Содержание
- 1 Два лучших способа получить проект межевания и проект планировки территории
- 2 Проекты планировки территории и проекты межевания территории
- 3 Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта Реконструкция Пушкинской ул
- 4 Проект планировки и межевания
- 5 Что такое проект межевания территории земельного участка и как выглядит его образец
- 6 Проект межевания и проект планировки территории: характерные свойства и различия
- 7 Об утверждении Проекта планировки и Проекта межевания территории линейного объекта
- 8 Проект планировки территории и проект межевания территории линейного объекта
- 9 Как составить проект планировки и межевания территории линейного объекта? Образцы ППиМТ автодороги и газопровода
- 10 Проект планировки территории линейного объекта и проекта межевания территории линейного объекта «Строительство автобусных остановок на автомобильных дорогах Республики Хакасия
Два лучших способа получить проект межевания и проект планировки территории
- Правила по надлежащему составлению картографической части, в том числе – масштаб, формат (А-4) и цвет чернил (синие, фиолетовые). Пользоваться карандашом недопустимо.
- Использование только русскоязычных буквенных выражений в качестве знаков и при написании слов.
- Использование в нумерации и прочих числовых обозначениях только арабских цифр.
- Правила переноса сведений на последующий лист.
- Наличие и перечень требующихся для подготовки ПМТ пунктов.
- Объём текста документа и правила оформления.
В разработку проекта межевания и проекта планировки территории входит обязательное условие для исполнения топографической части, которым является копирование картографической основы с кадастровой карты ЗУ, находящейся в информационном банке Росреестра, с уже выделенными актуальными границами, обрамляющими участок. На обозначенную основу наносятся линии внутренних границ, соответствующих целям межевания. При подготовке ППТ, наносятся так же линейные и иные объекты, которые планируется возвести.
Проекты планировки территории и проекты межевания территории
Проект планировки территории линейного объекта «Строительство ВЛИ 0,38 кВ от КТП №4 в д. Закоптелково Кунгурского района (Баранов И.Г.)» находящийся по адресу: Пермский край, Кунгурский район, д. Закоптелково, разработан на основании задания на проектирование утвержденного директором ПО КуЭС филиала Пермэнерго «МРСК Урала» Трикоз А.А., Акта обследования и выбора земельного участка от 30.11.2012, Постановления о разработке проекта планировки участка под строительство ли-нейного объекта №8 от 30.01.2013 г.
Проект планировки территории линейного объекта «Реконструкция ВЛ 0,4 кВ и ТП в с. Насадка Кунгурского района и строительство участка ВЛ-10 кВ для питания разгрузочных ТП» разработан на основании: — Постановления Администрации Насадского сельского поселения — Технического задания выданного ПО Кунгурские электрические сети филиала ОАО «МРСК Урала»-«Пермэнерго» от 18.03.2011 При проектировании были учтены природные условия участка.
Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта Реконструкция Пушкинской ул
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства регионального значения и иных объектов, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории для размещения линейного объекта "Реконструкция Пушкинской ул. от Новгородского пр. до Витебского пр." согласно приложению N 3.
1.2. Чертеж планировки территории для размещения линейного объекта "Реконструкция Пушкинской ул. от Новгородского пр. до Витебского пр." (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов регионального значения, границы зон планируемого размещения иных объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
Проект планировки и межевания
Кроме этого, в нем фиксируются данные о самих объектах и их геометрических показателях. Проект планирования, в первую очередь, предназначен для ведения строительства новых объектов, поэтому должен в обязательном порядке содержать сведения о будущих строениях, точные места их расположения на участке с указанием точных координат.
- Эскизы чертежей планируемой застройки.
- Часть проекта с обоснованием строений.
- Основной раздел проекта планирования.
- Если одновременно со строительством новых объектов различного назначения также и объединяется территория соседствующих землевладений, то потребуется также и проект планирования и межевания границ.
- Пакет исходно-разрешительных документов.
- Приложение о постановлении Правительства об утверждении проекта планирования.
- Для наиболее качественного представления проекта также требуется специальный разбивочный чертеж красных линий.
- Ведомость с содержанием координат всех планируемых участков для последующей застройки.
Что такое проект межевания территории земельного участка и как выглядит его образец
В процессе создания проекта межевания территории, границы участков устанавливаются в соответствии с требованиями градостроительного законодательства, а также с нормами отведения участков земли для строго определенных видов деятельности, определенных техническими требованиями и федеральным законодательством.
- линии, отмеченные красным цветом, ратифицированные в составе общего проекта планировки данных территорий;
- линии отступа от красных контуров для установления контуров допускаемого размещения зданий и разнообразных строений;
- точные пограничные линии участков земли на кадастровом плане данной территории;
- присвоенные условные номера образуемых участков земли;
- границы территориальных зон объектов, относящихся к культурному достоянию;
- границы земельных зон, требующих специальных условий при использовании земли;
- границы ареала влияния публичных сервитутов.
Проект межевания и проект планировки территории: характерные свойства и различия
Проект межевания территории (ПМТ) – особый вид градостроительной документации, которая разрабатывается в соответствии с определёнными видами деятельности, требующими внутреннего межевание участка. Оно отличается от межевания с целью выдела и не определяется в кадастровых записях.
Согласование проекта делается путём слушаний на основании проведения квалификационной комиссией соответствующей проверки. Требованием к согласованию являются технические соответствия планируемым характеристикам, а также – общий градостроительный (муниципальный) план, представленный в топографическом виде.
Об утверждении Проекта планировки и Проекта межевания территории линейного объекта
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 № 190-ФЗ, Заключением о результатах публичных слушаний от 05 февраля 2019 г., в целях обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц,
3. Управлению строительства и архитектуры администрации Саткинского муниципального района (Толкачева М.Л.) опубликовать Проект планировки и Проект межевания территории линейного объекта «Реконструкция линейных объектов водоснабжения к индустриальному парку в г. Бакал, Саткинского района, Челябинской области» на официальном сайте администрации Саткинского муниципального района.
Проект планировки территории и проект межевания территории линейного объекта
Федеральным законом от 20 марта 2011 г. №41-ФЗ в Градостроительный кодекс Российской Федерации были внесены изменения, согласно которым для строительства линейного объекта необходимо получение проекта планировки и проекта межевания, а не градостроительного плана земельного участка. Применение этой нормы вызвало серьезные практические затруднения.
"1.2. Положения части 4 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации не применяются к соответствующим решениям в целях размещения объектов местного значения поселений на территориях городских поселений до 31 марта 2013 года, на территориях сельских поселений до 31 декабря 2013 года.";
Как составить проект планировки и межевания территории линейного объекта? Образцы ППиМТ автодороги и газопровода
Помимо этого, если объект частной застройки, ППиМТ может является гарантией для заказчика строительства или будущих владельцев объекта, так как в случае несоответствия с проектом без каких-либо весомых причин заказчик/владелец может обратиться с претензией к фирме, осуществлявшей строительство.
- Вид градостроительной документации.
- Заказчик.
- Разработчик градостроительной документации.
- Основание для составления документации.
- Объект градостроительного планирования.
- Характеристика объекта, границы проектирования.
- Исходная информация (нормативно-правовая база + рабочая документация).
- Общие требования к проекту.
- Требования к объемно-пространственной организации территории.
- Требования к параметрам застройки.
- Особые требования к границам земельных участков.
- Специальные требования по срокам реализации.
- Состав проекта.
- Дополнительные требования.
- Порядок согласования и утверждения.
- Сроки проектирования.
Проект планировки территории линейного объекта и проекта межевания территории линейного объекта «Строительство автобусных остановок на автомобильных дорогах Республики Хакасия
В соответствии с частью 15 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и согласно части 16 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации публикуем постановление Президиума Правительства Республики Хакасия от 21.03.2019 № 44-п «Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта и проекта межевания территории линейного объекта «Строительство автобусных остановок на автомобильных дорогах Республики Хакасия» (далее — постановление) на официальном сайте муниципального образования
В соответствии с частью 3 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 6 статьи 17 Закона Республики Хакасия от 05.10.2012 № 83-3PX «О градостроительной деятельности на территории Республики Хакасия» (с последующими изменениями) Президиум Правительства Республики Хакасия ПОСТАНОВЛЯЕТ: