Недвижимость по завещанию после смерти

Правила вступления в наследство по завещанию

• Для квартиры:
  • правоустанавливающие документы;
  • лицевой счет на квартплату;
  • вывод экспертов о стоимости недвижимости;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам;
• Земельный надел:
  • план участка;
  • техпаспорт на домовладение, если есть постройки;
  • документ о праве владения землей;
  • справочная информация о стоимости надела;
  • документ об отсутствии задолженностей.
• На автотранспортное средство:
  • техпаспорт;
  • документ, подтверждающий права на владение ТС;
  • экспертная справка о стоимости автомобиля.
• Ценные бумаги, вклады:
  • справка из финансового учреждения о наличии вклада;
  • выписка из списка акционеров;
  • сберегательная книжка;
  • документ об экспертной оценке стоимости пакета ценных бумаг.

Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию после смерти ее собственника

1. Наследник оформляет заявление в адрес нотариуса и ему выдается перечень необходимых для наследования документов. Формированием пакета нужных бумаг наследник занимается самостоятельно. Все документы должны быть представлены в оригинальном виде.
2. За месяц до истечения срока, выжидаемого после смерти завещателя (6 месяцев), наследник должен передать нотариусу все подготовленные документы.
3. Последний визит в нотариальный орган должен состояться по истечении 6 месяцев с момента открытия наследства. На этот раз наследник получает свидетельство о праве на наследство.

Оформление наследства по завещанию: образец заявления

Датой открытия наследства будет не дата обращения наследников к нотариусу, а дата смерти, проставленная в свидетельстве. Если же наследодатель признан умершим по решению суда, то датой открытия наследства считается дата вступления в законную силу постановления суда.

Квартира: наследование или отчуждение

Например, Л. пенсионерка, решила оставить квартиру после своей смерти внучке. Заключив, договор дарения с внучкой, она не нарушила привычного образа жизни, так и осталась проживать в своей квартире, но в соответствии с договором обязательства по уплате за жилье перешли на внучку, как на собственника жилья.

Оформление наследства на недвижимость

Кроме сроков принятия наследства Гражданским кодексом предусмотрены сроки исковой давности по наследству на недвижимость. Этот срок установлен законодательством для того, чтобы дать возможность наследнику, права которого нарушены, обратиться в суд для защиты своих прав.

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

• оригинал свидетельства о смерти наследодателя или решение суда о признании его умершим
• документы, удостоверяющие личность наследников
• бумаги, подтверждающие наличие родственных связей с оставившим наследство гражданином
• документы, подтверждающие право владения умершего родственника квартирой — свидетельство собственности, договор отчуждения недвижимости, договор дарения
• льготные удостоверения участника ВОВ, лица, имеющего звание Героя СССР или РФ, кавалера Ордена Славы, для освобождения от оплаты госпошлины

Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура

Вместе с имуществом к наследникам переходят и долги, если таковые были у завещателя. Перед следующим шагом – оформлением права собственности – наследники должны выплатить все долговые обязательства или письменно принять их на себя. Например, выплату ипотечного кредита.

Все о наследстве по завещанию

• сам наследодатель указывает в завещании какому именно лицу и какое конкретное имущество будет передано или же укажет конкретную долю, которая будет принадлежать конкретному наследнику;
• если же в завещании не будут указаны доли наследников, имущество будет разделено поровну согласно количеству наследников.

Что нужно знать о наследовании недвижимости по закону и по завещанию

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом РФ (статьи 1142-1145, 1148). Часть третья ГК, вступившая в силу 1 марта 2002 года, устанавливает восемь очередей наследников по закону. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок

2. В случае, если Ваша супруга узнала о долге из официальных источников и об этом станет известно в суде. А также есть высокая вероятность, что со стороны кредиторов будет подан иск, то мы рекомендуем не тянуть время, а оспорить долговое обязательство, снизив его насколько возможно. Вы сможете снизить размер неустойки по ст. 333 ГК РФ как несоразмерный, заявив об этом в суде, и/или снизить размер процентов за пользование займом, оспорив законность договора (или его часть, касающуюся условий о процентах).