Как Получить Техпаспорт На Квартиру В Бти

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Таким образом, заявителю необходимо будет предоставить стандартный пакет документов, оплатить государственную пошлину, а так же услуги самой организации. Зачастую частные компании выполняют свои обязательства гораздо раньше установленного законом срока, вплоть до одних суток.

Существуют различные частные организации, которые наделены полномочиями Бюро технического обслуживания. Они так же занимаются выдачей и составлением технического паспорта на квартиру. Однако за свои услуги они взимают определенную плату, которую устанавливают самостоятельно.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году

  1. Выбрать способ отправки заявления и подать его через необходимую инстанцию, прикрепив к нему обязательный пакет документации.
  2. Если необходимо, договориться с работниками БТИ (указав это в заявлении) о дате вызова специалиста.
  3. Дождаться оповещения и забрать ТП с выбранного места выдачи.
  1. Приказе Министерства Экономического развития №449, в котором определён порядок госучёта жилья и выдача не него документации.
  2. Статьи ЖК РФ и ГК РФ, регламентирующие переход прав на недвижимость и регистрацию сделок в госорганах. Именно из-за этого и возникает необходимость в получении техпаспорта (как новым владельцем, так и продавцом).
  3. Закон о регистрации объектов жилого фонда в госорганах. В нём определено, в какие инстанции следует обращаться для регистрации своих прав и получения правоустанавливающих документов, а также регламентирован правовой статус ТП.

Как получить технический паспорт БТИ

  • техпаспорт содержит техническую информацию о состоянии конструкций здания и не имеет срока годности;
  • кадастровый выдается на 5 лет и необходим для сделок по отчуждению недвижимости, не имеющей регистрации в ЕГРП, то есть для объектов, сданных в эксплуатацию до формирования Росреестра (1 января 1999 года).
  • формирования кадастрового паспорта;
  • оформления кредита под залог недвижимости (ипотека);
  • регистрации на жилплощади;
  • проведения технической экспертизы;
  • начисления налога на недвижимое имущество;
  • определения размера коммунальных платежей;
  • оформления изменений в планировке объекта, включая разрешение на реконструкцию, переустройство и прочее;
  • определения доли в общем имуществе многоквартирного домостроения;
  • приобретения недвижимости в собственность или обмена.

Как получить технический паспорт на дом в БТИ

  • При постановке недвижимости на кадастровый учет. Данная процедура является первым шагом при государственной регистрации дома или иного помещения. Каждое строение является уникальным, поэтому должно быть описано и внесено в государственный реестр, для чего и производится оформление кадастрового паспорта, а также рыночная оценка имущества.
  • В судебных процессах для установления права собственности на дом, разделения имущества и так далее. Информация о помещении, которая содержится в техническом паспорте на дом БТИ, позволяет установить, когда и кем были внесены изменения в конструкцию, пристроены дополнительные комнаты и так далее.
  • Производство ремонтных работ с перепланировкой. В случае существенных изменений в конструктивные элементы необходимо получение специального разрешения, для чего и потребуется заказать технический паспорт в БТИ.
  • Определение размеров налога на имущество. В этом случае документ позволяет произвести кадастровую оценку недвижимости и рассчитать сумму обязательных платежей.
  • Определение состояния дома. Чтобы признать дом аварийным или подлежащим сносу, необходимо знать дату последнего капитального ремонта, материалы, из которых он построен и изготовлен фундамент, а данные сведения содержатся в техпаспорте на дом БТИ.
  • Отсутствие в доме приборов учета. В таком случае расчет коммунальных платежей производится на основании данных о площади помещения, которая также содержится в техпаспорте.
  • Регистрация в государственных органах сделок с недвижимостью: покупка и продажа дома, долгосрочная аренда, наследование, оформление ипотечного кредита и так далее.
Рекомендуем прочесть:  Где получить погребальные деньги

Поскольку техпаспорт является обязательным документом для осуществления регистрационных действий, то при оформлении договора купли-продажи следует обязательно проверить актуальность данного документа. Если он просрочен, можно потребовать его обновления. Данный документ на квартиру заказывает собственник, поэтому, пока помещение не перешло к новому владельцу, такие расходы несет прежний обладатель недвижимости. Если же необходимость обновления техпаспорта выяснится в процессе регистрации, дополнительные расходы могут лечь на покупателя. В определенных случаях за несвоевременно подготовленный документ может быть даже наложен штраф в размере 1500 рублей.

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр). Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Как быстро получить технический паспорт из БТИ

Банк запросил технический паспорт БТИ. Позвонили в БТИ, сказали только собственник или лицо по нотар доверенности может заказать и получить технический паспорт. Продавец сразу сказал, что заниматься сбором «ненужных» документов не будет. Но это ему не нужные, а у нас своих денег нет — их банк дает, а ему нужны если требует.

Стали обзванивать юр компании, агентства недвижимости, кадастровых инженеров. Предлагали выехать на объект и сделать техплан или техническое описание. Т. к. в банке сразу сказали, что техплан — это документ для постановки на кадастровый учет и он не подойдет для оценщиков, в нем нет экспликации квартиры, то эти варианты сразу исключались.

Документы БТИ

Оформление технического паспорта БТИ может потребоваться в том случае, если требуется получить кадастровый паспорт, в процессе приобретения жилья по ипотечному кредиту, для прописки в квартире иного человека, в процессе проведения экспертизы по техническому состоянию квартиры. Документ БТИ в обязательном порядке потребуется при установлении налога на квартиру, для исчисления платежей за коммунальные услуги и при согласовании перепланировки.

Получить технический паспорт может не только собственник квартиры, но также доверенное лицо. Именно по этой причине стоит обратиться за помощью к квалифицированным специалистам. Все будет выполнено максимально профессионально, грамотно и быстро, причем вне зависимости от того, на какое жилое помещение осуществляется оформление технического паспорта – в новостройке или категории вторичного жилья.

Как Получить Техпаспорт На Квартиру В Бти

В соответствии с федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» и приказом Минэкономразвития РФ при постановке квартиры на кадастровый учет обязательно предоставляется кадастровый паспорт квартиры. Кадастровый паспорт квартиры – это документ, содержащий данные о расположении квартиры в пределах этажа здания, или описание контура всего здания с целью привязки его координат к земельному участку. Таким образом, кадастровый паспорт, помимо прочего, позволяет точно определить местоположение любого объекта недвижимости с позиции его геолокации. Кадастровый паспорт квартиры составляется аттестованными кадастровыми инженерами.

Рекомендуем прочесть:  Как правильно написать договор аренды квартиры

Стоимость кадастрового паспорта квартиры в Ростове-на-Дону начинается от 2500 рублей. Если вы хотите сэкономить при заказе кадастрового паспорта квартиры то выгоднее заказывать данную услугу комплексно, вместе с другими услугами, что гарантирует вам получение скидки.

Как получить технический паспорт бти на квартиру воронеж

  1. если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите специальную справку от нотариуса об открытии наследства, оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов), документ, который подтверждает право собственности на квартиру.

Других служб, где можно получить технический паспорт на квартиру, нет, поэтому из-за их загруженности изготовление документа занимает немалое время. МФЦ. Однако эта структура выполняет посреднические функции, то есть просто передает ваше заявление в БТИ, принимает вместо пакет бумаг.

Какие документы нужны для БТИ

Когда готов весь пакет документов, отдаете его регистратору, который занимается приемом и регистрацией поступающей документации. После проверки ваших документов работник выдаст Вам квитанцию на оплату. После оплаты необходимой суммы в банке приносите чек и Вам назначают день выдачи документов на право собственности. Займет такая процедура примерно три недели.

  • Письменное заявление о выполнении работ на специальном бланке (в нем нужно указать перечень объектов и адрес) – 2 экземпляра;
  • Исполнительную документацию (чертежи исполнительной съемки или их регистрационные номера) на весь объект;
  • Акты приемки инженерных коммуникаций в эксплуатацию гос. комиссией. Могут быть представлены документы, в которых указывается факт приемки-передачи объекта на баланс;
  • План земельного участка с номерами земельного кадастра, если оформлены земельные отношения.

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

  1. Оформление кадастрового паспорта (но не всегда, иногда достаточно технического плана);
  2. Приобретение жилого имущества в кредит (банк таким образом оценивает рыночную стоимость объекта залога);
  3. Прописка в квартиру другого человека (в редких случаях);
  4. Экспертиза технического состояния жилого имущества;
  5. Исчисление налога на квартиру (основа – инвентаризационная стоимость, отраженная в техпаспорте);
  6. Определение размера платежа за жилищно-коммунальные услуги (необходимы такие параметра как площадь);
  7. Согласование перепланировки. Чтобы получить разрешение на перепланировку требуется представить действующий техпаспорт. После проведения работ по перепланировке потребуется переоформление данного документа.
  • Фактический адрес местонахождения;
  • Год постройки объекта недвижимости;
  • Площадь жилого объекта в общем и каждой комнаты отдельно;
  • Материал изготовления стен, перекрытий, внутренней отделки;
  • Наличие инженерно-технических коммуникаций;
  • Информация о капитальном ремонте;
  • Инвентаризационная стоимость.

Как получить технический паспорт на квартиру в БТИ

Технические паспорта на жилые помещения выдает БТИ (бюро технической инвентаризации), но с 2013 года право на выдачу получили другие юридические лица, прошедшие аккредитацию. Вопросы получения техпаспорта регулируются Жилищным и Гражданским кодексами, а также Законами Украины «О собственности», «Об архитектурной деятельности».

Несмотря на введение в действие кадастрового паспорта, технический паспорт остается также актуален. В нем содержится вся требуемая информация о том, какова именно стоимость данного имущества, а также материалы, из которых сделаны стены и планировка. Все эти данные очень важны, чтобы оформить сделку с недвижимостью.

Ссылка на основную публикацию