Предоставление Земельных Участков Семьям С Детьми Инвалидами

Предоставление земельных участков семьям с детьми инвалидами

Право, основания и порядок получения территориальных наделов от государства утверждены Земельным кодексом. Так, статья 39.3 регламентирует обязательное проведение торгов для осуществления подобных сделок между муниципалитетом и потенциальными владельцами – организациями или гражданами. Торги, или открытый аукцион, проводятся в стандартной форме – несколько участников предлагают свою цену, и побеждает обычно тот претендент, чья сумма оказалась максимальной.

Земельные участки, в том числе с расположенными на них жилыми домами, жилыми строениями, принадлежащими гражданам на праве собственности, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно при наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков, предусмотренных зонированием территории, проводимым в соответствии с градостроительным законодательством, в пределах границ муниципальных районов (городских округов) с численностью населения менее 100 тысяч человек семьям, имеющим в своем составе детей-инвалидов.

Предоставление земельных участков семьям с детьми инвалидами

, говорится в пояснительной записке. Сколько земли выделять инвалидам и по каким правилам, будут определять региональные законы В связи с этим законодатели предполагают устранить пробел и внести поправку в Земельный кодекс, согласно которой инвалиды будут иметь право на бесплатное получение земли в собственность, но с оговоркой — при установлении законом региона соответствующих случаев и порядка предоставления земельных участков в собственность бесплатно.

Документы для предоставления земельных участков заявление с указанием цели использования земельного участка (под строительство или сельхозугодья); копии паспортов родителей и свидетельств о рождении детей; копия удостоверения многодетной семьи; выписка из домовой книги; выписка из Единого государственного реестра о правах на недвижимое имущество о том, что члены многодетной семьи не имеют в распоряжении земельных участков. Бесплатное предоставление земельных участков под строительство осуществляется не только для многодетных семей, но и для инвалидов.

Правила предоставления земельных участков детям-инвалидам

Оно же гарантирует выделение земельных участков. Воспользоваться своим правом можно только 1 раз в жизни. Исключением является следующая ситуация: земельный надел больше не существует или не может быть использован по назначению. Причиной тому должны быть независящие от действия инвалида факторы, например, оползень, землетрясение, наводнение и т.д. Утрата недвижимости обязательно должна быть подтверждена документально.

На скорость продвижения очереди влияют разнообразные факторы, в том числе и количество выделенной к распределению площади. Заявителя извещают о том, что он дождался своего заветного часа и, если он согласен с предложенным вариантом, то можно переходить к оформлению собственности.

Как бесплатно получить земельный участок инвалиду

В законодательстве РФ ограничения в выделении земли этой льготной категории граждан в первую очередь не предусмотрены. В противном случае, права этих людей считаются нарушенными, а бездействие местной администрации не будет основанием, повлекшим за собой ухудшение этих прав.

• сам инвалид или семья с инвалидом должны признаться малоимущими;
• обратиться с заявлением о желании получить земельный участок с указанием цели его использования;
• собрать весь нужный пакет документов;
• выбрать участок, написав в муниципалитет заявление;
• встать в очередь за получением надела земли;
• предоставленный участок выкупить или стать его арендатором;
• при получении отказа в реализации этого права, обратиться в органы прокуратуры или суд.

Аспекты предоставления в собственность государственных земельных участков семьям с детьми-инвалидами

• Гражданин может претендовать только на участок, выставленный в продажу, а перечень таких земель определяется администрацией. Если муниципалитет, к примеру, не планирует передачу свободных территорий в собственность граждан, попытка семьи инвалида получить участок вместо фактического результата может обернуться лишь долгими бесплодными ожиданиями.
• Поскольку кадастровая стоимость участков определяется субъектами РФ на местном уровне, в некоторых регионах она может превышать рыночную, что вовсе делает невыгодной сделку с государством. В большинстве регионов муниципалитет все же заинтересован в притоке средств, поэтому охотно устанавливает льготные расценки на некоторые категории земель, выставленных в продажу. Узнавать точную стоимость необходимо «на местах» – в администрации муниципальных образований. Если цена участков все же необоснованно завышена государственным органом власти, можно попытаться оспорить ее или воспользоваться другими доступными вариантами в рамках государственных программ – например, взять землю в аренду и перевести ее в собственность после возведения частного дома.
• В российских законах отсутствуют четкие сведения о возможных причинах отказа в предоставлении земельных участков – как обычным гражданам, так и инвалидам, включая детей. Часто вероятность удачного совершения сделки зависит в большей степени от умения «договариваться» с чиновниками, нежели от отсутствия законных оснований для отказа.

Таким образом, единственная возможность, на которую может рассчитывать семья инвалида – выкуп государственного земельного объекта под ИЖС без участия в торгах по минимальной стоимости, утвержденной муниципалитетом или иным собственником территории. Поскольку обычно распределение территориальных наделов без аукциона осуществляется в порядке очереди, лицо с инвалидностью может обратиться с заявлением о внеочередном заключении сделки на основании норм закона 181-ФЗ от 24.11.1995. Начальная цена участков не должна превышать их кадастровую стоимость.

Бесплатное предоставление в собственность земельных участков семьям, имеющим на иждивении детей-инвалидов

1.2. В течение десяти дней с момента получения от заявителя согласия на получение конкретного земельного участка специалист в течение дня подготавливает проект распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность либо в аренду сроком на три года.

1.1. Министерство направляет заявителю, стоящему первым на очереди, уведомление о рассмотрении в отношении него вопроса о предоставлении земельного участка из сформированного перечня земельных участков, предназначенных для предоставления для индивидуального жилищного строительства.

Как получить участок земли семье с ребёнком-инвалидом

Специализированные учреждения для реабилитации детей с инвалидностью и их специальному обучению нередко расположены за городской чертой, это особенно характерно для учреждений, обслуживающих несколько небольших населённых пунктов, находящихся на периферии субъектов федерации, поэтому предоставление земельного надела в непосредственной близости к таким учреждениям семье с детьми-инвалидами существенно облегчит реабилитацию детей-инвалидов в такой семье.

Социальные службы могут признать проживание лиц и/или семей, не состоящих в родстве с ребёнком-инвалидом, в смежных жилых помещениях коммунальных квартир или общежитий блочного типа препятствующим нормальному обучению, реабилитации и психофизиологическому развитию ребёнка-инвалида, особенно когда такое проживание носит не временный характер, и семья будет признана нуждающейся в улучшении условий жилья.

Предоставление земельных участков семьям с детьми инвалидами

Перечень документов необходимых для заявление на ИЖС: • ИНН (Идентификационный номер налогоплательщика) • Справка о регистрации гражданина по месту жительства ( месту постоянного проживания) • Копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, с предъявлением подлинника (Ксерокопия страниц паспорта 2-3, 4-5, 6-7) • Справка органа местного самоуправления муниципального района (городского округа), подтверждающая, что указанным гражданином ранее не было реализовано право однократного бесплатного предоставление земельного участка в собственность. • Справка об инвалидности. Собрав все необходимые документы, вы снова обращаетесь в Мингосимущество, подписываете заявление о предоставлении земельного участка под ИЖС и ждёте своей очереди.

Родители и дети должны быть зарегистрированы на территории Московской области (родители — не менее 5 лет); многодетная семья не имеет в наличии земельного участка, а члены семьи не обладают правом собственности на дома или квартиры на территории Московской области; если один из членов многодетной семьи арендует земельный участок, который находится в муниципальной или государственной собственности, тогда только один из членов семьи может получить его в бесплатное пользование; бесплатное предоставление участка в собственность производится однократно; предоставление земельных участков осуществляется в равных долях всем членам семьи. Документы для предоставления земельных участков заявление с указанием цели использования земельного участка (под строительство или сельхозугодья); копии паспортов родителей и свидетельств о рождении детей; копия удостоверения многодетной семьи; выписка из домовой книги; выписка из Единого государственного реестра о правах на недвижимое имущество о том, что члены многодетной семьи не имеют в распоряжении земельных участков. Бесплатное предоставление земельных участков под строительство осуществляется не только для многодетных семей, но и для инвалидов.

Постановление Правительства РФ от 27 июля 1996 г

3. Органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления осуществить необходимые организационные меры, обеспечивающие предоставление льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, по получению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства в соответствии с Правилами, утвержденными настоящим постановлением, а также по оборудованию жилых помещений, занимаемых инвалидами, специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида.

7. При предоставлении жилого помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, учитываются рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства (приближение к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных, близких и т.п.).

Предоставление земельных участков инвалидам

Действующий Федеральный закон «О соц. защите инвалидов» в своей 17 статье дает полное пояснение по данной проблеме. Статья говорит, что инвалиды и семьи, где имеются дети-инвалиды, должны ставиться местными властями на учет с целью обеспечения повышения их жизненного уровня. Власти решают этот вопрос за счет первоочередного предоставления наделов для возведения жилых домов, для построек дачного характера, для занятия личным подсобным хозяйством, для разведения сада и огорода, для строительства гаража.

Проведение аукциона отвергает сам принцип предоставления выставленных на продажу земельных участков вне очереди, так как данное мероприятие предусматривает соблюдение определенных условий, а именно – внесение задатка, участок продается по наивысшей цене. Верховный Суд РФ прямо указал на то, что участие в аукционе не дает льготной категории населения воспользоваться своим правом, предоставленным государством в рамках закона. Следовательно, публичные торги не должны выступать как инструмент предоставления земли инвалидам.

Форум правительства Тульской области

Законом Тульской области от 25.06.2015 №2314-ЗТО «Об установлении случаев предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно» предусмотрено, что гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Тульской области, предоставляются в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если они воспитывают ребенка-инвалида или детей-инвалидов, не достигших на день обращения за предоставлением в собственность земельного участка возраста 18 лет.

Я начала заниматься этим вопросом. Оказывается, несколько дней назад Груздев подписал какие-то поправки или приложения к закону, которые определят порядок оформления участка. Я звонила на горячую линию министерства, по номеру, который указан выше, там мне ответили, что будет три варианта: стать в очередь, самостоятельно найти участок или третий, о котором пока неизвестно. Посоветовали сначала сходить в соц. защиту. как я поняла, именно они будут заниматься сбором документов. Ну это пока все. У меня еще такая проблема — живем с ребенком в Туле, а прописаны в Белеве. Пойду во вторник в соц.защиту, а дальше посмотрим.

Информация о получении земельного участка детьми-инвалидами и процедура предоставления

1. Само заявление. Его образец вам выдадут в администрации на этапе первого обращения.
2. Копия паспорта заявителя.
3. Копия личных документов ребенка – свидетельства о рождении.
4. Справка о том, что вы зарегистрированы по месту фактического проживания.
5. Документ, который подтверждает наличие у ребенка инвалидности – заключение медицинской или социальной экспертизы.
6. Кадастровый план участка, который вы выбрали.
7. Решение о согласовании участка.
8. Выписка, которую надо взять в едином реестре прав на недвижимость.

Вопрос в некотором смысле абстрактный — вообще, вопросы предоставления таких ЗУ относятся к ведению местных властей, т.е. региональное законодательство и конкретный муниципалитет. Исходить следует из того, что есть, начиная, например, с очередности и наличия ЗУ. Формально, вы можете запрашивать, включая проверки со стороны прокуратуры, например.