Приватизация Квартиры С Долгом По Квартплате

Можно ли приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам

Существует несколько способов решения поставленного вопроса: выплата долга, запрос реструктуризации долга и погашение задолженности частями, обращение граждан, имеющих долг, в суд. До решения проблемы в судебном порядке необходимо сделать запрос в жилищную организацию о предоставлении письменного отказа выдачи вышеперечисленных справок. При получении письменного подтверждения, гражданин имеет право обратиться с жалобой в прокуратуру. В случае, если и на это требование пришло неудовлетворительное решение, должник имеет право обратиться в суд.

Если долг погасить невозможно, или квартира приватизируется с целью использования средств от продажи в том числе на погашение данной задолженности, человек должен собрать необходимый пакет документов, необходимых для приватизации, и обратиться с ним в соответствующий орган.

Приватизация квартиры с долгом по квартплате

Но в данном случае, наймодатель может создать массу проблем при приватизации в связи с задолженностью например, про предоставлению различных необходимых справок и пр. По моему мнению, Вам необходимо погасить задолженность и приватизировать квартиру. Да действ хреновый юрист если лень заглянуть в соответст закон.

Вопрос приватизации актуален ещё для многих россиян, ведь плюсов в том, чтобы завладеть государственной квартирой больше, чем минусов. Однако многие прекращают процесс приватизации, когда получат ответ муниципалитета о том, что приватизация невозможна из-за долгов по коммуналке.

Приватизация квартиры с долгом по квартплате

В связи с долгой болезнью мамы и большими расходами на лечение, накопился долг по квартплате за 10 месяцев. В паспортном столе, когда я получала справки для предоставления в ПИБ, мне сначала сказали, что никаких документов не дадут, пока я не оплачу долг и пени по квартплате. Тогда я потребовала объяснить мне на основании, какого закона мне отказывают в выдаче документов.

Направление уведомления о задолженности по коммунальным платежам Неуплата услуг, предоставляемых жилищно-коммунальным хозяйством, ведет к определенной ответственности. Управляющая компания вправе взыскать долг. Существуют различные способы борьбы с должниками.

Детали приватизации с долгами по квартплате

Дополнительно могут запросить выписку из домовой книги, чтобы увидеть, где каждый участник приватизации проживал ранее или справку о выписавшихся несовершеннолетних и другие. Перечень документов в каждом отдельном случае заявителю подскажут в отделе приватизации или Департаменте жилищной политики.

  • паспорта всех постоянно зарегистрированных в помещении;
  • для несовершеннолетних, которые вместе с обоими или одним из родителей прописаны в квартире подаются свидетельства о рождении;
  • договор социального найма, который собственник помещения заключает с основным нанимателем;
  • орден на квартиру;
  • техпаспорт, который выдается в БТИ;
  • справка о том, что ранее лица, желающие принять участие в приватизации, не получали жилье в собственность от государства;
  • выписка из лицевого счета, где должно быть указано наличие или отсутствие задолженности по квартплате;
  • справка о составе прописанных в помещении.
Рекомендуем прочесть:  Встать в очередь или встать

Приватизация квартиры с долгами по квартплате

Важно понимать, что приватизация несет собой понимание того, что квартира становиться вашей личной собственностью, а вы ее владельцем. А значит, вы сможете ее продать и подарить, кому захотите, а также сдать без проблем. Подобное нельзя было сделать с квартирой по договору социального найма без разрешения владельца. Плюс ко всему, никто и никогда не выселит вас из нее без вашего согласия и денежных выплат.

Если вы не предоставите квитанции об оплате коммунальных платежей, то вряд ли сможете получить такие важные и необходимые бланки 7 и 9. Но не всегда решение такой проблемы можно совершить через суд и подобные действия. И тогда есть лишь один вариант – договориться с главой управляющей компании вашего дома. Вы должны пообещать, что погасите долг в ближайшее время, при необходимости вас попросят заполнить соответствующий документ.

Приватизация квартиры с долгами по коммунальным платежам

Следующим действием будет обращение в прокуратуру или в суд. Многие спрашивают, куда обращаться лучше? Рекомендуется сразу идти в суд. Но можно направить жалобу в прокуратуру – сроки проверки будут примерно одинаковыми. На третьем этапе нужно составить жалобу/исковое заявление, подготовить документы и направить обращение в нужную инстанцию. Если это суд, то иск передается секретарю канцелярии Мирового суда. Предварительно, нужно оплатить госпошлину за иск (в кассе суда или в банке).

Как обстоит дело на практике? Несмотря на запрет выносить отказы, они все равно выносятся. Причем не только злостным неплательщикам, но и при месячной задолженности по ЖКУ. Основной расчет организаций – что граждане не пойдут жаловаться и прекратят приватизацию на начальной стадии. Однако обращения в суд имеются, и их немало.

Приватизация квартиры с долгом по квартплате

К опытным юристам часто обращаются с вопросом: как продать неприватизированную квартиру с долгом. Вот уже два десятка лет в РФ действует закон регламентирующий невозможность этого действия, однако существует несколько законных вариантов сделки ― небезопасных, но вполне осуществимых. Если разобраться, собственником неприватизированной жилплощади является государство или муниципальный орган, лишь у них имеются законные основания осуществлять сделки с жильем.

Вопрос приватизации актуален ещё для многих россиян, ведь плюсов в том, чтобы завладеть государственной квартирой больше, чем минусов. Однако многие прекращают процесс приватизации, когда получат ответ муниципалитета о том, что приватизация невозможна из-за долгов по коммуналке.

Приватизация квартиры с долгом по квартплате

Вместе с иском нужно подать письменный отказ в приватизации – чтобы у суда было наглядное подтверждение слов истца. Если долг по квартплате небольшой, то исковые требования будут удовлетворены. Однако суд может счесть притязания истца необоснованными. Например, если задолженность свыше 6 месяцев, то придется вначале погасить хотя бы ее половину.

Рекомендуем прочесть:  Как долго вступать в наследство

Чаще всего судебные тяжбы ведутся с коммунальными службами, что отказывают должникам в выдаче сопутствующих приватизации справок. Бухгалтерия не имеет законных оснований отказать в выдаче нужных вам документов. Но коммунальное предприятие может подать встречный иск о неуплате за услуги, предоставляемые ими.

Приватизация квартиры с долгом по квартплате

Вопрос приватизации актуален ещё для многих россиян, ведь плюсов в том, чтобы завладеть государственной квартирой больше, чем минусов. Однако многие прекращают процесс приватизации, когда получат ответ муниципалитета о том, что приватизация невозможна из-за долгов по коммуналке.

Наше агентство давно и успешно занимается выкупом и продажей квартир. Согласно ГК РФ владелец собственности обязан содержать её должным образом, чтобы не причинить вред окружающим и государству. Для этого государством разработаны всяческие правила регулирующие порядок эксплуатации того или иного имущества, в том числе и жилой недвижимости.

Мой сайт ->

Переоформить на себя не выйдет, если она ничего не соображает. Переговорите с ее психиатром. Может выдаст на нее справку о ее заболевании. Продать она и сама не сможет. Если все-таки это произойдет, то сделку можно оспорить в суде. Насчет оплаты. В квартире живете вы? Если бы ушли на квартиру, платили бы гораздо больше. Считайте, что вы на квартире и оплачивайте жилье.

1 ответ. Москва Просмотрен 160 раз. Задан 2012-05-07 12:19:17 +0400 в тематике «Другие вопросы» Подскажите пожалуйста,занимается ли агентство недвижимости разменом квартиры,если Подскажите пожалуйста,занимается ли агентство недвижимости разменом квартиры,если. далее

Приватизация квартиры с долгом по квартплате

Наниматели могут найти покупателя и договориться о проведении сделки в ближайшее время. С покупателя можно взять задаток, конечно, такая операция должна быть оформлена только в присутствии нотариуса. За счет появившихся средств можно оплатить долги, приватизировать квартиру, а затем продать.

В законодательной базе нет нормативного акта, на основании которого может быть запрещено разгосударствление жилого фонда России. Поводом для препятствий является положение закона о том, что из-за долгов по коммунальным договор соцнайма может быть расторгнут, но окончательное решение принимает муниципалитет.

Приватизация квартиры с долгами по квартплате

Конечно можно. Найти покупателя, который даст деньги вперед под честное слово. Более реальный способ — взять кредит на необходимую сумму. А с продажи его погасить Однако если будете продавать сильно ниже рыночной стоимости, найдутся желающие оплатить ваши долги и помочь с приватизацией, однако есть опасность что можете внезапно передумать продавать. Любой из вариантов можно грамотно оформить документально

Добрый день Кристина, продать то, что Вам не принадлежит не возможно. Чтобы приватизировать квартиру-надо погасить коммуналку, по другому не примут документы на рассмотрение. Под честное слово за Вас никто не заплатит коммуналку, процесс приватизации затягивают сегодня до 4-х,5-ти месяцев, вместо положенных 2,5, сколько воды у Вас за это время утечёт. Не забудьте про налоги с продажи квартиры менее 3-х лет в собственности. при приватизации достаточно крупная сумма.

Ссылка на основную публикацию