Выписка из домовой книги действительна

Что такое выписка из домовой книги и каков срок её действия? Как ее взять не собственнику и для чего она нужна? Какие требуются документы

Зарегистрированный на территории человек без проблем может оформить документ, если домовая книга находится в организации, в которую он обратился. Зачастую паспортные столы могут оформляться учетные карточки, на основании которых также возможна выдача выписки из домовой книги.

Несмотря на то, что взимание платы за любые справки и выписки незаконно, руководители различных УК издают внутренние приказы, на основании которых коммунальщики продолжают требовать за них деньги. Прокуратуры различных городов принимают массу сигналов о данных фактах.

Архивная выписка из домовой книги

• Справку о составе семьи без доверенности сможет получить только полноправный хозяин жилья или человек, который также в нем прописан. В любом другом случае понадобится обратиться в нотариальное бюро и оформить доверенность.
• Архивная выписка из домовой книги может быть получена совершенно бесплатно. В том случае, если организация, в которую вы обратились, потребует заплатить определенную сумму денег, вы имеете полное право потребовать документы, которые подтверждают, что они имеют право взымать плату.
• Вам обязаны представить справку о составе семьи даже в том случае, если имеются какие-либо задолженности по коммунальным платежам. Законом не предусмотрен отказ в выдаче документа в подобной ситуации.
• Чаще всего срок действия выданной справки составляет 30 дней. Однако есть организации, которые минимизировали срок до 14 дней. Обязательно уточните эти данные у представителя.

Конечно, если вы четко знаете, что через определенное количество времени будет приобретать жилье, и знаете, какое, вы можете заранее взять выписку. Однако следует учесть тот факт, что она действительна только на протяжении одного месяца, поэтому иногда лучше не торопиться и не брать документ раньше времени.

Архивная выписка из домовой книги

• Сделать запрос. При обращении в компанию «Эксклюзив Процессинг», а так же после уточнения необходимой информации, вам необходимо сделать запрос на адрес электронной почты компании, с указанием точного адреса квартиры по которой необходимо получить архивную расширенную выписку из домовой книги и вашей контактной информации.
• Оплатить. После оплаты услуг (ваш визит в наш офис, любое отделение сбербанка, б\н перевод на р\с компании, оплата курьеру) вам необходимо проинформировать нас о том, что платеж произведен (путем телефонного звонка или выслать квитанцию на электронную почту).
• Получить документ. После подтверждения оплаты в течение суток мы предоставим вам расширенную выписку из домовой книги на адрес вашей электронной почты. Внимание: если выписка нужна в течение дня, то заказ должен быть совершен до 11.00.
• Если выписка ЕИРЦ необходима на бумажном носителе с печатью, для ее получения нужно оформить нотариальную доверенность на нашего сотрудника. (Важно учитывать, что при официальном обращении в ЕИРЦ, выдается выписка с текущими прописанными в квартире, не архивная).

Обращаем ваше внимание: расширенная выписка из домовой книги (выписка из ЕИРЦ или выписка ЦАБ) предоставляется в электронном виде. (Информационная выписка из домовой книги). Выписки с печатями ЕИРЦ предоставляются только по нотариальной доверенности от собственника помещения и не являются архивными!

Как и где получить выписку из домовой книги

Стандартный тип документа – это наиболее распространенная выписка, содержащая данные о жильцах и собственнике имущества, которые зарегистрированы в жилплощади на текущий момент времени. Как правило, в справке из домовой книги содержатся сведения следующего характера:

Домовая книга – это документ, который представляет собой сводку всей нужной информации о той или иной категории недвижимого имущества. Как правило, каждый лист указанной справки имеет собственный серийный номер, необходимый для того чтобы обезопасить домовую книгу от подделки. Согласно действующему законодательству РФ, многие организации требуют документ в расширенном или обычном варианте. Получение выписки из домовой книги допускается только владельцем собственности на законных основаниях или категорией граждан, которые зарегистрированы в данном жилом помещении.

Выписка из домовой книги и сроки ее действия

Как ни странно, но у справки из домовой книги есть срок действия. В отличие от других, выписка будет действительна лишь в течение одного месяца, а иногда и двух недель. После этого она теряет свою силу. Поэтому если вы планируете какие-то сделки, то вам стоит заранее подумать о решении подобного вопроса. И заказать ее не раньше, чем за две – три недели до продажи квартиры.

Получить это может только собственник квартир, в редких случаях его представитель по нотариально оформленной доверенности. Чаще всего данная выписка может вам понадобится при совершении таких сделок с недвижимостью, как покупка или продажа, обмен. Данная бумага может вам понадобится, чтобы доказать, что в квартире не проживают лица, которые могут предъявить свои права на нее. Это очень популярная практика, которая станет доказательством законности совершения операций с недвижимостью.

Какой срок действия имеет выписка из домовой книги

Каждое жилье имеет свое прошлое, определенную информацию о жилой недвижимости сохраняет домовая книга. И эти сведения необходимы для совершения каких-либо операций с недвижимостью. При возникновении необходимости проведения сделок с жилой недвижимостью гражданину приходится оформлять выписку из домовой книги.

Любая из организаций имеет право назначить требования к периоду действия документа. Он может быть ограничен до трех дней, либо продлен до 3-х месяцев. Потому на практике бессмысленно оформлять выписку заблаговременно. Удобнее сделать это перед самым процессом, ведь оформление не занимает много времени.

Где брать выписку из — домовой книги и — сколько она действительна

• УФМС (управление федеральной миграционной службы), иначе — паспортный стол;
• МФЦ (многофункциональный центр);
• Управляющая компания или ТСЖ, в этих конторах обязаны храниться общедомовые книги, в которых записаны данные о каждой квартире;
• Местная администрация — для небольших населенных пунктов, не имеющих вышеперечисленных организаций, местная администрация является главной управляющей конторой;
• Архив;
• БТИ (бюро технической инвентаризации);
• Электронное обращение — заказать бумагу можно также зарегистрировавшись на электронном портале «Госуслуги»;
• Заказать по почте, направив свое обращение в одну из вышеперечисленных контор, к письменному обращению, также, надо вложить копии документов, подлинность которых подтверждена нотариусом и заявление с просьбой выдачи акта. Заявление заполняется в произвольном порядке, образец можно найти в Интернете.

Таким образом, архивная выписка является документом, содержащим сведения об абсолютно всех, зарегистрированных в жилом помещении, гражданах в любое время существования данной жилплощади. Это более серьезный документ, который чрезвычайно важен в случае продаже недвижимого имущества если зданию более семи лет и жилье приватизировано.

Выписка из домовой книги

Люди, когда-либо занимавшиеся решением вопросов, связанных с недвижимостью, наверняка знакомы с выпиской из домовой книги. Операций связанных с недвижимостью, при которых требуется данная бумага, достаточно много. Такой вид документа понадобится при оформлении дарственной, сделках купли-продажи, при вопросах связанных с наследством, при делении собственности при разводе, в случаях восстановления утерянного документа, подтверждающего личность человека, при освобождении человека из мест заключения и регистрации на новом месте, для подтверждения гражданства.

Второй вид выписки характеризует себя административным учетом, составленным с усмотрением определенного промежутка времени. В такой выписке содержатся данные о списке лиц, зарегистрированных на определенный момент в конкретном жилом доме между интересующими датами времени.

Выписка из домовой книги в МФЦ

Потенциальный покупатель на основании сведений из выписки способен убедиться в юридической чистоте предстоящей сделки. Кроме этого, документ может пригодиться при замене гражданского паспорта, при оформлении статуса многодетных либо малоимущих семей и т. д.

Он требуется для проверки юридической чистоты сделки при отчуждении жилья, для подтверждения регистрации в конкретном доме или квартире, а также для получения некоторых субсидий, льгот и т. д. Оформить данный документ можно в определённой государственной инстанции.

Где получить выписку из домовой книги, образец и срок ее действия

Современные технологии и средства коммуникации в значительной мере облегчают процесс подготовки многих документов. Если человек желает сэкономить время, с максимальным удобством пройти все этапы, он имеет прекрасный вариант — заказать архивную выписку из домовой книги онлайн через интернет.

Для того, чтобы подтвердить свою личность, можно использовать почту, интернет или “Ростелеком”. Последний — самый быстрый и удобный. Обязательно сверяется страховой номер индивидуального лицевого счета и паспортные данные, после чего формируется код активации. Можно его также получить и в виде заказного письма.