Образец договор аренды нежилого помещения на безвозмездной основе образец

Образец договор аренды нежилого помещения на безвозмездной основе образец

Стороны договора о безвозмездном использовании нежилого помещения: арендодатель (ссудодатель) и арендатор (ссудополучатель). В их роли выступать могу любые лица, являющиеся субъектами гражданского права. Однако существуют предусмотренные законами (либо самим ссудодателем) случаи, когда получать права безвозмездной аренды могут только специальные субъекты.

Образец договора безвозмездной аренды нежилого помещения

Безвозмездно сдавать можно не только нежилую недвижимость, но и жилые помещения. При их аренде существуют свои нюансы, к примеру, арендатором не может выступать юридическое лицо. Наряду с арендой нежилых помещений, безвозмездная сдача жилого имущества используется для решения конкретных задач.

Бизнес планы и идеи

Договор о безвозмездной аренде нежилого помещения состоит в сдаче в эксплуатацию помещения. Он относится к тому же виду, что и договор аренды и субаренды. Отличием является отсутствие при таком договоре дохода у арендодателя. В таком случае, например, арендатор может произвести ремонт помещения в счет арендной платы.

Договор безвозмездной аренды нежилого помещения (образец)

Договор безвозмездной аренды нежилого помещения — образец его можно найти в этой статье. Он представляет собой соглашение об использовании чужого помещения без оплаты аренды. Соглашаясь на такие отношения, собственник ищет другую выгоду, ведь денежное вознаграждение он не получит.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

6.2. В случае реорганизации или ликвидации Ссудодателя права и обязанности Ссудодателя по настоящему договору переходят к другому лицу, к которому перешло право собственности на помещение или иное право, на основании которого помещение было передано в безвозмездное пользование.

Договор безвозмездной аренды нежилого помещения

Договор безвозмездной аренды нежилой площади по своей сути является договором ссуды (п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ), поэтому обычно при составлении этого документа вместо термина «арендодатель» употребляют слово «ссудодатель», а арендатора называют ссудополучателем.

Безвозмездный договор аренды: образец скачать

Любая из сторон может инициировать расторжение действующего соглашения или же выразить отказ от выполнения его условий, но при этом следует соблюдать определенное правило: о своем решении необходимо письменно уведомить ссудодателя в срок, как минимум, за 1 месяц.

Договор безвозмездной аренды нежилого помещения

1. Между гражданами (к этой категории относятся и лица без гражданства, которые владеют недвижимостью). Обычно предметом такого соглашения выступают жилые помещения. Заключается между ними договор найма. Налогообложение идет по ставкам, установленным для такой категории (налог на доходы).
2. Между гражданами индивидуальными предпринимателями (которые выступают как субъекты хозяйственной деятельности), а также юридическими лицами. В основном арендуется коммерческая недвижимость, в некоторых случаях жилая. Сделка оформляется договором аренды, и соответственно включается налогообложение.
3. Между различными юридическими лицами, куда можно отнести и индивидуальных предпринимателей. Сделка оформляется соглашением об аренде недвижимости.

Договор безвозмездной аренды нежилого помещения

Официально зарегистрированный договор ссуды является полноценным документом, гарантирующим защиту прав обеих сторон. Если же сроки соглашения не позволяют пройти процедуру регистрации, оно не имеет никакой силы относительно законодательства РФ и вместе с тем не может выступать защитой в случае возникновения спорных ситуаций между сторонами.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением составляется между двумя сторонами: ссудополучателем, а также ссудодателем (или лицом, действующим от его имени и по его поручению). Как следует из данного соглашения, ссудодатель должен передать второму участнику сделки во временное пользование нежилое помещение на определенный срок и на безвозмездной основе. При этом срок может быть не оговорен в документе, и в таком случае договор будет являться заключенным до востребования. Если же в нем согласовано время пользования предметом следки, то по его истечению ссудополучатель должен вернуть объект недвижимости первой стороне в надлежащем состоянии.