Жалоба в мосжилинспекцию о незаконной перепланировке

Как и куда нужно жаловаться на перепланировку соседей

​Обратиться в суд с жалобой на незаконную перепланировку может прокуратура, Жилищная инспекция, а также граждане, опасающиеся за сохранность своих квартир. Однако, важно учитывать очень важный нюанс: пока шло разбирательство в предыдущих инстанциях, сосед может успеть продать свою собственность вместе с незаконной перепланировкой, а новый владелец не будет признан судом надлежащим ответчиком.

В ответ на обращение граждан Жилищная инспекция извещает собственника спорной квартиры о предстоящей проверке с указанием времени и даты. Причем, если в указанное время собственника не окажется дома, извещение о новом времени визита комиссии будет направлено еще раз. Далее также возможны два варианта развития событий:

Заявление на — перепланировку квартиры

• данные о собственнике квартиры — ФИО, номер паспорта, контактные телефоны;
• точный адрес помещения;
• тип собственности — свидетельство, договор найма;
• при использовании услуг посредников — реквизиты доверенности и данные доверенного лица;
• основания для составления проектных документов;
• обязательства собственника по переустройству — проведение работ в строгом соответствии с проектом, соблюдение сроков, сдача готовой перепланировки специалистам из комиссии Мосжилинспекции;
• согласия всех членов семьи нанимателя, достигших совершеннолетия или подписи собственников.

Для согласования переустройства квартиры, наниматель или собственник должен подать соответствующее заявление в Мосжилинспекцию. Это документ, составленный по определенной форме обращения одного или нескольких граждан к должностному лицу муниципального органа с просьбой разрешить проведение работ по перепланировке помещения.

Жалоба на перепланировку квартиры

Бывают и другие случаи, когда сосед принципиально не желает показывать документы (кстати имеет на это право, вы ведь не сотрудник жилинспекции), тогда следует обратиться в жилищную инспекцию вашего округа с запросом о наличии разрешения на перепланировку в квартире вашего соседа. Если разрешение отсутствует, вот тогда можно подать жалобу на перепланировку квартиры.

Собственник оплачивает штраф 2500 рублей, предъявляет квитанцию в инспекцию и начинает процесс согласования перепланировки. Сроки предписания могут несколько варьироваться, но обычно там стоят сроки 4-6 месяцев в течении которых необходимо узаконить произведенные изменения. Если собственник по каким то причинам не успеват согласовать перепланировку в установленный срок, но видна его «работа», то есть он не просто пропал на полгода, а потом появляется с комментарием «хочу продлить предписание», а активно что то в данное время делал, допустим разработал проектную документацию, или ведет текущий ремонт по исправлению нарушений которые нельзя согласовать, то срок предписание можно продлить.

Незаконная перепланировка

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

Перепланировка квартиры и Мосжилинспекция

Жителям Москвы так или иначе придется проводить согласование перепланировки через Мосжилинспекцию. Собственник собирает все необходимые для перепланировки документы и заполняет бланк заявления в Мосжилинспекцию на перепланировку. Заявление прикрепляется к общему пакету документов.

Ни одна перепланировка в Москве не должна проходить без согласования. Необходимо пройти и согласование, и получить разрешение. Выдача разрешения на перепланировку Мосжилинспекцией осуществляется только в случае правильно собранного пакета документов и при отсутствии запретов от тех или иных инстанций. При перепланировке в Москве Мосжилинспекция является главным органом, от которого зависит реализация вашего ремонта. Давайте рассмотрим роль Мосжилинспекции при перепланировке квартиры и ее согласовании.

Жалоба в мосжилинспекцию о незаконной перепланировке

Мосжилинспекция наделена своими полномочиями в соответствии с Положением, которое было установлено Постановлением Правительства Москвы №336 от 26 июля 2011 года. В нём подробно описаны все вопросы, которые компетентна рассматривать инспекция и которые относятся к сфере её деятельности. Прочесть и скачать само Положение можно тут. При этом, основной документ, регулирующий процесс, правила и нормы согласования перепланировки, которым пользуется Мосжилинспекция- это Постановление Правительства Москвы № 508 от 25.10.2011.

Приведём контактные данные Мосжилинспекций каждого административного округа. Документы, поданные на согласование перепланировки, рассматривает именно окружная Жилищная инспекция. В то время как документы на согласование нежилого помещения- центральная. В Мосжилинспекции каждого округа довольно сильно разнятся трактовки тех или иных законов, которые зависят от позиции по данному вопросу начальников и их заместителей. Среди начальников, правда, довольно часто происходят кадровые перестановки.

Жалоба в мосжилинспекцию о незаконной перепланировке

Гос. жилинспеции вправе давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений, а также привлекать виновных лиц к административной ответственности.

Туда нужно обратиться с исковым заявлением. Форму подаваемого иска нужно уточнить в суде3. Что делать, если есть подозрения, что соседи делают перепланировку неправильно?4. Возникнут ли проблемы, если купить квартиру, в которой перепланировка сделана незаконно?

Заявление на перепланировку

Для этого принят стандартный бланк заявления, а также приложения к нему. Образец заявления на перепланировку можно посмотреть внизу статьи, а сам чистый бланк выдается непосредственно в окружной жилищной инспекции, или в МФЦ, куда также можно обратиться за получением разрешения на перепланировку.

Далее указываются основания для разработки проектной документации и обязательства собственника в связи с перепланировкой, как-то: придерживаться установленных сроков производства работ, и проводить их в соответствии с проектной документацией, а затем сдать готовую перепланировку приемочной комиссии Мосжилинспекции. К заявлению прилагаются подписи-согласие собственников или совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Жалоба на незаконную перепланировку

Довольно часто хозяева квартир при случае подумывают об изменении планировки недвижимости. Но стоит отметить, что к воплощению желаемого нужно подходить максимально подготовленным. Это касается не только формирования проекта и пожеланий о размещении стен и перегородок, но и проектной документации, а также необходимых согласований. Такие действия крайне нужны потому, что от них зависит не только благополучие вашей семьи, но и безопасность соседей. Ведь обвалиться все может! Однако, несмотря на это, многие сейчас делают перепланировку самостоятельно, без создания необходимого проекта и получения разрешений, Что из этого выйдет в будущем — никто не знает.

Жалобы на незаконную перепланировку квартиры чаще всего поступают от соседей, которые стремятся предотвратить возможные неприятности. Ведь нередки случаи, когда в результате перепланировки изменяются системы вентиляции, водоснабжения, в результате чего соседей, например, заливает. Конечно, не хотелось бы исправлять последствия потом, если их возможно вовремя предотвратить. Жалобу на незаконную перепланировку могут спровоцировать мусор на лестничной площадке, проведение строительных работ в неположенное время. Кстати, пожаловаться на незаконную перепланировку могут не только соседи, но и работники коммунальных служб, которые узнают о вмешательстве в инженерные системы.

Жалоба в мосжилинспекцию о незаконной перепланировке

Завод «Северозапад» располагает складом готовых к отгрузке арматурных изделий. На сегодняшний день не нужно ждать изготовления металлических изделий, в наличии имеется широкий ассортимент продукции: арматурные каркасы, сварные сетки, арматура для фундамента.…

В финансовых планах крупнейших подрядчиков строительной отрасли начинают появляться трещины.Проблема заключается в том, что рост экономики представлял собой обоюдоострый меч для строительного сектора, а также бросил вызов существующей операционной модели…