Перепланировка Квартиры В Архангельске Куда Обращаться

Процедура регистрации перепланировки квартиры

Теперь должно стать примерно понятно, какие действия допустимы, а какие нет. Полученные знания следует применить, когда появятся планы на ремонт. И, конечно же, потребуется дополнительно посоветоваться с организацией, которая будет заниматься проектом обновленной квартиры.

Перепланировка помещения – это значительное изменение его текущего внешнего вида. Человек может захотеть внести различные обновления, чтобы сделать своё жильё более комфортным. Ведь большинство старых квартир не отвечают современным требованиям, поэтому у многих людей появляется желание их изменить. Это обойдётся гораздо дешевле, чем покупка другого дома.

Куда обращаться при перепланировке квартиры

По факту обращения прокуратура проведет проверку, а ее результат зависит от того, подтвердятся ли факты, изложенные в обращении. Нарушение строительных норм может иметь очень разные последствия. Если действия соседей причинили не только ущерб, но и стали причиной угрозы для жизни и здоровья, тогда итогом разбирательства станет передача дела в полицию и возбуждение уголовного дела по соответствующей статье УК РФ. Другой вероятный исход — передача дела в суд, для получения предписания устранить выявленные нарушения в определенный срок.

Перепланировка квартиры подразумевает изменение ее конфигурации, которое отражается в техническом плане квартиры, проще говоря – это изменения, влекущие внесение поправок в схему помещения, которая имеется в БТИ. Снос стен и перегородок, их перенос, объединение помещений, увеличение жилой площади за счет вспомогательных помещений, обустройство нового проема с закладкой прежнего – все работы подобного характера являются перепланировкой и влекут за собой соответствующие последствия.

Куда жаловаться при незаконной перепланировке квартиры

Пренебрегать требованиями и правилами действующего российского законодательства крайне не рекомендуется, поскольку в итоге факт самовольной перепланировки станет известен. Даже если собственник не планирует продавать, сдавать в аренду, обменивать или дарить свою квартиру, нарушение будет выявлено при иных обстоятельствах. Кроме того, заявить о факте самовольных работ имеют право другие жильцы данного дома, соседи.

Если есть подозрения, что соседи начали незаконную перепланировку или она проводится с нарушениями, то, перед тем как жаловаться в ответственные организации, следует достоверно в этом убедиться. Необходимо установить, действительно ли проводимые работы являются перепланировкой или же это обычный косметический ремонт.

Перепланировка квартиры куда обращаться в архангельске

– В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения перепланировки жилого помещения собственник обращается с заявлением в орган, осуществляющий согласование, с приложением проекта перепланировки и других документов, по рассмотрению которых органом выдается решение о согласовании перепланировки. Данное решение является основанием проведения перепланировки. Завершение перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, который направляется в организацию, осуществляющую государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Рекомендуем прочесть:  Заявление на получение гражданства

Адреса БТИ в Архангельске вы можете найти на сайтах www.rosinv.ru и www.bti.ru

  • Собственник квартиры находит проектную организацию, имеющую лицензию на подобный вид деятельности и являющуюся членом саморегулируемой организации, которая изготовит проект перепланировки в соответствии со строительными и санитарными нормами. Организации, которые разрабатывают проект сами заверяют его в контролирующих органах – строительной инспекции, СЭС и тд.
  • После разработки проекта собственник отправляется в администрацию города и пишет там соответствующее заявление. Бланк вам предоставят на месте.
  • Куда обращаться при перепланировке квартиры в Москве

    Разрешение — это финальный документ, выдаваемый жилинспекцией на этапе подготовки к ремонту. Но кроме государственной жилищной инспекции, есть еще ряд организаций, согласующих и оформляющих перепланировку, в которые придется общаться, а к некоторым и не раз. Они не выдают разрешения — это прерогатива Мосжилинспекции, но без их участия получить разрешение будет невозможно.

    ГБУ Экспертный центр, в который будет нужно обратиться за техзаключением в том случае, если невозможно установить проектировщика Вашего дома или проектная организация уже не существует. Это касается большинства домов, возведенных до начавшегося в 50-е годы прошлого века типового проектирования, индивидуальных проектов и нетиповых новостроек.

    Куда обращаться по поводу перепланировки квартиры

    1. Простой, перенос ненесущих перегородок и стен, а также их монтаж и установление в них проемов, изменение расположения сантехприборов и др.
    2. Сложной, создание и расширение дополнительной кухни, ванной комнаты или санузла, остекленение балкона и лоджии, оснащение кондиционерами и антеннами, изменение величины и формы окон, объединение двух квартир и др.
    1. Работы, которые связаны с перепланировкой, разборкой различных межквартирных перегородок.
    2. Уменьшение в размерах или полное уничтожение каналов вентиляции.
    3. Демонтаж несущих конструкций (полный).
    4. Перепланировки, в ходе которых образуются комнаты, имеющие площадь менее 9 м2 и имеющие ширину менее 2,25 метра.
    5. Перепланировки, которые ухудшают условия эксплуатации здания, а также проживания граждан, в результате которых затрудняется свободный доступ к инженерным системам.
    6. Изменение место стояков холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации и газоснабжения.
    7. Рзмещение ванной комнаты, туалета над жилыми помещениями, а также кухнями.

    Перепланировка квартиры в Архангельске

    Перепланировка в современной квартире – не редкость. Кто-то сносит стены между помещениями, другие – ставят в комнате несколько перегородок. Однако не все задумываются о законности данной операции. Бездумный снос стен в квартире может привести к плачевным результатам. Любое нарушение в строении многоквартирного дома подвергает опасности всех жильцов. К тому же незаконно проведенная перепланировка значительно затрудняет дальнейшую продажу квартиры.

    Для того, чтобы вам разрешили заниматься переустройством квартиры, необходимо собрать целый пакет документов и запастись терпением. Порой согласование может затянуться на несколько месяцев. К счастью, сейчас есть много фирм, помогающих облегчить этот процесс. Сотрудники компаний соберут за вас документы и отнесут в специальные организации.

    Не знаете, куда обратиться по перепланировке квартиры? Узнайте, к кому обращаться с вопросами по поводу оформления

    1. текстовой части, где содержатся подробная экспликация помещения до и после строительных действий. Также имеется акт по обязательству сторон: заказчик должен выполнять все работы в соответствии с утвержденным проектом.
    2. Графическая часть, на которой имеется схематическое изображение перестраиваемого помещения до начала работ и после.
    • паспорт владельца помещения;
    • заявление на согласование проводимых работ;
    • документ на владение объектом перепланировки;
    • технический паспорт квартиры;
    • согласие всех членов семьи на планируемые работы;
    • эскиз или проект;
    • справка обо всех прописанных лицах в квартире;
    • договор с организацией на проведение работ (при сложной перепланировке).
    Рекомендуем прочесть:  Сайт агентства по страхованию

    Признание факта незаконной перепланировки квартиры и ответственность за нарушения

    Результатом такого подхода становится факт незаконной перепланировки, которая впоследствии может стать серьезной проблемой. При этом государство не устанавливает платы за отражение итогов перепланировки в документах технической инвентаризации. Разберемся какая может быть ответственность за незаконную перепланировку квартиры.

    Владельцы квартир часто решаются на изменение границ своей квартиры и осуществление ремонтно-строительных без оформления разрешения в государственных инстанциях. Граждане пытаются таким образом сэкономить денежные средства и избавить себя от бесконечной беготни по офисам.

    Что нужно знать о незаконной перепланировке

    Если «управленцы» не смогут разобраться в проблеме, отправьте жалобу в территориальную Жилищную инспекцию. В жалобе необходимо указать свои паспортные данные и контактную информацию. Затем нужно изложить суть проблемы, при этом отметить, кто именно делает незаконную перепланировку. Будет неплохо, если жалобу подпишут другие жильцы дома.

    Поэтому рекомендуем перед заключением сделки, тщательно проверить техническую документацию жилого помещения и сравнить план с реальным положением вещей. Обратите внимание, что незаконная перепланировка не помешает владельцу продать квартиру. Эта процедура не противоречит действующему законодательству.

    Куда обращаться при незаконной перепланировке квартиры

    Во-первых, как уже было указано выше, написать жалобу могут соседи. После того как в инспекцию поступает уведомление о незаконной перепланировке, реакция этого структурного подразделения не заставляет ждать. Инспектора комиссии имеют право произвести проверку соответствующей квартиры.

    После поступления жалобы на перепланировку от соседей и составления предписания инспекцией, узаконить перепланировку возможно будет лишь в том случае, если мероприятия проводились без нарушения законодательных норм и правил. В данном случае необходима разработка технического заключения по результату выполненной перепланировки. Эта документация аналогична проекту перепланировки, но вследствие того, что перепланировка уже произведена, называется по-иному.

    Куда обращаться, чтобы узаконить перепланировку

    • составление проекта. В зависимости от того, какую перепланировку хочет осуществить собственник, он может обратиться к инженеру, или составить чертеж самостоятельно, используя в качестве основы технический план квартиры;
    • получение в БТИ схемы жилого помещения;
    • обращение в муниципальный комитет, который выступает в качестве сторон в договоре муниципального найма, для одобрения изменения конструкции жилья;
    • получение разрешения в Роспотребнадзоре, МЧС, а также других инстанциях, которые проверяют соблюдение в плане жилого помещения пожарной безопасности, санитарных норм, а также других требований, предъявляемых к жилищу;
    • оформление в жилищной комиссии, после подачи всех необходимых документов, одобрения на перепланировку.
    • бланк заявления на перепланировку;
    • документы, свидетельствующие о наличии у заявителя права собственности на объект недвижимости;
    • технический паспорт квартиры;
    • согласие всех членов семьи (требуется письменная форма);
    • заключение от уполномоченных органов, если жилье является памятником архитектуры, истории, культуры.
    Ссылка на основную публикацию