Как Сделать Прописку Без Права На Жилплощадь

О прописке без права собственности на жилплощадь

Для урегулирования порядка пользования имуществом зарегистрированным лицом и во избежании дальнейших разногласий, специалисты рекомендуют предварительно подписывать договор аренды жилого помещения или безвозмездного пользования им, в котором закрепить права и обязанности квартиросъемщика и указать факт и характер его регистрации по данному адресу.

Временная регистрация подтверждается специальным документом-свидетельством о регистрации по месту пребывания. На сегодняшний день, временная регистрация не предполагает каких-либо серьезных проблем для собственника жилья при возникновении спорных вопросов.

Прописка без права на жилплощадь: постоянная и временная, договор прописки

Самым простым способом получить регистрацию является прописка в собственной приватизированной квартире. При наличии недвижимости в полной или долевой собственности, лицо может оформить право проживания в виде временной или постоянной регистрации без необходимости предоставлять в миграционную службу согласие других владельцев. Но как быть тем, кто не владеет собственной квартирой или домом в Москве или другом регионе по месту нахождения?

Получить штамп о постоянной прописке без права на жилплощадь можно на основании договора найма либо заявления, подкреплённого необходимым пакетом документов, а также должным образом оформленным разрешением от всех собственников. Такое разрешение может быть оформлено в территориальном органе МВД, МФЦ при личном присутствии владельца во время подачи документов либо в виде заверенного нотариусом заявления.

Существует ли прописка без права на жилплощадь

Собственник жилья вправе прописывать на свою приватизированную жилплощадь любого гражданина, при этом такой человек не будет иметь права на владение жильем. Важным нюансом является то, что человек не вправе претендовать на полноценное владение частью жилья, однако выписать его без согласия не представляется возможным на добровольной основе.

  • паспорта всех совладельцев жилья и гражданина, который прописывается;
  • документ или выписку о праве собственности на недвижимость;
  • договор, служащий подтверждением перехода квартиры во владение;
  • при необходимости нотариальную доверенность от других совладельцев жилья на представление их интересов;
  • прописываемый гражданин должен предоставить выписку с прежнего адреса, военный билет или приписной документ.

Постоянная и временная прописка без права на жилплощадь

Но стоит учесть, что в случае продажи или обмена квартиры вам придется договариваться со всеми прописанными в ней жильцами. Так как вы не сможете без их согласия выписать их и совершать действия купли-продажи. Кроме того постоянная прописка без права на жилплощадь не является помехой для того, чтобы прописанный таким образом человек не прописал там же своих детей. Конечно, они также не будут иметь прав на ваши квадратные метры, но проблемы в будущем могут возникнуть, если они не согласятся добровольно выписаться. Придется делать это через суд.

Рекомендуем прочесть:  Чтобы прописаться по новому адресу нужно ли выписываться со старого

Временная регистрация без права на жилплощадь нужна гражданам других стран для работы в России. Кроме этого если вы переезжаете в Москву и хотите устроиться на работу вам также потребуется оформить такой вид прописки, без нее многие организации иногородних на работу не принимают.

Прописка без права на жилплощадь

Что даёт для квартиросъёмщика прописка жениха без права на жилплощадь в муницепальной квартире (квартире прописана я дочка и внучка) есть ли гарантии в случае моей смерти что мой будущий муж не разделит квмртиру моих детей например или пропишет своего сына.

Уважаемый Дмитрий! Если квартира приватизирована мужем до бракосочетания, то жена не имеет право собственности на квартиру, но имеет право там проживать. При желании мужа данное имущество или его часть может быть по договору купли — продажи, дарения и т.п. переданы жене. Если квартира, не приватизирована, то есть государственная, жена, на равне, с мужем имеет право участвовать в приватизации данной квартиры (если свое право приватизации не использовала) — то есть стать совладельцем квартиры.

Прописка в квартире без права на жилплощадь

Но в определенных ситуациях и гражданам России нужно оформлять прописку без права на жилплощадь, например, при переезде для смены работы. Такая регистрация незаменима для получения хорошей должности. Кроме того, без нее у приезжих могут возникнуть проблемы и они должны будут покинуть территорию страны.

Появятся трудности при продаже или обмене квартире. Новых владельцев вряд ли устроит тот факт, что в любой момент может появиться человек, который здесь прописанный и имеет право проживать в квартире даже после ее продажи. Чтобы этого не произошло его можно выписать только через суд. Разрешение на выписку несовершеннолетнего или недееспособного гражданина могут выдать только соответствующие органы.

Как оформить прописку без права на жилплощадь

Если же речь идет о муниципальном жилье, где граждане живут на основании договора социального найма, то владельцем такой недвижимости является муниципалитет. В такой ситуации для прописки нового жильца потребуется заблаговременно оформить согласие остальных, зарегистрированных на данной жилплощади лиц. Каждому из квартиросъемщиков необходимо отчетливо осознавать, что с появлением нового жильца, в дальнейшем доля каждого из них в процессе приватизации будет пропорционально уменьшена.

Возникновение прав на жилье не происходит при регистрации в квартиру несобственника. Например, квартира принадлежит гражданину. Он решил прописать в ней знакомого, родственника (не жену, не родителей, не ребенка), тогда сам по себе факт регистрации не будет являться основанием для возникновения права на недвижимость.

Прописка без права собственности на жилплощадь

У вас увеличатся коммунальные платежи, уплачиваемые по количеству проживающих лиц (водоснабжение-водоотведение, вывоз мусора, газ) и зарегистрированное лицо будет иметь возможность без вашего разрешения зарегистрировать на срок своей регистрации своих несовершеннолетних детей. Это спорно с позиций гражданского права, но Правила регистрации это позволяют.

Если же вы регистрируете родственника по месту жительства, что в ряде случаев предпочительнее для него, то лучше предварительно заключить договор пользования жилым помещением на определенный (конкретный) срок (допустим, на несколько лет) с возможностью расторжения его с вашей стороные с предварительным уведомлением. И уже на основании данного договора регистрировать по месту жительства. Иначе возможно признание данного родственника (вы не указали степень родства) членом вашей семьи и в этом случае вопрос выселения и снятия с регистрационного учета будет затруднен, поскольку не будет прописанных и согласованных между сторонами оснований прекращения права пользования жилым помещением.

Рекомендуем прочесть:  Компенсация при смерти близкого родственника

Как сделать прописку без права на жилплощадь

Появятся трудности при продаже или обмене квартире. Новых владельцев вряд ли устроит тот факт, что в любой момент может появиться человек, который здесь прописанный и имеет право проживать в квартире даже после ее продажи. Чтобы этого не произошло его можно выписать только через суд. Разрешение на выписку несовершеннолетнего или недееспособного гражданина могут выдать только соответствующие органы.

Когда нужно прописать человека в своей квартире на какой-то срок, то делают временную прописку без права на жилплощадь. Он так же, как и в случае с постоянной , не будет иметь никаких прав на вашу собственность или ее часть. Но вы можете обезопасить себя и заключить дополнительно описанный выше договор. В нем в отличие от постоянной прописки обязательно должен быть указан срок, на который вы соглашаетесь его прописать.

Как оформить прописку без права на жилплощадь

С точки зрения закона ни жена, и ни ребенок не являются собственниками помещения, но при этом обладают постоянной регистрацией, а следовательно – правом пользования квартирой. В случае развода они это право не утратят, если только бывшая супруга сама не пожелает выписаться вместе с малышом.

Строго говоря, такого юридического понятия как «прописка» не существует. Она была упразднена еще в 1993 году. При новой редакции Жилищного кодекса вместо прописки используется термин «регистрация». Регистрация предполагает более свободную реализацию своих жилищных прав по сравнению с пропиской, которая на много лет закрепляла проживающих на одной площади.

Постоянная прописка без права на жилплощадь — есть ли такая регистрация

Регистрация может быть как постоянной, так и временной. Временная автоматически заканчивается по истечении указанного срока, причем это же будет относиться и к детям проживающего (ст. 20 ГК). Выписать же человека, проживающего на территории постоянно, не представится возможным без его воли — разве что по решению суда. Далее разберем, как получить прописку без права на жилплощадь.

В чем сложность? В выселении — вдруг новый жилец не захочет, тогда придется или судиться, или продавать квартиру, чтобы новый собственник уже разобрался с «обременением» сам (ст. 292 ГК). Еще тяжелее будет выставить надоевшего постояльца, если у него есть несовершеннолетний сын или дочь.

Регистрация без права на жилплощадь

Если жилплощадь приватизирована или является собственностью, то собственник имеет право единолично принимать решение о подселении граждан. Когда собственников несколько, со всех достигших совершеннолетия пользователей нужно будет их письменное разрешение на вселение.

Граждане РФ и гости из других государств обязательно должны делать постоянную или временную регистрацию. Такое мероприятие необходимо для ведения учета граждан, находящихся в нашей стране уполномоченными органами. Но регистрация проводится не исключительно в угоду государству, а также для полноценного существования человека на определенной территории проживания.

Ссылка на основную публикацию