Сколько стоит дарственная на гараж

Оформление договора дарения на гараж

• паспорта сторон;
• регистрационное удостоверение либо свидетельство на гараж;
• договор мены, купли-продажи или иной;
• разрешение на возведение объекта;
• акт ввода постройки;
• кадастровый план;
• технический паспорт;
• справка из БТИ о стоимости гаража;
• правоустанавливающие документы на землю под гаражом.

По закону собственник любой недвижимости может не только продать кому-либо объект, но также произвести его дарение. Это касается и владельцев гаражей. Нередко они решают отдать в дар такое имущество. Чтобы подобная сделка прошла успешно и не обернулась проблемами, необходимо проводить ее по закону и не забыть оформить.

Дарственная на гараж: как правильно оформить

Прежде всего, запрет на заключение договора дарения касается граждан, которые признаны недееспособными. К таким относятся психически нездоровые, находящиеся под наркозом или в коматозном состоянии люди, лица, не достигшие совершеннолетнего возраста, и их законные представители.

Кроме того, оформить договор дарения не имеют права служащие государственных или муниципальных организаций, работники социальных, лечебных или же воспитательных учреждений, содержащих у себя на попечении тех граждан, чьи попечители являются второй стороной предстоящей сделки. Юридические лица не имеют права заключать договор дарения между собой. Если данные правила будут нарушены, дарение будет признано недействительным.

Договор дарения гаража

Сделки за детей, не достигших 14-ти лет, разрешено совершать только обоим родителям или одному из них, усыновителям или опекунам от имени несовершеннолетних. Самостоятельно заключать договоренности при обязательном наличии согласия законных представителей в письменном виде имеют право дети 14-18 лет.

• документы по подтверждению личностей всех участников сделки и доверенных представителей. Паспорта:
  1. Гражданский.
  2. Заграничный.
  3. Моряка.
  4. Гражданина иностранного государства с удостоверенным нотариально переводом документа.
• документы на право собственности на предмет сделки:
  1. Документ о государственной регистрации.
  2. Документ о приобретении в виде договора купли-продажи.
  3. Свидетельства о наследстве.
  4. Судебное решение.
  5. Акт о вводе в эксплуатацию.
• технические документы на предмет соглашения (кадастровый и технический паспорт);
• документы на участок земли под гаражом (кадастровый паспорт, подтверждение приобретения).

Правильное оформление дарственной на гараж

Оформление дарственной пройдет без сложностей, если стороны имеют право на заключение такой сделки, стоимость объекта превышает минимальную норму, все в порядке с документами, госпошлина оплачена. Если одариваемый и даритель являются родственниками, они еще и от налога на дар освобождаются.

Заполненный образец регистрируется в Регистрационной палате. Дарственная на гараж не требует нотариального заверения. Госпошлина за право собственности – 1000 руб. Если стороны сделки не являются родственниками первой линии, оплачивается налог с дара. Сумма составляет 13% от кадастровой или указанной в самой дарственной стоимости. Оформить дарственную без налога могут сотрудники консульства, включая членов их семей (Венская конвенция).

Договор дарения гаража

1. Оплата различных справок и свидетельств. В отдельных организациях, выдающих справочные материалы есть платные услуги. Кроме того, коммерческие организации подобного рода за дополнительную плату значительно ускоряют срок получения той или иной бумаги.
2. Государственная пошлина за услуги нотариуса. Как правило, на все виды услуг действует единый прейскурант. Данная сумма напрямую зависит от инвентаризационной стоимости объекта.
3. Подоходный налог. Его размер един для всех финансовых операций и составляет 13% от стоимости передаваемого в дар имущества. Стоимость недвижимости указана в инвентаризационной справке.
4. Оплата пошлины государству, которая взимается в органах УФРС. Размер этого сбора может быть различным, но в среднем составляет 1000 рублей.

• паспорта участников юридической процедуры;
• технический паспорт на имущество;
• разрешение на строительство;
• свидетельство на право собственности на землю под гаражом;
• акт ввода в эксплуатацию;
• договор купли-продажи на объект;
• паспорт, свидетельство или регистрационное удостоверение на постройку;
• бумага об отсутствии задолженности по уплате членских взносов в гаражный кооператив;
• справка Бюро технической инвентаризации о цене объекта.

Как оформить дарственную на гараж: образец для заполнения

Договор дарения может составляться в пользу близкого родственника. Если решено подарить объект сыну, к стандартному пакету документов необходимо добавить свидетельство о рождении. Это поможет доказать наличие родственных уз между дарителем и получателем дара.

• Ф.И.О. дарителя и одаряемого, паспортные данные, место жительства на тот момент, когда подписывался договор;
• номер объекта в гаражном массиве, его место или адрес расположения, отличительные признаки (площадь), данные из технических бумаг;
• указание даты передачи дара;
• подписи сторон.

Как оформить дарственную на гараж

1. Бумаги, которые подтверждают право на прилегающую землю.
2. Правоустанавливающая документация на бокс.
3. Согласие совладельцев даримой конструкции.
4. Справка о постройке, взятая в БТИ.
5. Справка о том, что на объект не наложен арест. Берется в Федеральной регистрационной службе либо в БТИ.
6. Справка о выплате всех паевых взносов, взятая в правлении ГСК.

Важные моменты по поводу того, как оформить дарственную на гараж, регламентированы в Гражданском кодексе РФ. Законодательно определен перечень лиц, имеющих право выступать в качестве дарителя или получателя, размер даримого и налог с него для неблизкой родни.

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

Нотариальное оформление обходится недешево, особенно при передаче жилья не близким родственникам. Однако к услугам нотариуса прибегают, когда существует опасность возникновения претензий от третьих лиц. В случае оспаривания сделки нотариус может выступить свидетелем в суде.

• Ф.И.О., паспортные данные и адреса сторон;
• Предмет договора. Здесь указывается тип недвижимости (квартира или дом) и адрес, по которому она расположена;
• Уточнение наименования и характеристик передаваемой недвижимости (скажем, трехкомнатный дом на земле, площадью 110 м²);
• Документ, подкрепляющий право собственности дарителя на данный объект;
• Подписи сторон, дата сделки.

Как оформить дарственную на гараж согласно законодательства

С этого самого момента вы окончательно станете владельцем и имеете все права распоряжаться сооружением, как угодного. Несовершеннолетние могут совершать финансовые, а также юридические сделки с объектом дарения только после того, как ими будет достигнут совершеннолетний возраст.

• Оплата разнообразных свидетельств и справок. В некоторых организациях, где выдаются справочные материалы, — платные услуги. Помимо этого, организации коммерческого толка, специализирующиеся на подобной деятельности, за дополнительную плату ускорят сроки выдачи какой-либо бумаги;
• Государственная пошлина, взимаемая за работу нотариуса. На все типы услуг, как правило, есть единый прейскурант. Эта сумма будет полностью зависеть от инвентаризационной стоимости строения;
• Подоходный налог. Для все финансовых операций его размер не меняется и составляет тринадцать процентов от стоимости имущества, которое передается в дар. Стоимость гаража будет указываться в инвентаризационной справке;
• Оплата государственной пошлины, которую удерживают в органах УФРС. Размер такого сбора может быть разным, но в среднем его стоимость составляет тысячу рублей.

Как оформить дарственную на автомобиль

Следует отметить, что если автомобиль переоформляется на человека, не являющегося родственником дарителя, тогда с получателя взимается налог. Он обязан уплатить пошлину в размере 13% от общей цены транспортного средства. Родственные лица освобождены от уплаты этого налога.

Дополнительно может потребоваться справка с указанием стоимости транспортного средства. Такая бумага предоставляется страховыми компаниями или фирмами, специализирующимися на проведении технического обслуживания автомобилей. При этом компания должна иметь соответствующую лицензию на осуществление такой деятельности. Перед тем, как сделать дарственную на машину, необходимо позаботиться о поиске подходящей контры.