Ипотека молодая семья государственная

Государственная ипотека для молодой семьи – льготы молодой семье

На самом деле у АИЖК нет специальной программы льготной ипотеки именно для молодых семей. Для распорядителей материнского капитала предлагается вариант кредитования, при котором сумма материнского капитала может учитываться для первоначального взноса. Соответственно, при минимальной сумме первоначального взноса по ипотечному кредиту в размере 10% 300 000, довольно большой суммы, хватит для покупки, например, однокомнатной квартиры.

Это выглядит даже смешно для нашего коррумпированного общества, но варианты получить бесплатное или условно бесплатное жилье от государства есть, и даже без родственников среди чиновников. Я не буду здесь подробно это описывать, в каждом городе свои условия и требования.

Что такое ипотека жилья для молодой семьи

• анкета-заявление по форме банка;
• паспорта гражданинов Российской Федерации всех участников сделки;
• свидетельство о браке;
• свидетельство о рождении ребенка;
• справки о доходах по форме НДФЛ-2 всех лиц, доходы которых принимаются во внимание при расчете максимальной суммы;
• копии трудовой книжки, заверенной работодателем;
• документы, которые подтверждают наличие первоначального взноса заемщика.

• в жилье, где проживает семья, на каждого члена приходится меньше площади, чем это указано в региональных нормах;
• семья живет в помещении, которое не отвечает санитарным нормам для жилья;
• семья живет в коммунальной квартире, в которой есть больной человек, совместное проживание с которым невозможно.

Социальная программа поддержки: ипотека для молодой семьи

• процентную ставку в 4.5% годовых, что ниже среднероссийских показателей в 3 раза;
• платить лишь 10% в качестве начального взноса, либо не платить вовсе;
• пользоваться остальными госпрограммами параллельно с этой, в том числе допускается привлечение материнского капитала.

• возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет;
• уровень доходов семьи достаточен, чтобы оплатить кредит на новое жилье;
• количество квадратных метров на человека не больше 18 квадратных метров;
• желательно, если жилье будет признано аварийным.

Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке

Основная особенность такой акции – минимальный размер первоначального взноса по сравнению с другими предложенными вариантами ипотеки. Первоначальный взнос составляет всего 15% для молодых семей с несовершеннолетними детьми и 20% для семей, которые потомством еще не обзавелись.

• Цель кредита – квартира на первичном рынке жилья либо вторичном.
• Срок предоставления – до 30 лет.
• Валюта ипотечного кредита – российские рубли.
• Сумма – от 300 тысяч рублей, до 85% стоимости недвижимости в залоге для семей с ребенком, до 80% стоимости недвижимости в залоге для бездетных семей.
• Минимальный первоначальный взнос – 15% для семей с детьми, 20% для семей без детей.
• Основная процентная ставка – 12,5-13,5%, плюс 1% добавляется при условии отказа от услуги страхования жизни и здоровья.
• Комиссия за рассмотрение поданной заявки – отсутствует.
• Комиссия при оформлении кредита – по тарифам за расчеты с продавцом.
• Время рассмотрения заявки – от 2 до 5 дней (банковских).
• Залог – имеющаяся недвижимость, приобретаемая недвижимость.
• Форма выдачи кредита – в ячейку наличными, на личный счет.
• Плата за досрочное погашение – нет.
• Возраст заемщиков – 21-35 лет.
• Подтверждение дохода – справка по форме банка, 2-НДФЛ.
• Общий стаж работы – не менее одного года за последние 5 лет.
• Стаж работы на последнем месте – не менее 6 месяцев.
• Прописка или регистрация – РФ.

Социальная ипотека для молодой семьи

1. Когда жилые квартиры, принадлежащие государству, продаются в кредит по специальной сниженной цене;
2. Когда льготным категориям российских граждан, в том числе и молодым семьям, предоставляется государственная субсидия для оплаты определенной части от стоимости приобретаемого жилья;
3. Когда государство дотирует процентную ставку по ипотечному кредиту.

На уровне конкретного субъекта РФ к участникам социальной ипотеки могут применяться и другие требования. Кроме того, определенные требования к молодым семьям могут предъявлять и банки, с которыми сотрудничают муниципальные и государственные органы по поводу выдачи ипотечного кредита и реализации государственной программы социальной ипотеки.

Ипотека для молодой семьи в 2019 году

Принять участие в госпрограмме можно только однажды. Однако, сели семья получила свидетельство в местном муниципалитете, но воспользоваться им не успела, тогда в муниципалитет передается справка о том, что расчетный счет для зачисления госсубсидии был закрыт без перечисления на него соцвыплаты, при этом семья сохраняет за собой право повторно подать в муниципалитет заявление на получение государственной дотации.

Свидетельство имеет ограниченный срок действия – только 9 месяцев, или даже меньше. Если за это время семья не успеет воспользоваться субсидией, то всю процедуру ее получения придется начинать заново. Использовать свидетельство можно путем передачи его в банк, где на имя семьи открывает счет, куда и будут зачислены бюджетные деньги. В том же самом банке можно оформить ипотечную ссуду с привлечением субсидии. Пока не истечет срок действия свидетельства на выделение субсидии, семья должна предоставить банку договор на покупку жилья или на подряд на строительство. Срок рассмотрения заявки банком составляет не более 10 дней, после чего по представленному договору в случае одобрения заявки происходит выплата безналичным расчетом.

Молодая семья, государственная программа по ипотеке на 2019 — 2020 год

Для того, чтобы определить расчетную стоимость жилья, нужно умножить норму метража на норматив стоимости 1 квадратного метра. Норма для семьи из двух человек составляет 42 кв.м, а для молодой семьи от 3 человек и больше– 18 кв.м на каждого. Для расчета стоимости жилья или строительства учитывают средние цены в конкретном регионе.

Документы, которые нужно собрать для участия в программе «Молодая семья» определены законодательством Российской Федерации и их перечень может отличаться в зависимости от места проживания данной семьи. Ниже приводим вам перечень документов, которые нужно собрать в одном из регионов Российской Федерации.

Государственные программы поддержки молодых семей в 2019 году ждут изменения

Орган власти принимает решение о признании данной МС участницей программы, затем уведомляет об этом. После получения уже утвержденных списков молодых семей, претендующих на участие в программе, сообщает о необходимости подачи документов для получения свидетельства.

• 35%-ную субсидию получает семья без детей. Размер семейного бюджета для С. из двух человек должен быть не менее 21 621 руб., а выплаты для такой С. будут примерно 600 тыс. руб.;
• 40%-ную субсидию получает семья с детьми. Размер бюджета для семьи из трех человек должен быть не менее 32 510 руб., из четырех, соответственно, человек — не менее уже 43 350 руб. В денежном эквиваленте выплата для С. из трех человек составляет примерно 800 тыс. руб., из четырех человек — примерно 1 млн руб.

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2019 году

• паспорт одного из супругов, на которого оформляется ипотека;
• свидетельство о браке;
• нотариальное разрешение второго супруга на оформление займа;
• свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей;
• справка о доходах за последние полгода заемщика;
• оценочная стоимость жилого помещения, планируемого к покупке.

• статус многодетной семьи;
• возможность самостоятельно оплачивать кредит;
• отсутствие в собственности квартиры или дома, если цель кредита — приобретение жилплощади;
• ненадлежащие условия для проживания, если цель кредита — улучшение жилищных условий;
• признание нуждающимися в поддержке.