Исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном виде

Содержание

Исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном виде

Согласно заключению проектно-методологического отдела МП БТИ г. Самара (техническое заключение по обследованию перепланированной квартиры, выполненное проектно-строительной организацией, имеющей лицензию на проведение ______________ работ № _________ от «___»_________ 200__ года) изменение площадей произошло за счет проведения следующих работ (описание работ по техническому заключению, например:

— разборки старых и устройства новых ненесущих перегородок между жилой комнатой поз. 40, кухней поз.41 и коридором поз.43 для увеличения площади последнего до 6,5 кв.м и образованием кухни-столовой поз.40 площадью 16,6 кв.м с изменением назначения помещения жилого на подсобное).

Игровые автоматы Вулкан на деньги – какие слоты предлагает знаменитый клуб

Игровые автоматы Казино Вулкан на деньги имеют один секрет высокой популярности – их невероятная простота. К числу едва ли не самых востребованных симуляторов этого заведения, поражающих азартоманов своими яркими красками и простотой, относится разработка Fairy Land – игровые автоматы, пользующиеся спросом в Российской Федерации и в любой другой современной европейской стране.

Нажав на клавишу Maxbet, пользователь запускает спин при максимальной ставке. Слоты, представленные на страницах портала, способны приятно удивить даже опытных и искушенных ценителей адреналина. Если вы решите посетить клуб Вулкан и насладиться моделью Big Bad, то должны знать, что в этой разработке повествуется о кровожадном волке, который захотел съесть трех поросят, после чего начал сдувать их домики.

Исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном виде

Согласно Проекту перепланировки данной квартиры, который согласован в Отделе Государственного пожарного надзора (указать район) г. Казани, в Федеральном государственном учреждении здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан», перепланировка жилого помещения соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов. Проведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

5. копия технического паспорта на жилое помещение, выданная ОТИ РГУП «Бюро технической инвентаризации», включающего поэтажный план и экспликацию к нему на жилое помещение до перепланировки и после перепланировки; копии данных документов по числу лиц, участвующих в деле;

Исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном виде

Мной была произведена перепланировка квартиры. До перепланировки квартира состояла из ________ жилых комнат площадью ______ кв.м, подсобная площадь составляла _____ кв.м, общая площадь квартиры – ______ кв.м. После перепланировки квартиры площади изменились и стали: жилая площадь ______ кв.м, подсобная площадь квартиры увеличилась до _____ кв.м, общая площадь квартиры стала – _____ кв.м. Площадь лоджий, балконов, террас, веранд и холодных кладовых не изменилась и составляет ____ кв. м.

Рекомендуем прочесть:  Режим работы с предоставлением выходных по скользяму графику

— разборки старых и устройства новых ненесущих перегородок между жилой комнатой поз. 40, кухней поз.41 и коридором поз.43 для увеличения площади последнего до 6,5 кв.м и образованием кухни-столовой поз.40 площадью 16,6 кв.м с изменением назначения помещения жилого на подсобное)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии

Вместе с тем, часть работ по перепланировке (демонтаж ненесущей перегородки между туалетом и кладовой; закладка дверного проема, ведущего в кладовую) была выполнена мной ранее без разрешения. Этот факт подтвержден данными технической инвентаризации от 24.03.2005 г.

Согласно ст.29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.б ст.26 ЖК РФ (решения о согласовании), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

Исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном виде

При осуществлении реконструкции входной группы в парикмахерской «А…а», расположенной в спорной квартире, была изменена конфигурация помещения в виде установки перегородки в коридоре площадью 9,9 кв. м. и уменьшения площади коридора под № 1 до 3,6 кв. м. и образования подсобного помещения № 5 площадью 3,9 кв. м. Общая площадь квартиры уменьшилась с 42,5 кв. м. до 39,8 кв. м.

По причине того, что квартира имела отдельный вход, что позволяло истцу открыть осуществлять предпринимательскую деятельность, не нарушая интересы остальных жильцов многоэтажного жилого дома, в котором расположена квартира, истица решила использовать квартиру как парикмахерскую.

Исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном виде

Мной была произведена перепланировка квартиры. До перепланировки квартира состояла из ________ жилых комнат площадью ______ кв.м, подсобная площадь составляла _____ кв.м, общая площадь квартиры – ______ кв.м. После перепланировки квартиры площади изменились и стали: жилая площадь ______ кв.м, подсобная площадь квартиры увеличилась до _____ кв.м, общая площадь квартиры стала – _____ кв.м. Площадь лоджий, балконов, террас, веранд и холодных кладовых не изменилась и составляет ____ кв. м.

— разборки старых и устройства новых ненесущих перегородок между жилой комнатой поз. 40, кухней поз.41 и коридором поз.43 для увеличения площади последнего до 6,5 кв.м и образованием кухни-столовой поз.40 площадью 16,6 кв.м с изменением назначения помещения жилого на подсобное) .

Образец искового заявления о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии

Согласно техническому паспорту по состоянию на 15.03.2010г. квартира, расположенная по адресу: г.К-к, ул./__/ общей площадью /__/ кв.м., жилой площадью /__/ кв.м., состоит из коридора — вспомогательной площадью 7,7 кв.м, четырех комнат: — помещение №3, жилой площадью 9,3 кв.м., помещение №5, жилой площадью 10,9 кв.м., помещение № 6, жилой площадью 13 кв.м., помещение №9, жилой площадью 11,4, а также так же четырех санузлов: помещение №2, вспомогательной площадью 1,6 кв.м, помещения №4 вспомогательной площадью 1,8 кв.м., помещения №7, вспомогательной площадью 2,3 кв.м., помещения №38, вспомогательной площадью 1,8 кв.м.

Рекомендуем прочесть:  Пенсии афганцам в россии

Исходя из вышесказанного проведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, т.е. жилое помещение — квартира № /__/ по ул./__/ в г.К-ке может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии.

Перепланировка и переоборудование жилых помещений: тенденции судебного порядка легализации

Суды все чаще требуют соблюдение так называемого досудебного порядка защиты права, отказывая в принятии исковых заявлений, если граждане до момента обращения в суд не заявляли в муниципальные органы о выдаче разрешительной документации на самовольную перепланировку (переоборудование) и акта приемочной комиссии. Такие требования суда выглядят не в полной мере адекватными, поскольку закон не содержит норм, позволяющих оформление выдачу приемочного акта без разрешительной документации, а выдача последней невозможна после самовольно проведенных работ по перепланировке (переоборудованию).

Кроме подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта вам потребуется предоставить заявление по установленной форме (утверждена постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 года № 266), правоустанавливающие документы на жилое помещение (договора купли-продажи, дарения, мены, приватизации, долевого участия в строительстве, социального найма, свидетельства о праве на наследство и др.), технический паспорт жилого помещения, а также согласие всех совершеннолетних членов семьи собственника или нанимателя. Кроме того вам потребуется заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Непредставление указанных документов либо одного из них является законным основанием для отказа в выдаче разрешения на перепланировку (переоборудование). Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

Право предъявления органом местного самоуправления иска о приведении самовольно переустроенного или перепланированного жилого помещения в первоначальное состояние

При этом ст. 293 ГК РФ содержится в перечне случаев принудительного изъятия у собственника имущества, установленном ст. 235 ГК РФ. Перечень таких случаев тоже является закрытым и расширительному толкованию не подлежит. По мнению ученых, вопрос о применении ст. 293 ГК РФ было бы возможным рассматривать в случаях переустройства жилья, если в связи с этим нарушены права и интересы соседей либо если переустройство можно охарактеризовать как разрушение жилья в связи с бесхозяйственным обращением. Однако положений такого характера гл. 4 ЖК РФ не содержит. В силу этого реализация положений о продаже самовольно переустроенного (перепланированного) жилого помещения с публичных торгов возможна при условии внесения изменений в ст. 293 ГК РФ или в ст. 235 ГК РФ, согласно которым принудительное изъятие жилья допускалось бы и в случае его самовольного переустройства.

К такому же выводу пришел и Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в своем постановлении от 18 мая 2011 г. по делу № А56-59954/2010, указав, что действующее законодательство не исключает права администрации района на предъявление иска о приведении жилого помещения в первоначальное состояние в связи с выполненной в данном жилом помещении незаконной перепланировкой (переустройством).

Ссылка на основную публикацию