Сколько стоит экспликация и поэтажный план в мфц

Поэтажный план и экспликация

Для того, чтобы узаконить перепланировку, необходимо для начала обратиться с пакетом документов в специализированные учреждения для изготовления поэтажного плана и экспликации. Данные документы будут являться основанием для оформления изменений квартиры. После чего необходимо будет обращаться еще в ряд учреждений для получения необходимых заключений.

Экспликация представляет собой удобный справочный материал в осуществлении мероприятий по управлению пространством квартиры. Экспликация может быть размещена на поэтажном плане помещения или отдельно, как самостоятельный документ, имеющий юридическую силу.

Поэтажный план и экспликация цена в мфц

Регистрационной палате достаточно оригиналов этих документов хранящихся у них в архиве, которые были предоставлены в процессе регистрации предыдущей сделки с. Проще говоря если с момента предыдущей сделки с квартирой прошло не более двенадцати месяцев, для регистрации новой сделки купли продажи можно эти документы в Регистрационную палату вообще не предоставлять.

1. присвоенный всем помещениям в составе объекта инвентарный номер;
2. перегородки (антресоли, встроенные шкафы, кладовки), несущие стены, оконные и дверные проемы;

1. дата последнего выхода техника на объект для замеров;
2. название организации, проводившей инвентаризацию.

   Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план

   При наличии в помещении квартиры какой-либо перепланировки, что не соответствует первоначальному плану, который находится в базе данных БТИ или же Ротехинвентаризации, техником будет прорисована данная перепланировка красными линиями с последующей постановкой штампа, свидетельствующем о незаконном переустройстве.

   • Паспорт, или иной документ, способный подтвердить вашу личность;
   • Свидетельство о госрегистрации права собственности или же договор аренды (может подаваться и другой документ правоустанавливающего характера, что будет зависеть от типа собственности относительно объекта недвижимости);
   • Доверенность в отношении того лица, которое производит подачу документации. (Данная доверенность должна быть составленной на фирменном бланке организации, а также закреплена печатью данной организации);
   • Гарантийное письмо (заполняется на фирменном бланке с указанием даты, исходящего номера, заверяется фирменной печатью, а также подписью уполномоченного лица и бухгалтерской подписью).

   Поэтажный план и экспликация цена в мфц

   Кроме того, туда вносятся данные о том:

   1. имеется ли балкон;
   2. сколько комнат;
   3. какой площади кухня, ванная и коридор.

   Следует учитывать, что в соответствии с действующим законодательством, к общей площади не присоединяются балконы. На сегодняшний день БТИ не выполняет функции технического учета.

   Оформителем заявления в этом случае может выступать исключительно владелец квартиры, имеющий паспорт и все оригиналы документов, подтверждающих право собственности на недвижимость. Если владелец недвижимости не может лично обратиться в БТИ, вместо него документ может запросить его доверенное лицо, которое должно будет представить паспорт и заверенную доверенность.

   Поэтажный план и экспликация квартиры — что это такое и где получить

   Для получения поэтажного плана и экспликации квартиры в БТИ или МФЦ достаточно обратиться в соответствующий орган с некоторой документацией и оплатить определённую сумму пошлины. Её размеры напрямую зависят от региона страны, так как местные власти вправе регулировать величину сбора.

   • удостоверение личности;
   • заявление установленного образца (бланк обычно выдаётся работником государственного органа);
   • документ, который смог бы подтвердить наличие у гражданина прав на квартиру (к примеру, договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о вступлении в наследственные права, выписка из ЕГРП и т. п.).

   Как заказать экспликацию БТИ

   • адрес местонахождения;
   • указание этажа, на котором находится объект недвижимости;
   • когда в последний раз проходило обследование помещения;
   • на каком основании было совершено обследование;
   • характеристики каждой комнаты и отдельных помещений;
   • информацию о площади квартиры.
   1. Чтобы ввести объект в эксплуатацию. Выдается вместе с поэтажным планом и техпаспортом.
   2. Чтобы поставить многоквартирный дом на кадастровый учет. Некоторые подразделения Росреестра требуют обязательное прикрепление к техплану ведомости помещений.
   3. Чтобы оформить ипотеку. Помимо паспорта финансовые учреждение обязательно требует поэтажку вместе с экспликацией.
   4. Если нужно провести внеочередную техинвентаризацию, то потребуется предъявить данный документ.

   Поэтажный план БТИ дома, квартиры — где и как заказать

   После подачи заявления в БТИ или Ростехинвентаризацию готового документа придется ждать около двух недель. Этот срок будет короче, если не требовался выезд техника на дом. Когда запрос подавался через МФЦ, приходится дополнительно ждать, пока заявление будет переадресовано в БТИ по адресу объекта.

   5. Посреднические организации. Если план БТИ не единственный документ в подготавливаемом пакете, то для экономии времени целесообразно будет воспользоваться услугами третьей организации. За определенное денежное вознаграждение специалисты в короткие сроки соберут всю необходимую документацию. Также возможен заказ плана через посредников онлайн. Недостатком такого пути являются значительные денежные растраты за услуги.

   Как и где получить поэтажный план и экспликацию на квартиру — пошаговое описание и рекомендации

   Этот документ оформляется в виде чертежа целого этажа, на котором располагается квартира. На плане отражены все имеющиеся в помещении проёмы дверей и окон, перегородки, стенки и перемычки. Поэтажный план входит в состав технического паспорта квартиры и является продолжением кадастрового документа.

   • Удостоверение личности собственника помещения (паспорт).
   • Свидетельство о собственности или договор купли-продажи, в зависимости от ситуации.
   • Распоряжение органов городской жилищной инспекции.
   • Акт о выполненной планировке (если есть).
   • Квитанция об оплате госпошлины.

   Процедура получения экспликации и поэтажного плана из БТИ

   • присвоенный всем помещениям в составе объекта инвентарный номер;
   • перегородки (антресоли, встроенные шкафы, кладовки), несущие стены, оконные и дверные проемы;
   • дата последнего выхода техника на объект для замеров;
   • название организации, проводившей инвентаризацию.

   Так, поэтажный план помещения без обследования специалиста по тарифу БТИ будет стоить 5 руб. 71 коп. за квадратный метр. Изготовление плана жилого фонда с детальным обследованием помещений новостроек и объектов, подвергшихся реконструкции, обойдется заявителю в 20 руб. 30 коп. за кв.м., при условии, что площадь объекта будет менее 1 тыс. кв.м., и 10 руб. 30 коп. – при площади более 1 тыс. кв.м.

   Поэтажный план и экспликация дома

   Состав поэтажного плана и экспликации регламентируются нормативной базой. Документы, получаемые вами на дом или квартиру, должны точно соответствовать этим требованиям. В противном случае они просто не будут иметь юридической силы. Требования к содержанию поэтажного плана содержатся в Приказе Минэкономразвития № 244, к составлению экспликации – в ГОСТ 21.501-93.

   Этот срок также может увеличиться, если отсутствуют важные данные о жилье или были обнаружены ошибки. А при заказе экспликации в госуслугах — БТИ, срок изготовления может увеличиться мининмум на 5 дней. Поэтому, если вам важно ускорить сроки получения плана и экспликации, то мы с радостью вам в этом поможем.

   Рекомендуем прочесть:  Что нужно что прописаться в