Рефинансирование ипотеки в рсхб

Россельхозбанк ввел рефинансирование ипотеки под низкий процент

Перекредитование ипотеки сегодня стало таким популярным, поскольку выгодно всем. Клиент может уменьшить размер ежемесячного платежа, чтобы снизить кредитную нагрузку на семейный бюджет. А банк получает платежеспособного заемщика, который будет приносить ему прибыли еще не один десяток лет.

• Льготы для бюджетников и зарплатных клиентов банка;
• Сниженные ставки для «надежных» заемщиков с положительной кредитной историей.
• Возможность изменить срок кредитования и размер ежемесячного платежа;
• Отсутствие комиссий по кредиту;
• Возможность подтверждения дохода не только справкой 2-НДФЛ, но и по форме банка;
• Клиент может сам выбрать схему оплаты кредита: дифференцированная или аннуитетная.
• Досрочное погашение займа без ограничений.

Россельхозбанк: рефинансирование ипотеки 2019 на выгодных условиях

Программы рефинансирования ипотеки сегодня предлагают все больше банков в России. Перекредитование действующих жилищных кредитов на довольно выгодных условиях можно оформить в Сбербанке и ВТБ. А в конце 2019 года появилась и возможность взять займ на рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке.

Россельхозбанк позволяет рефинансировать ипотечные кредиты, полученные на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынках, или покупку жилого дома (в том числе таунхауса) с земельным участком. Кроме этого, банк точно описал критерии займов, которые можно перекредитовать.

Рефинансирование ипотечного кредита в Россельхозбанке

Жесткая конкуренция на рынке финансовых услуг стимулирует банки улучшать свои кредитные предложения для привлечения новых клиентов. Перекредитование является одним из направлений, пользующихся сегодня особой популярностью. Рассмотрим рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке – переоформление имеющегося кредитного договора с целью облегчения долгового бремени по ипотеке.

• паспорт;
• заявление-анкета;
• военный билет или приписное свидетельство (для мужчин до 27 лет);
• свидетельство о браке и рождении детей (при наличии);
• документы о финансовом состоянии заемщика и его трудовой занятости;
• документы по приобретаемому имуществу и залоговой недвижимости, в случае если это не один и тот же объект;
• выписка с кредитного счета клиента с суммой остатка долга, а также его реквизиты для осуществления банковского перевода.

Россельхозбанк: рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам

Основной задачей банковского проекта является снижение финансовой нагрузки, которая ложится на всю семью при оформлении ипотеки и получение займа на более выгодных условиях. По большей части при рефинансировании продляется срок выплаты займа, однако, такой вариант возможен только в том случае, если перекредитование осуществляется в том же самом банке. В связи с этим выделяют два важных направления в рефинансировании: внешнее (оформляется новый займ в другом банке) и внутреннее (перекредитования происходит в том же банке). В первом случае придется предоставлять всю документацию заново, однако, вероятность получить займ на более выгодных условиях выше.

• остаточный период для погашения задолженности по займу не должен превышать двух лет;
• период, на который был ранее выдан займ, не должен превышать семи лет;
• у соискателя должны отсутствовать просрочки по текущей задолженности, а заявка подается только в том случае, когда у соискателя положительная кредитная репутация;
• ранее займ не реструктуризировалась и срок выплаты ипотеку не продлялся;
• ипотечное соглашение было оформлено в национальной валюте в евро или в долларах;

Рефинансирование ипотечного кредита

В связи с увеличением суммы кредита, для банка этот вариант тоже выгоден. Ведь если он не пойдет на уступки заемщика, он со значительной долей вероятности обзаведется проблемами, связанными с невыплатами по кредиту. А в случае увеличения срока платежей он получит больше денег за счет роста процентных выплат.

В столь непростой экономической обстановке каждый без исключения заемщик желает хоть немного облегчить свою жизнь, снизив ежемесячную кредитную нагрузку. Это вполне реально, особенно при условии, что ипотека оформлялась в разгар кризиса или сразу же после него, когда процентные ставки были очень высокими.

Правила оформления рефинансирования ипотечного кредита в Россельхозбанке

• За счет уменьшения размера банковского вознаграждения.
• Увеличив срок выплаты долга: тогда сумма его не изменится, но из-за увеличения кредитного периода, выплаты становятся меньше. Этот вариант особенно выгоден для банков и наименее – для заемщика, так как в результате он значительно переплачивает за счет процентов.
• Изменение валюты кредита – этот вариант удобен в случае уверенности в стабильности какой-то определенной валюты. Например, сейчас граждане, оформившие ранее валютную ипотеку, оказались в очень сложном положении. Переоформление ее в рублевую станет выходом из создавшейся ситуации.

• Быть гражданином России с постоянной регистрацией в месте проживания, не моложе 23 лет и не старше 65 (к дате погашения долга).
• Стаж на последнем месте — не менее 6 месяцев, а непрерывный – 12 месяцев за последние 5 лет.
  Для зарплатных клиентов действуют льготные условия: 6 месяцев непрерывного стажа за последние 5 лет, и 3 месяца – на последнем месте работы.
  Для клиентов банка – владельцев личного подсобного хозяйства – необходимо наличие документа, подтверждающего ведение ЛПХ не менее чем за 1 год до подачи заявки.
  На пенсионеров, получающих пенсию в «Россельхозбанке», требования к стажу не распространяются.
• Заемщик должен подтвердить свою платежеспособность и уровень дохода, который может рассматриваться как совокупный или как один. При этом возможно учитывать общий доход заемщика и созаемщика.

Россельхозбанк, рефинансирование кредита: условия, проценты и программы банка

Когда наступает момент оплаты кредитных платежей, картина немного портится… Никому не хочется ежемесячно оплачивать огромные суммы. Тогда заемщики начинают искать пути решения подобной проблемы: кто-то продает свой столь желанный предмет покупки, другие решаются на рефинансирование. О последнем и пойдет речь далее. А точнее, как производится эта процедура в банке «Россельхозбанк».

Размер процентной ставки определяется многими составляющими. Так, в первую очередь ее величину определяет срок кредитования. Например, при желании взять заем на короткий срок (до 12 месяцев) ссуда будет рассчитана с учетом процентной ставки, равной 13,5 % годовых. Если же предполагается взятие кредита в срок на 1-5 лет, то ставка рефинансирования в Россельхозбанке окажется равна 15 % годовых.

На каких условиях происходит рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке

• гражданство РФ;
• постоянная регистрация по месту проживания (прописка);
• подтверждение платежеспособности и достаточного уровня совокупного дохода (учитываются законные доходы всех видов, подтвержденные справкой по форме банка);
• возраст не моложе 23 лет на текущий момент;
• возраст не старше 65 лет к дате окончания срока кредита (погашения долга);
• стаж работы:
• для зарплатных клиентов не менее 3 месяцев на нынешнем месте, не менее 6 мес. непрерывного стажа за последние 5 лет;
• для владельцев личного подсобного хозяйства – не менее 1 года ведения ЛПХ;
• для остальных заемщиков, за исключением пенсионеров – не менее 6 месяцев на нынешнем месте, не менее 12 мес. непрерывного стажа за последние 5 лет.

Ключевое преимущество перекредитования ипотеки на условиях потребительского кредитования – возможность снять обременение с дома или квартиры, купленной в кредит, вывести жилище из-под залога. Но в данном случае заемщика ждут слишком высокие издержки, делающие рефинансирование не всегда выгодным:

Рефинансирование ипотеки: предложения Россельхозбанка

Как и в случае других разновидностей кредитов, программа перекредитования предполагает получение займа на протяжении нескольких дней. Если ипотека переоформляется в том же банковском учреждении, то процедура продлится всего несколько часов, так как все личные данные о заемщике уже имеются в базе.

Рефинансирование, как правило, имеет достаточно стандартные пункты, годовой процент в соответствии с которыми варьируется в пределах 14,5-15%. Даже несмотря на то, что уровень переплаты различается, рефинансирование все же является очень востребованным банковским продуктом.

Рефинансирование ипотечного кредита в Россельхозбанке

1. Лимит по перекредитованию: 100 тысяч рублей – 20 млн рублей.
2. Кредитная линия для рефинансирования ипотеки другого финансового учреждения – до 20 млн рублей при покупке квартиры, до 10 млн рублей, если был приобретен частный дом с участком земли.
3. Ограничение по сумме в пределах 80% от оценочной стоимости, если объектом выступает квартира или таунхаус, 75% – при покупке частного дома.
4. Максимальный срок действия договора – 30 лет.
5. Обязательное оформление залогового обеспечения на приобретенную недвижимость или имущественного права по займу.
6. Обязательный минимум – обеспечение в виде страхования залогового имущества.
7. Предусмотрено дополнительное личное страхование заемщика, однако оно оформляется на добровольной основе.
8. Если объектом рефинансирования служат имущественные права в рамках долевого строительства, включая уступку права требования, обязательность страховки недвижимости наступает вместе с оформлением госрегистрации собственности.
9. Допускается привлечение до трех созаемщиков, которыми можно оформить не только родственников клиента. Одним из созаемщиков обязательно оформляется супруг заемщика, если только между семейной парой не был заключен брачный контракт.

Чтобы рефинансировать ипотечный долг, заемщик подает заявку в ближайшее отделение Россельхоза. В течение последующих 5 дней кредитная организация рассматривает запрос и сообщает свое решение. В случае положительного ответа у заемщика есть 60-дневный срок на то, чтобы подготовить документы и сделать переоформление.