Нотариальное оформление договора дарения

Договор дарения без нотариуса

Например, рыночная стоимость квартиры по результатам экспертного заключения составила 3 млн. рублей. Нотариус за подтверждение подписей на документе получит около 15.000 рублей. Деньги не малые, учитывая тот факт, что удостоверение не является обязательным и ничего, кроме намерений дарителя и одаряемого не освидетельствует.

Процедура и стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

Все указанные действия будут осуществляться в присутствии сторон, которым нотариус обязан зачитать вслух текст договора. Если стороны воспользовались помощью сотрудников нотариальной конторы для составления договора, перечень действий нотариуса будет аналогичным.

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

• Паспорта;
• Договор. По одному экземпляру на каждого участника сделки, плюс один – для Регистрационной палаты;
• Документы на недвижимость;
• Выписка из домовой книги;
• Согласие супруга/и в письменной форме;
• Доверенность (если действует представитель);
• Разрешение органов опеки (при наличии у одаряемого попечителей или опекунов).

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса

Если в договоре дарения будет опечатка или неточное представление данных, то в отделе регистрации документ будет отдан для переоформления. Это повлечет за собой дополнительные расходы, что, конечно же, нежелательно. Поэтому следует внимательно отнестись к грамотности и точности информации, указанной в дарственной.

Как юридически грамотно оформить дарственную на вашу квартиру

По ГК РФ договор дарения квартиры можно заключать только в письменной форме. Можно составить его самому в произвольной форме или воспользоваться услугами юриста. Второй вариант предпочтительней, так как специалист поможет оформить все юридически грамотно, учитывая пожелания всех сторон.

Нотариальное оформление договора дарения

Договор дарения в простой письменной форме применяется для родственников, как упрощенный порядок регистрации, и для тех, кто уверен в документах и дееспособности дарителя. Для составления договора дарения в ППФ, как правило, дополнительных документов собирать не надо. Лишних расходов оплачивать тоже не надо, документы подготавливаются с использованием имеющихся редакций (без сроков давности) и подаются на регистрацию.

Оформление дарения квартиры у нотариуса в 2019 году: инструкция, документы и расходы

Стоимость услуг нотариуса зависит от того, обратились стороны оформить дарственную в обязательном порядке или по собственному желанию. С июня 2019 года, если квартира в долевой собственности у нескольких собственников, то чтобы подарить ее обязателен договор дарения в нотариально заверенной форме. В других случаях обращаться к нотариусу не обязательно и подойдет договор в простой форме (писали об этом здесь). Поэтому ниже мы разделили расходы в при этих двух случаях.

Нотариальный договор дарения

В случае, когда жена или муж совершили дарение без согласия второго супруга, то тот, в свою очередь, может оспорить совершенную сделку, и она будет признана недействительной судом, но только в случае, когда другая сторона сделки знала или заведомо должна была знать о его несогласии на осуществления дарения (ст. 253 ГК РФ, п. 2 ст. 35 СК РФ).

Нотариальная форма договора дарения

• личность и дееспособность сторон, полномочия представителей;
• понимание сторонами сути заключаемого соглашения;
• принадлежность предмета сделки дарителю;
• согласие на дарение совладельцев и законных представителей;
• отсутствие ареста, обременений;
• документацию для последующей госрегистрации в ЕГРП по ФЗ №122 (касательно недвижимости);
• документацию согласно ст. 13 ФЗ«О товариществах собственников жилья» (для помещений в кондоминиуме).

Как составить договор дарения без нотариуса (образец)

Так, например, в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 22.1 «Основ законодательства РФ о нотариате» от 11.02.1993 № 4462-1 нотариальное заверение договора дарения движимого имущества, совершаемого между близкими родственниками, обойдется в 0,3% от стоимости передаваемой вещи, но не менее 200 рублей. Если даритель и одаряемый не состоят в близком родстве, стоимость услуги увеличится до 1% от цены подарка, при этом минимальная плата составит 300 рублей.