Получить Земельный Участок Ветеран Боевых Действий

Земля для участников боевых действий

Например, в Новосибирской области на основании закона №108 от 14.04.2003 года для индивидуального строительства ветераны боевых действий могут получить землю бесплатно. Человек должен быть признан нуждающимся в жилом помещении, иначе на учет он поставлен не будет.

Для получения любой земельной выплаты (будь то льгота в натуре или денежном эквиваленте) заявитель должен быть признан нуждающимся. То есть в его собственности и собственности членов его семьи, которые проживают совместно с ним, не должно быть никакого жилья.

Земельные участки для ветеранов боевых действий — инструкция по получению

Законодательством закреплено полное право граждан участвовать в проведении аукционов на покупку и аренду земельных участков. При этом стоит напомнить, что использование предоставляемого участка строго регламентируется Земельным кодексом — он может быть использован лишь под индивидуальное жилищное строительство.

Кроме того, юридическими консультациями по данному вопросу занимаются местные и региональные Советы Ветеранов. Не стоит недооценивать пользу от их советов: местные отделения лучше знакомы с региональным законодательством и особенностями получения участков, поэтому их опыт может оказаться ключевым фактором.

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

Все лица, которые имеют статус участника или ветерана боевых действий, при желании стать собственником земельного участка могут обратиться в местную администрацию. В этом случае будет возможность получить землю ветерану боевых действий бесплатно, причем у таких лиц будет преимущественное право перед всеми другими лицами, которые стоят в очереди. Естественно, что при этом придётся определённое количество времени находиться в ожидании. Важным шагом к получению земельного участка является заявление в местную администрацию. К нему нужно будет приложить еще копию удостоверения ветерана боевых действий. Среди таковых лиц преимуществом обладают ветераны, которые были участниками боевых действий в Чечне, Афганистане. В любом случае, принятие решения о преимущественном праве выдачи земли будет полностью зависеть от местной администрации. В определенных местностях подобные вопросы регулируются региональными нормативно-правовыми актами.

Все, кто становится собственниками земельных участков, должны знать, что использовать их нужно по целевому назначению. То есть, если ветерану боевых действий будет предоставлена, к примеру, земля для строительства, то в таком случае на участке нужно будет строить дом. Когда нужно получить земельный участок участнику боевых действий, необходимо смотреть в постановлении местной администрации, чтобы узнать, для какой цели земля должна использоваться. При оплате налогов на землю ветеранам боевых действий будут предоставляться льготы. Норма, которая регулирует подобный вопрос, закреплена в статье 391 Налогового кодекса РФ. Налоговая база, которая не будет облагаться, составляет 10000 рублей. Такую льготу смогут предоставить в том случае, если человек будет пользоваться земельным участком бессрочно или иметь его в собственности.

Как получить земельные участки ветеранам боевых действий

Тем не менее это далеко не все изменения, которые коснулись изучаемого вопроса. Выделение земельных участков ветеранам боевых действий на бесплатной основе отменено. Но при этом данной категории граждан все равно оставили один небольшой бонус. Какой именно?

Но и это еще не все особенности, которые придется учитывать. Как быть тем, кто уже давно встал в очередь? Земельный участок ветерану боевых действий, который пытался получить землю до 2005 года включительно, оставляет за собой все права, действующие до вступления новых изменений. О чем идет речь? Право на бесплатную землю наравне с Героями России за ними остается. А значит, можно просто ждать.

Земля ветеранам боевых действий

Выделение участка возможно в случаях, когда местом проживания ветерана является частный дом, однако постройка не является собственность заявителя. Также земля предоставляется семьям ветерана, проживающим в муниципальной или государственной квартире, если ее площадь не соответствует установленным нормам.

• Заявитель снят с учета по решению министерства региона.
• Гражданин утратил основания для получателей земли в соответствии с действующим законодательством.
• Гражданин обратился за льготой повторно после того, как им был получен земельный участок.
• Наличие у ветерана земли, предназначенной для возведения жилья, дачной постройки или ведения подсобного хозяйства.
• Гражданин имеет в собственности частных дом, причем норма жилья на каждого члена семьи превышает норматив, установленный местными органами.

Предоставление земельных участков ветеранам боевых действий и ветеранам труда

Если в течение месяца после публикации соответствующей информации в местных СМИ не было выявлено других претендентов на эту землю, она передается заявителям. После строительства и регистрации на участке дома, ее можно перевести в свою собственность по упрощенной схеме.

• Информация о заявителе: его ФИО, адрес проживания/прописки, реквизиты паспорта;
• Основания получения прав на участок (в этом случае это реквизиты ветеранского удостоверения);
• Данные об участке: его местоположение, площадь, предназначение, кадастровый номер;
• Схема участка на кадастровом плане;
• Вид права на участок (аренда, собственность или бесплатное использование);
• Контакты заявителя;
• Перечень приложений.

Полезные советы: как получить земельный участок ветерану боевых действий? Инструкции и образец заявления

После подписания договора аренды или получения оригинала Постановления руководителя уполномоченного органа в срок не более десяти дней в органы Росреестра направляется заявление о регистрации земельного участка вместе с правоустанавливающими документами на него. По истечении десяти дней можно забрать свидетельство о праве на земельный надел.

Однако, в действующем земельном и гражданском законодательстве есть пробел, благодаря которому участок может быть реализован. К такому пробелу относится тот факт, что если участок продаётся вместе с домом, расположенным на нем, то наличие оформленного права собственности на землю необязательно, так как участок и дом представляют собой единое целое.

Как получить земельный участок от государства ветерану боевых действий

Таким образом, высчитывая свою жилплощадь, ветеран должен как минимум в половину просчитать. Признать несоответствие норм можно через Управляющую Жилищную Компанию, что очень нелегко, либо через суд, что тоже нелегко, но зато гарантировано к исполнению любым государственным органом.

Однако председатель кооператива, если на участок нет права собственности, может при получении большинства голосов членов кооператива принять решение об исключении одного лица из членов кооператива, с последующей утратой права владения и распоряжения кооперативной собственностью, и принятия в члены кооператива ветерана, который желает приобрести данный участок. Объем затрат принятия такого решения зависит от председателя.

Как получить земельные участки ветеранам боевых действий

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Документ (подлинник), подтверждающий право на получение участка безвозмездно.
3. Свидетельство, подтверждающее, что претендент может получить участок вне очереди.
4. Нотариально заверенная доверенность (при обращении не самого льготника, а представителя), дающая право совершать подобные сделки.

Если вам откажут в участке, то обязаны предоставить письменно все основания для отказа. В случае отказа надел земельный будет выставлен на аукционы, где его можно также приобрести на льготных условиях, причем с 01.06. 2015 г. все физические лица могут стать инициаторами по проведению аукциона.

Как получить земельный участок по льготе ветерана боевых действий

Полученный участок земли гражданин обязан использовать по тому назначению, которое было указано в заявлении и которое было утверждено муниципальным органом. Это означает, что если земельный участок был выделен под строительство дома, его нельзя использовать как огород. А если земля приобреталась под сад или огород, то на таком участке нельзя возводить капитальное здание, так как такое строительство будет считаться незаконным.

По действующему законодательству ветераны имеют налоговые льготы (статья 391 Налогового кодекса Российской Федерации). Сумма, не облагаемая налогом, составляет в настоящее время 10 000 рублей. Такая льгота предоставляется в том случае, если участок находится в собственности участника боевых действий, либо оформлен в бессрочное пользование.

Порядок предоставление ветерану боевых действий земельного участка

• Информация о заявителе: ФИО, адрес регистрации и фактического проживания, реквизиты документа, удостоверяющего личность.
• Основание предоставления участка, вид права (в собственность, в аренду, в безвозмездное пользование) и планируемое использование.
• Контакты заявителя.
• Перечень приложенных к заявлению документов.
• Форма вручения ответа и контакты.