации права собственности
- 9 Новостройка: оформление квартиры в собственность
- 10 Сбор документов, необходимых для регистрации права собственности на недвижимое имущество
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру
- Документы, которые могли бы удостоверить личность сторон договора – паспорта.
- Доверенность (нотариальная), если за одну из сторон соглашения действует другое лицо.
- Заявление.
- Правоустанавливающие документы на помещение.
- Кадастровый паспорт квартиры.
- Квитанция, выданная при оплате госпошлины.
- Договор купли-продажи.
- Передаточный акт, подписанный обеими сторонами.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Заявление о государственной регистрации по форме;
- Документы, необходимые для проведения государственной регистрации (перечень документов см. здесь).
- Нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия представителя (для представителя физического лица).
- Учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица (для представителя юридического лица).
- Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица действовать от имени данного юридического лица, или нотариально удостоверенная копия этого документа (для представителя юридического лица).
- Доверенность, составленная на бланке органа государственной власти или органа местного самоуправления, заверенная печатью и подписью руководителя данного органа (нотариальное удостоверение такой доверенности для ее представления вместе с соответствующим заявлением о государственной регистрации прав не требуется) (для представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления).
Какие нужны документы для регистрации права собственности на квартиру в 2019 году
- свидетельство о смерти наследодателя или решение суда, которое вступило в силу;
- документы с его последнего места проживания, чтобы определить, с кем гражданин проживал и кто вправе претендовать на квартиру;
- удостоверение личности заявителя;
- доверенность, если оформлением занимается иное лицо;
- паспорта родителей, если наследниками являются дети до 14 лет, и опекунов, если получают недвижимость по завещанию недееспособные лица;
- справки, что подтвердят наличие родственных связей между наследником и наследодателем;
- свидетельство о правах собственника умершего;
- кадастровый паспорт с оценочной стоимостью помещения при открытии наследства;
- выписка из ЕГРП, чтобы подтвердить, что нет обременений на недвижимое имущество;
- иные документы, которые запросит нотариус.
Документы для регистрации права собственности на квартиру — полный перечень
7. Выписка из домовой книги, в которой отражаются сведения обо всех прописанных в квартире лицах, с обязательным заполнением всех граф. Следует учитывать, что выписка из домовой книги считается действительной недолго, поэтому ее нужно запрашивать прямо перед подачей документов в орган регистрации, когда все остальные необходимые документы уже собраны.
Регистрация права собственности
- Собираемая нами персональная информация позволяет нам связываться с вами и сообщать об уникальных предложениях, акциях и других мероприятиях и ближайших событиях.
- Время от времени, мы можем использовать вашу персональную информацию для отправки важных уведомлений и сообщений.
- Мы также можем использовать персональную информацию для внутренних целей, таких как проведения аудита, анализа данных и различных исследований в целях улучшения услуг предоставляемых нами и предоставления Вам рекомендаций относительно наших услуг.
- Если вы принимаете участие в розыгрыше призов, конкурсе или сходном стимулирующем мероприятии, мы можем использовать предоставляемую вами информацию для управления такими программами.
Какие документы нужны в Росреестр для регистрации права собственности
- Заявление, написанное лично рукой владельца квартиры. В некоторых случаях, допускается написание такого заявления представителем, но только тогда, когда его полномочия подтверждает нотариально заверенная доверенность на ведение дел такого рода от собственника жилья;
- Документы, устанавливающие и подтверждающие наличие у заявителя права собственности. К таким документам относят: договор о купле-продаже, долевом участии в строительстве, ренте, обмене или дарении; завещание, акт приема-передачи квартиры в новостройке;
- Кадастровый план с полным описанием объекта и паспорт на квартиру. Эти документы предоставляются и в копиях, и в подлинниках;
- Копия паспорта собственника, подлинник должен быть у обращающегося лица на руках и предъявлен сотруднику Росреестра по первому требованию;
- Выписка из домовой книги о тех жильцах, которые зарегистрированы в квартире на момент обращения с постановкой на государственный учет;
- Выписка из лицевого счета заявителя;
- Подлинник квитанции об уплате госпошлины.
Документы для регистрации права собственности на квартиру
Разрешение поступает в Росреестр из государственного органа. Если этого не произошло, его должен представить сам застройщик. Не всегда девелопер даже при наличии необходимых документов торопится идти в Федеральную службу регистрации, кадастра и картографии, тем самым мешая участникам долевого строительства получить свидетельства о праве собственности на купленные квартиры. В качестве одного из вариантов решения проблемы можно рассматривать судебное урегулирование вопроса. Однако такой исход нежелателен, т. к. влечет за собой дополнительные расходы — как материальные, так временные. Лучше прийти к консенсусу с застройщиком путем переговоров или изначально выбирать организацию — продавца недвижимости с хорошей репутацией.
Документы для МФЦ для регистрации права собственности
- для вторичной регистрации, при которой происходит два регистрационных действия — переход права собственности от бывшего правообладателя и регистрация права на нового собственника
- для первичной регистрации права — одно регистрационное действие, регистрация права на первого собственника
- для регистрации недвижимости в упрощенном порядке — одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности ( частные дома, коттеджи, земельные участки) на первого собственника
Новостройка: оформление квартиры в собственность
Для получения документа родители обращаются в орган опеки с заявлением, где указывается причину обращения. Вместе с заявлением надо приготовить паспорта родителей, свидетельства о рождении, акт приема-передачи и договор долевого участия. На процедуру потребуется около 14 дней.
Сбор документов, необходимых для регистрации права собственности на недвижимое имущество
Оформление права собственности в данном случае имеет одну особенность. Дело в том, что регистрационную службу должен посетить не только правополучатель, но и предыдущий собственник жилья. В законодательстве многих других стран такой момент не предусмотрен.