Расчет моп по электроэнергии в 2019 году

Содержание

Как произвести расчет ОДН по электроэнергии по установленному нормативу

В случае, когда объемы ОДН по электроэнергии превышают установленные нормативы, разница оплачивается исполнителем коммунальных услуг, в лице которого выступает УК, ТСЖ или иная организация, которой собственники делегировали права по управлению МКД.

  • N одн — норматив, установленный властями субъекта РФ;
  • S ои — площадь общего имущества в МКД;
  • Si — площадь квартиры;
  • S об — общая площадь помещений в МКД (жилых и нежилых).
  • к содержанию ↑

    Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2019 году

    Электричество по ОДН = (Значения, зафиксированные на электросчетчике – Совокупное количество электроэнергии, потребленной в нежилых квадратных метрах, которые не относятся к общедомовому имуществу – Совокупное количество ресурса во всех жилых квартирах, где монтированы счетчики – Объем использованной электроэнергии и квартирах, где нет счетчиков) × Площадь квартиры × Площадь всех квартир в многоэтажном доме.

    Расход электроэнергии на общедомовые нужды раньше был описан в квитанции отдельной строкой «ОДН», но в связи с внесением изменений в расчет по оплате коммунальных услуг от 1 января 2017 года эту графу из платежек убрали. Однако и суммы вдруг резко увеличились, с чем россияне абсолютно не согласны.

    Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

    Отрицательную разницу ОДН по коммунальной услуге поставщик обязан пересчитать, разделив ее между жилыми квартирами. При этом берется значение, пропорциональное проживающим в конкретной квартире человек или размеру общей площади. Такой порядок оговорен в ст. 354 Постановлении Правительства.

    Ниже приведены сведения, которые дают точные цифры электроэнергии по СОИ (состав общего имущества в многоквартирном доме). Выбирайте свой город, скачивайте документы (берите цифру норматива), затем рассчитывайте ОДН по формуле ниже.

    Электроэнергия МОП в квитанции ЖКХ

    До сентября 2012 г. действовали иные правила: доля расхода на МОП была пропорциональна личным тратам. Но, это вызывало серьезные споры между соседями, проживающими на аналогичных квадратных метрах, но тратящих разное количество киловатт на собственные цели.

    • в ФЗ № 261, датированном 23 ноября 2009 г. и определяющем способы энергосбережения и повышения эффективности существующей энергетической системы;
    • в Постановлении Правительства № 491 от 13 августа 2006 г., утверждающем правила содержания общего пространства и изменения оплаты в связи с нештатными ситуациями.

    Порядок расчета платы за электроэнергию, потребляемую в многоквартирном доме на содержание общего имущества (Электроэнергия МОП)

    Оплата за электроэнергию, потребляемую на содержание общего имущества в многоквартирном доме, производится собственником помещения ежемесячно одновременно с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Число, полученное в результате произведенного расчета, представляет собой сумму (размер) оплаты за электроэнергию МОП, приходящуюся на каждого собственника жилого помещения. В соответствии с требованиями действующего законодательства затраты на содержание общедомовой собственности пропорциональны общей площади помещения собственника в многоквартирном доме.

    Освещение мест общего пользования, расчет стоимости

    Освещение МОП – жилищная услуга, оказываемая собственникам помещений, на которую требуется такой коммунальный ресурс, как электроэнергия. Более простая расшифровка понятия – услуга по подаче света в помещение коллективного пользования. Ранее этот пункт входил в состав статьи «ремонт и содержание жилья». Но в постановлении правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг» произошло выделение электроснабжения в общественных местах МКД, как отдельной услуги.

    Расходы за предоставленные жилищные и коммунальные услуги, в том числе содержание МОП, согласно ст. 39 п.1 ЖК РФ, несут собственники жилых и нежилых помещений. Также, в соответствии с постановлением №354 собственник обязан ежемесячно оплачивать электроснабжение МОП, даже если не проживает на данной территории.

    Электроэнергия МОП в квитанции ЖКХ: что это такое, расчет и за что платит население? 2019 год

    Судебные прецеденты В то же время несколько лет назад гражданам, проживающим в городе Ливны, находящемся в Орловской области удалось в суде доказать, что им противозаконно завышали оплату за электроснабжение МОП.

    Данный документ издается отдельно. Законом устанавливается тариф, после чего определяется норма потребления. Она может исчисляться исходя из квартирных приборов учета или же общедомовых, установленных в подвальных помещениях.

    Расчет моп по электроэнергии в 2019 году

    В целях выполнения норм и требований действующего законодательства Российской Федерации при предоставлении коммунальных услуг гражданам, ГЖУ заключило с гарантирующим поставщиком электроэнергии (далее — Региональный энергосбытовой комплекс) договор №553 от 28.10.2008 г.

    Если в многоэтажке монтирован прибор учета потребления электроэнергии, общедомовые нужды определяют работники Энергонадзора совместно с представителем дома, выбранным на собрании жильцов. За основу берется разница между показателями общедомового счетчика и совокупными значениями счетчиков, установленных в каждой квартире многоэтажки, сюда же входят жилые квадратные метры, не оборудованные датчиками.

    Рекомендуем прочесть:  Уведомление от фнс о возмещении налога иностранцу

    Оплата электроэнергии моп отдельной графой в квитанции

    Наталья Юрьевна, чем вызвано изменение с 1 сентября порядка расчёта платы за коммунальные услуги? – В соответствии с Федеральным законом № 261 до 1 июля 2012 года должны были быть установлены общедомовые приборы учёта электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, кроме газоснабжения (они в 2014 г.). С 1 сентября вступило в силу Постановление правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
    Оно регулирует отношения между собственниками и организациями, предоставляющими услуги (домоуправляющими компаниями, ресурсоснабжающими организациями, ЖСК, ТСЖ). Если дом под управлением управляющей компании (ДУКа), то она и является исполнителем услуг.
    Все претензии жителей – именно к ней.

    Количество людей, зарегистрированных в квартире, отношения к освещению мест общего пользования не имеет. Сумму оплаты рассчитывают по площади квартир, так как общедомовое имущество делится пропорционально площади каждой квартиры, а не количеству проживающих, — дополнительно разъяснил novichok на форуме «Одинцово-ИНФО». — Лампочка светит что для одного, что для семерых, тут только разница в пользовании лифтом, но это, сами понимаете, рассчитать нереально, кто из какой квартиры сколько раз его использовал. Думаю, теперь эту строку расходов отследить жителям будет легче, чем раньше, когда она была включена в «Содержание и ремонт». Вот тогда вообще было непонятно, откель ноги растут. Сейчас жильцы могут в УК хоть каждый месяц запрашивать показания общедомового счетчика и расчет потребления на свою квартиру».

    Об оплате электроэнергии МОП

    Почему нигде не звучат разъяснения населению да и чиновникам от ЖКХ, разрабатывающим программы энергосбережения, про то, что общедомовые счетчики электроэнергии надо ставить оюязательно двухтарифными. Про индивидуальные счетчики двухтарифные вы разъяснили, а вот про общедомовые нет. При этом вот по этой программе про которую идед реч в статье, необходимо во всех домах заменить счетчики на двухтарифные. И населению тоже. Вот тогда будет реальная экономия для населения и польза. А щас наверняка за оптовую электроэнергию распределяюшие организации расчитываюццо по дневным и по ночным тарифам, а с населения бирут по дневным- так как у всех однотарифные счетчики в городе, а разниццу кладут себе в карман. Да еще добирают по ОПУ дополнительно, опять же без учета ночного тарифа- добор идед по дневному дорогому тарифу! Почему вот эта тонкость про два тарифа ночной и дневной не прослеживается в статьях? Запретили энергетики чтоб не всплыл их официальный легальный источник сборов с населения которые можно офицально присвоить не отдавая поставщикам? Двухтарифные общедомовые счетчики и доборы по ОПУ снизят- коэффициент будет всегда меньше единицы. Кстати, почему щас не снижают показания счетчиков жильцам если ОПУ показал меньше чем жильцы? Хотелось бы ваше мнение пачитать и официальное каментарии по этому поводу чиновников и энергетиков. Пусть конкретно скажут пачиму долги и где бонус от разницы в тарифах? Он не покрывает необходимость добора по ОПУ? Где расчеты?

    С 16 января 2008 года установлен новый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в который плата за освещение мест общего пользования не включена, так как это – коммунальная услуга, и она должна оплачиваться отдельно.

    Формула расчета ОДН по электроэнергии с 1 января 2017 года

    Разумеется, при оплате ОДН по нормативам сумма всегда будет выше и при этом она будет стабильной от месяца к месяцу — до повышения нормативов региональными властями. Нормативы потребления электроэнергии на общедомовые нужды в 2017 году в каждом регионе России свои собственные.

    1. Существующий в регионе норматив по ОДН умножается на площадь помещений, составляющих общедомовое имущество.
    2. Результат делится на общую жилплощадь всех квартир дома.
    3. Результат второго пункта умножается на жилплощадь конкретной квартиры.

    Расчет электроэнергии за МОП(2010-2012год)

    Добрый вечер. мы проживаем в городе елец,пятиэтажный,двухподъездный многоквартирный дом,без лифта,домофона,оборудованный газовыми плитами,и газовыми колонками на подогрев воды.(в далеких девяностых имело статус общежитие). квартиры в доме разделяются примерно на 80%приватизированных и 20%неприватизированных.наш дом обслуживает управляющая компания(ук).в данный момент на за июнь2013года,в квитанции от ук за ремонт и содержание жилья выставлены суммы(долг за потребленную электроэнергию,в местах общего пользования за период с июля 2011 по июнь 2012 года) за этот период мы платили ук квитанцию за ремонт и содержание жилья(по количеству квадратных метров занимаемой площади)и энергокомпании за поставленную электроэнергию по счетчику\\по нормативам у кого нет ттттттттттттипу(индивидуальный прибор учета). на момент того времени пппопа(общий прибор учета) не был установлен в нашем доме. первое что я сделала,собрала свои квитанции по оплате электроэнергии за этот период ,и посчитала сколько я нажгла света у себя в квартире по счетчику за это время(год) это равняется 1073.7 квт*ч. площадь моей квартиры составляет 25,4.прописанно 3человека,квартира на тот момент не приватизированная.жилая площадь дома 2728,15,нежилая 369 кв.м. в графе перерасчет за МОП,мне поставили сумму 1823.97рубля разделила на 2,32.(действующий тариф на тот момент 2,32р ) получается что за МОП я должна оплатить за 786.2квт. у меня закралось сомнение неужели действительно я обязана оплатить столько много. немного почитала в интернете по этим темам,нашла 307 постановление,посмотрела на формулу но не могу понять как рассчитать МОП если общедомового счетчика нет,а квартирный есть. в ук конкретных бумаг нет,и устно отказывают объяснять и показывать на конкретном примере как и что рассчитывать.написала письменное заявление с вопросами 1.предоставить ежемесячные показания счетчика если он имелся на то время. 2. на каком основании\\формулой делился этот долг. 3.как именно он разделился в отношении моей квартиры.4.предоставить мне данные по приходу и трате денег за оплату ремонт и содержания жилья за 2011 и 2012 год.5.предоставить данные о постановке общедомового счетчика на наш дом. на что получила ответ: что ООО энергия(будем называть ее так) подала в суд иск на нашу управляющую компанию о взыскании задолженности за потребление электроэнергии,далее наша ук включила в свои квитанции на основании определения вступившим в силу решение арбитражного суда нашей области(с 1июля 2011 по 30июня 2012года) ук оплатила энергосбытовой компании задолженность по поставке электроэнергии в наш мк. расчет задолженности проводился с постановлением 307.исходя в отсутствии пппопа объем коммунальных ресурсов поставленных в мк предоставляется возможным определить только путем использования утвержденных нормативов ком.услуг то можно сделать вывод что применение в данной ситуации п.19,не оборудованных пппопа но частично оборудованных ттттттттттттипу.применяются одновременно пункты 16,19,22 и 23. для помещений оборудованных ттттттттттттипу исходя из показаний ттттттттттттипу с условие корректировки до размера обязательств потребителей оплатить полный объем потребленных ими ресурсов не только на личные нужды но и на МОП,а так же потери во внутридомовых сетях(в соответствии с п.23 и формулой 9. при этом разница между расчетным нормативом объемов ком.услуг,поданных на вводе в дом!! и суммарным объемом ком.услуг потребленных во всех помещениях за исключением МОП,ежемесячно распределять между помещениями оснащенных ттттттттттттипу,пропорционально показаниям этих приборов. общедомовой прибор учета электроэнергии в вашем доме установлен в июле 2012года. объясните мне как я лично могу определить сколько нам дали на ввод. где это найти или как высчитать? правильно я поняла что эти издержки должны оплачивать только те квартиры у кого есть ттттттттттттипу? далее мне выдали расчет на мою квартиру помесячно!!

    Рекомендуем прочесть:  Как проводят межевание старого участка чем определяются границы

    июнь. 103.45(по ттттттттттттипу) 113.37 на МОП. коэфф. =2.09594. помогите пожалуйста я в этом совсем не могу разобраться,зачем ставится коэфф. ициент..и почему за квоты на МОП получились больше чем за саму квартиру? так же мне приложили выписку из лицевого счета на дом за период с 1.01.12г по 31.12.2012г(за год) (за 2011 год по моему заявлению мне данные не предоставили. )зачет тут следующее= число зарегистрированных жильцов 157ч. оплачиваемая площадь дома 2728.15кв.м. лицевых счетов 109. долг за жильцами на 1.01.12г=41.309.32руб.

    ОАО «Тулаэнергосбыт»: Расчет за электроэнергию в МОП в Богородицке производился по закону

    Накануне мы сообщали о том, что 75 жителей дома №19 микрорайона Западный города Богородицка подписались под обращением в адрес губернатора Тульской области Владимира Груздева, депутата Государственной Думы Олега Лебедева, главы администрации Богородицкого района Вадима Игонина, Богородицкого межрайонного прокурора Светланы Ивановой и начальника Новомосковского межрайонного отделения ОАО «Тулаэнергосбыт» Александра Глухова. В обращении они жалуются на неправильное начисление месячной платы за расход электроэнергии в местах общего пользования (МОП). По словам жителей, обращения в местное отделение «Тулаэнергосбыта», к начальнику Новомосковского межрайонного отделения ОАО «Тулаэнергосбыт» А.В. Глухову безрезультатны.

    Механизм расчетов не является секретом. Общий объем потребленной электрической энергии, определенный исходя из показаний общедомового прибора учета, распределяется между собственниками помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном пп. 1, п. 3 Приложения № 2 к Правилам.

    Оплата электроэнергии в МОП: снова о наболевшем

    Напоминаем, что и.о. прокурора области Денис Попов посоветовал заокчанам обратиться за разъяснениями к Управляющей компании. Сказано – сделано. В среду, 23 октября, на встречу с инициативной группой жильцов многоквартирных домов пришёл и.о. директора МУП «Заокская служба сервиса» Геннадий Викторович Зайцев.

    Вопросов оказалось много: спрашивали и о воде, и о ремонте крыш, и об обслуживании домов, но главное – как же быть с МОПами? На предложение жителей поставить в подъезды общие счётчики Геннадий Викторович ответил подробно:

    Оплата электрической энергии МОП с юридической точки зрения

    Это только на первый взгляд сумма, которая подлежит оплате за освещение МОП, переместилась в счете на оплату из графы «ремонт и обслуживание жилищного фонда» в графу «электроснабжение». Раньше эти расходы оплачивались согласно тарифу на содержание и ремонт, который утверждался общим собранием собственников жилых помещений или органом местного самоуправления. Фактический размер оплаты за услуги становится виден только в том случае, если в многоквартирном доме будет установлен общедомовой прибор учета электрической энергии. Необходимо отметить, что показания общедомового прибора учета отражают как общее энергопотребление во всех помещениях, так и потери энергии во внутридомовых сетях, которые при этом также возмещаются собственниками. Таким образом, образуется превышение количества электроэнергии, которое зафиксировано общедомовым счетчиком над суммарным количеством, плату за которое ТСЖ и управляющие организации и получают от собственников. Не желая терпеть убытки, товарищества и управляющие компании «раскидывают» получившуюся разницу на собственников жилых помещений в многоквартирном доме и включают в счета за услуги такую строку как «освещение МОП», что сопровождается сопротивлением со стороны собственников.

    Услуги, которые предоставляются собственникам жилых помещений в соответствии с законодательством, разделены на жилищные и коммунальные. Если жилищные связаны с содержанием общего имущества многоквартирного дома, то коммунальные предусматривают подачу в многоквартирный дом различных коммунальных ресурсов. Рассмотрим проблему, связанную с услугой по снабжению электроэнергией мест общего пользования (МОП), появление которой в свое время вызвало негодование со стороны собственников квартир.

    Оплата электроэнергии моп отдельной графой в квитанции

    Графа «эл.энергия СОИ», согласно законодательным изменениям, должна была появиться еще в январе этого года. Объем расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, законодатель ограничил нормативами.

    с общедомового счетчика отнимают наши показания счетчиков и норму каждой квартиры у кого нет счетчиков, а остальное делить на всех? Получается, что мы платим за тех, кто привысил норму потребляемой энергии?

    Ссылка на основную публикацию