Как правильно оформить завещание на квартиру

Основные нюансы при оформлении завещания на квартиру: какие документы нужны, как и где правильно оформить

При этом, заверение — вовсе не «точка невозврата». Его можно переписать — сколько угодно раз, при этом действительным будет считаться тот вариант, который ближе всего был к смерти собственника. Юрист сам подскажет, что и как написать, укажет, какие моменты недопустимы с точки зрения закона, а после — заверит.

Особенности завещания на квартиру

Составление и оформление завещания осуществляется под руководством нотариуса, который разъясняет, особенно престарелым людям, суть и смысл написанного. Нотариус вправе проверить, является ли составление документа волей наследодателя, не имеет ли это какого-либо давления со стороны других лиц. В документе должно быть ясно сформулировано распоряжение завещателя, которое бывает как имущественного, так и неимущественного характера. В распоряжение включаются все назначенные наследники, если таковых несколько.

Как оформлять завещание правильно: на дом, на квартиру

Подписывать данный документ обязан сам наследодатель, однако из этого правила есть исключения. Иногда завещатель из-за болезни или других причин физического характера не имеет возможности поставить подпись на завещании. В этом случае и написать, и подписать волеизъявление сможет другой гражданин, однако присутствие нотариуса требуется неизменно. Если производится данное отклонение от правил, в волеизъявлении, а именно, в самом тексте, указывается причина, по которой завещатель не смог самостоятельно осуществить данные действия. Эта процедура возможна в любом месте: больнице, дома. Словом, там, где оформить завещание решил наследодатель.

Оформление завещания на квартиру

Ситуация, когда наследодатель намеревается передать принадлежащую ему квартиру в долях между наследниками, довольно распространенная, особенно когда много близких родственников и он не хочет обделить кого-либо. Размер доли в жилом помещении для конкретного наследника при составлении завещания, определяется по усмотрению и желанию собственника.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• тело завещания не разрешается к прочтению даже нотариусом;
• текст пишется собственноручно завещателем;
• документ запечатывается в два конверта в присутствии двух свидетелей;
• вскрывать завещание разрешается через 15 дней после кончины наследодателя;
• требования, указанные в завещании, фиксируются в протоколе.

Как оформить завещание на квартиру

Лишь в некоторых случаях российское законодательство допускает возможность оформления завещания иными лицами, перечисленными в Гражданском кодексе (например, сотрудниками консульства РФ – в случае нахождения завещателя за пределами России, должностными лицами муниципальных органов, если в населенном пункте отсутствует нотариус, врачами больниц, капитанами судов и некоторыми другими лицами – в случае невозможности оформить завещание у нотариуса).

Порядок оформления завещания на квартиру и стоимость всех процедур

1. На основе принесенных собственником документов, нотариус устанавливает его личность, удостоверяет дееспособность. Затем завещание зачитывается вслух или передается для чтения волеизъявителю.
2. При отсутствии замечаний, документ подписывается собственником в присутствии нотариуса.
3. На заключительном этапе нотариус удостоверяет подписанное владельцем квартиры завещание своей подписью, личной печатью нотариуса и вносит запись о произведенных действиях в специальный реестр.
4. Затем оплачивается стоимость оформления в кассу нотариуса или непосредственно его помощнику.

Как оформить завещание на квартиру

Без соблюдения этих требований, завещание не будет действительным. Необходимо помнить, что услуги нотариуса по удостоверению документов является платной. Поэтому, перед визитом к этому специалисту или приглашением его к себе, стоит уточнить стоимость оформления завещание на квартиру. Для того, чтобы в дальнейшем ни у кого не возникло сомнений в действительности волеизъявления, нотариус обязательно побеседует с завещателем. Это необходимо для того, чтобы убедиться в понимании клиентом смысла и последствий своих действий.

Как оформить и что лучше – дарственная или завещание на квартиру

1. Идентифицирует личность завещателя.
2. Устанавливает дееспособность лица, от чьего имени составлен документ.
3. Следит за тем, как завещатель подписывает завещание.
4. Подписывает документ и скрепляет его личной печатью.
5. Регистрирует завещание в специальном реестре.

Всё о том, как оформить завещание на квартиру по образцу самостоятельно или с помощью нотариуса

Любое завещание считается сделкой, проводимой одной стороной: при его составление совершенно не обязательно оповещать и тем более брать согласие на включение в наследство. При оформлении квартиры в наследство можно воспользоваться одним из нескольких вариантов.