Как оформить приватизацию квартиры в мфц

Условия приватизации через МФЦ

Доверенность на произведение процедуры приватизации через МФЦ заверяется в нотариальной конторе, после чего предоставляется в специальное учреждение, оформляющее договор приватизации. В Москве, для примера, такой организацией является Департамент жилищной политики, в небольших поселениях – администрации органов местного самоуправления.

Кроме того, следует подготовить и справки о неиспользовании ранее участниками процедуры права приватизации. Оформить эти бумаги нужно заранее. При этом следует отметить, что для лиц, у которых прописка началась еще до 1991 года, данная справка не потребуется. При смене же после этой даты своего места жительства, рассматриваемая бумажка все равно нужна.

Приватизация квартиры через МФЦ

Напоминаем, что в подписании договора с администрацией должны участвовать все претенденты на приватизацию квартиры. Если по каким-либо причинам кто-то не согласен на участие в приватизации, он составляет отказную. Бывают случаи, когда человек против самого процесса и не желает отказываться в пользу другого члена семьи. Единственное решение при таком раскладе – обращаться в суд.

Несомненный плюс для обычных граждан – оперативность приема заявки и отсутствие очередей. Именно поэтому все большее число соискателей выбирают обращение в «Мои документы». Напрашивается вопрос, как выстроена работа в таких центрах? Постараемся расписать обо всех удобствах приватизации через МФЦ и дать несколько полезных советов.

Правила приватизации квартиры через МФЦ

Все дальнейшие действия сотрудника МФЦ, осуществляющего процесс, происходят на основании выдаваемой ему доверенности. Этот документ позволяет получать сведения, справки и выписки, необходимые для процедуры. Доверенность специальной формы оформляется у нотариуса.

Как оформить приватизацию квартиры

• собственный паспорт гражданина России;
• служебный ордер на жилплощадь (договор о социальном найме);
• справка (справки) о том, что никто из прописанных в квартире не пользовался ранее услугами приватизации;
• свидетельства, которые подтверждают степень родства заявителей, проживающих в одном служебном помещении;
• разрешение органа, владеющего жильем на оформление приватизации;
• справки, подтверждающие недееспособность одного или нескольких лиц, прописанных на жилплощади;
• согласие попечительского совета на участие в процессе отчуждения имущества недееспособных лиц;
• копия послужного списка военнослужащего или лица приравненного к нему;
• справка об освобождении из мест заключения гражданина, который отбывал наказание по приговору суда;
• копии страниц домовой книги про историю прописки, начиная с 1991 года.

Перед тем, как оформить приватизацию квартиры, необходимо запастись изрядной долей терпения и свободным временем. Даже сегодня, когда в деле отчуждения жилья повсеместно применяются компьютерные технологии, оформление документов на приватизацию квартиры является довольно долгим и непростым процессом. Но, после сбора всех необходимых бумаг все трудности остаются позади. Достаточно только подать пакет документов в Многофункциональный центр. Его сотрудники сами осуществляют все запросы и систематизируют полученные данные. Это позволит серьезно сэкономить время, которое не тратится на хождение по многочисленным инстанциям.

Оформление приватизации квартиры через МФЦ

• письменно сформированное заявление от иных жильцов относительно их несогласия принимать участие в приватизации квартиры – если этому было место;
• свидетельство о смерти зарегистрированного гражданина – в случае кончины одного из жильцов;
• при выписке несовершеннолетнего ребенка из квартиры нужно предоставить соответствующее документальное подтверждение из органов социальной опеки и попечительства;
• специальный документ из визового отдела – если один из зарегистрированных жильцов является гражданином иного государства.

• соглашение о социальном найме – если его нет, потребуется обратиться в местный орган самоуправления;
• технический паспорт жилой недвижимости – обязательно в нем должны отображаться сведения относительно помещения, включая и информацию о выполненной реконструкции, перепланировки и так далее.
• кадастровый паспорт – его можно оформить в территориальном представительстве отдела кадастрового учета, можно запросить документ в МФЦ;
• паспорта всех без исключения участников процедуры, включая свидетельство о рождении (если в приватизации участвуют несовершеннолетние);
• справка о зарегистрированных в квартире граждан – оформляется в паспортном столе;
• подлинник выписки из единого государственного реестра прав;
• справка о том, что заявители впервые принимают участие в сделке.

Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через МФЦ

1. Доверенность для оформления приватизации – от 500 руб.;
2. План поэтажный квартиры и техпаспорт из БТИ – от 1500 руб.;
3. Справка, подтверждающая неучастие в приватизации – от 500 руб.;
4. Госпошлина за оформление договора приватизации – 1000 руб. (взымается с каждого участника договора);
5. Выписка из ЕРГП – 200 руб.

В МФЦ и на государственном портале, услуги по приватизации предоставляются бесплатно. Но надо учитывать, что сбор пакета документов потребует вложения некоторых средств. Зависят они от расценок в определенном регионе. Можно назвать приблизительные цены на 2019 год:

Приватизация квартиры через МФЦ: документы и сроки

• Тех. паспорт квартиры. Для заказа технического паспорта необходимо обратиться в МФЦ или БТИ. С собой нужно иметь договор или ордер соц. найма и паспорт РФ. Стоит такой документ от 900 рублей, оплачивается в самой организации. Получить можно будет уже через 7-14 дней.

1. Квартира состоит в специальном жилищном фонде.
2. Предоставлен не весь пакет документов или оформлен не по правилам.
3. МФЦ обнаружил несоответствие договора найма.
4. Участие собственника в приватизации другой жилплощади.
5. Если квартира не принадлежит муниципальным органам (к таковым помещениям можно отнести ведомственное или судебное жилье).

Приватизация квартиры через МФЦ

• Кадастровый паспорт объекта. Его также называют термином экспликация. Не путайтесь, это одно и то же;
• Документы всех зарегистрированных жильцов (паспорта, удостоверения личности, свидетельства о рождении детей);
• Справку о прописке или выписку из домовой книги, в зависимости от типа дома;
• Выписка по вашему лицевому счёту;
• Если вы меняли паспорт в период с 09.1991 года и до момента регистрации, возьмите справку о замене;
• Подтверждение того, что лицо – заявитель не владеет приватизированным жильём;
• Если какие-то граждане не желают участвовать в приватизационном процессе, от них требуется письменный отказ от прав;
• Если кто-то из зарегистрированных участвовал в приватизации другого объекта, предъявите бумаги, подтверждающие этот факт;

Лица, не достигшие совершеннолетия, официально зарегистрированные на жилплощади, являются полноправными совладельцами. Они указываются в договоре. Подросток в возрасте 14-18 уже обладает правом голоса, и может воспротивиться проведению процедуры. Без его письменного согласия родители и другие родственники не смогут стать собственниками.

Порядок приватизации квартиры через МФЦ

• паспорт лица, подающего заявление;
• паспорта всех лиц, проживающих в приватизируемой квартире;
• справка, подтверждающая отсутствует задолженностей за коммунальные услуги;
• бумага, подтверждающая, что никто из участников приватизации не выполнял подобную манипуляцию ранее;
• кадастровый паспорт недвижимости;
• техпаспорт жилья с поэтажным планом;
• договор социального найма.

• гражданин подготовил неполный пакет документации;
• специалисты государственного органа обнаружили несоответствие в договоре найма;
• квартира входит в состав специального жилищного фонда;
• приватизируемое помещение не принадлежит муниципалитету;
• гражданин уже ранее принимал участие в приватизации.

Оформление приватизации квартиры через МФЦ

Гражданин пишет заявление на предоставление соответствующей государственной услуги. Документ может быть оформлен одним из жильцов, зарегистрированных в квартире. При подаче заявления одновременно выдается специальный документ — доверенность , которая позволяет осуществлять сотрудникам сбор нужных бумаг на приватизацию. При помещении МФЦ гражданин обязан предоставить паспорт, а также договор социального найма. Так как квартиры отдавались государством под социальный найм много лет назад, многие граждане не имеют на руках ордера на жилое помещение.

Основанием для регистрации права собственности выступает договор приватизации — он подписывается между нанимателями и жилищным органом, на чьем балансе находится квартира. Кто может обратиться Любой гражданин России, желающий приватизировать жилье. Для начала нужно посетить территориальное подразделение МФЦ, обслуживающее район проживания человека, где находится его квартира.