Что делать если мы затопили соседей

Что делать, если Вы затопили соседей

Если ваша квартира залита, то, несомненно, виноват тот, кто живет сверху. Если затопление произошло из вашей квартиры, то стоит приготовиться к непредвиденным затратам, потому что, по мнению юриста, можно оспорить только размер вашей выплаты или немного отсрочить ее.

А тут еще и службы ЖКХ подключаются. Приехали и записали, что причиной потопа стал неправильно установленный кран, фильтр горячей воды или ванна. И им глубоко все равно кто устанавливал эти неисправные детали. Вам не повезло, если их устанавливали вы или ваш знакомый. Если же устанавливал слесарь из ДЕЗ или ЖЭК, то проблем нет – все выплаты произведут они. Только учтите, обязательно должна иметься квитанция!

Мы затопили соседей — как себя вести: основные действия

Во втором случае затопление происходит из-за разрыва труб общедомовой системы водоснабжения и канализации, расположенных между этажами. Определить это довольно просто. Если у тебя пол сухой, а соседи жалуются на воду с потолка, то, скорее всего, авария произошла именно на стыке.

  • Устрани причину протечки.
  • Лично осмотри квартиру соседей снизу, оцени степень повреждений. Обязательно зафиксируй все на фотокамеру или сними видео. В дальнейшем, когда будет устанавливаться размер компенсации, эти доказательства тебе могут понадобиться.
  • Вполне возможно, что соседи не захотят тебя пускать в квартиру, с целью получить побольше денег. Помни – это незаконно, требуй проведения экспертизы. Если соседи не допустили тебя с независимым оценщиком в свое жилище, на суде ты можешь не соглашаться с оценкой.
  • Присутствуй на самой экспертизе и проверяй, чтобы весь ущерб был записан правильно. Недобросовестные проверяющие по договоренности с соседями могут необоснованно завысить стоимость испорченной мебели, отделки и т.д. Обязательно оставь у себя копии акта о затоплении и всех остальных документов.
  • Затем оплати соседям компенсацию и возьми с них расписку, в которой будет указано, что больше никаких претензий они к тебе не имеют. Помни, что ты должна платить только за то, что пострадало. Не стоит поддаваться, если соседи начнут «давить на жалость».
  • Если же прийти к определенному решению относительно суммы компенсации так и не удалось, доказывать свою правоту придется в суде. Поэтому обязательно сохраняй копии всех документов, отснятые фотографии и видеоматериалы.

Затопил соседей снизу: что делать? Возмещение ущерба

Обсудив ситуацию с соседями, можно разрешить проблему с наименьшими потерями. Ведь при вежливом общении получится не доводить дело до суда, а обойтись небольшой компенсацией. Особенно, если соседи сами признают, что у них и так был старый ремонт, а при затоплении личное имущество не пострадало.

Рекомендуем прочесть:  Как получить гражданство еврейское

Если виновник затопления вы, то следует попытаться договориться с соседями «на месте». Можно попробовать сразу обсудить ущерб и сумму его возмещения. Чаще всего соседи не хотят связываться с государственными структурами и предпочитают решить проблему мирно.

Что делать если вы затопили соседей

Оценочная компания должна иметь все необходимые документы для проведения оценочных работ – являться членом Саморегулируемой организации, иметь в штате сертифицированных оценщиков, также сама организация и независимый оценщик должны быть застрахованы в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Если все-таки вы виноваты в заливе или пожаре, то не соглашайтесь сразу выплатить соседям круглую сумму, которую они вам выставляют. Она может быть завышена. И даже если они предоставляют смету и прочее, то вы не обязаны выплачивать по смете. Оценку ущерба квартиры от залива может оценить только независимая оценочная компания.

Затопили соседи, что делать

  • Протечка может произойти из-за работы, проведенной на теплотрассе. Нередко проблема связана с замерзанием не откаченной воды либо гидравлическим ударом, это провоцирует прорыв батареи. Но вы неответственны за произошедшую неприятность, нужно обращаться в организацию, которая проводила работу на теплотрассе. Но чтобы подтвердить вину организации, нужно устроить строительно-техническую экспертизу. Именно после нее вы узнаете настоящие причины прорыва оборудования.

  • В суд вы должны предъявить иск с указанием того, что вы хотите полное возмещение ущерба соседями. Если квартире причинен не слишком серьезный ущерб, можно составить иск и взять ситуацию под свой контроль, но для этого нужно иметь юридический опыт или соответствующее образование. Помните, что во время судебных процессов появляются проблемы с определением человека, который несет ответственность за потоп. Суд может решить, что собственники квартиры, которая находится над вами, совершенно невиноваты в произошедшей неприятности. Также суд может отказать вам, если вы некорректно укажите ответственного за потоп человека, что очень негативно скажется на вашем деле – вы потеряете время.

    Мы затопили соседей снизу — что делать если залил и кто виноват

    Если вы решите уладить проблему в процессе судебного разбирательства, не лишним будет заказать независимую оценку поврежденного имущества соседа. Опытные специалисты «Центра независимой экспертизы» с удовольствием окажут квалифицированную помощь в разрешении конфликтной ситуации.

    Первая позиция не только оставит вас в финансовом минусе, но и враждебно настроит соседей, подстегнет их принять меры по взысканию максимальной суммы ущерба. Ваше отсутствие при составлении акта о заливе позволит сделать вас полностью ответственным за случившееся, даже если по факту виновата обслуживающая организация. Кроме того, сосед может указать в акте осмотра вещи, не пострадавшие непосредственно при затоплении квартиры – вам в последующем придется раскошелиться на их замену.

    Затопили соседей снизу — что делать и сколько платить (как рассчитать)

    Если случилось, что вы залили соседей снизу, что нужно сделать, чтобы мирно решить конфликт и при этом не потерять много денег? Как обезопасить себя от лишних трат времени и средств? Прежде всего, разумеется, необходимо найти причину произошедшей аварии, перекрыть воду и постараться максимально устранить последствия утечки в кратчайшие сроки, дабы минимизировать убытки соседей.

    Рекомендуем прочесть:  Проезд в поезде детей

    Если же у вас прорвало стояк, который по закону является общим имуществом, то он подлежит замене силами ЖЭУ, либо иной организации, нанятой для этих целей управляющей компанией, обслуживающей ваш дом. В этом случае нужно объединяться со всеми пострадавшими соседями и писать коллективное заявление на имя виновника, который вовремя не принял мер по проведению ремонта или замены общего имущества.

    Что делать, если вас затопили соседи

    Не уклоняйтесь, когда вас позовут для составления акта или независимой экспертизы. Тогда вам не смогут вписать лишние расходы — "три магнитофона, три кинокамеры заграничных, три портсигара отечественных, куртка замшевая. три куртки". А также обои чистого золота и мебель Людовика XIV. Проследите, чтобы на вас не повесили повреждения, не связанные с заливом.

    Бывает — постановили брак, дали сильный напор воды, и трубы лопнули. Составляйте акт с представителем аварийно-диспетчерской службы. Коммунальщики будет отбиваться всеми лапами. Надо быть спокойным и упрямым. Станьте следаком, о жизни которых насмотрелись по ТВ. Найдите вещественные доказательства негодной сантехники, установленной коммунальщиками. Улики помогут при экспертизе и на суде.

    Что делать, если вас затопили соседи

    — Это может быть минусом для истца. При составлении акта надо зафиксировать, что виновный уведомлен о дате и времени составления акта. Виновной стороне стоит все же прийти на составление акта, отразить в нем свое мнение и проконтролировать правильность и достоверность записей.

    Вы входите в квартиру — под ногами хлюпает, с потолка капает. А вы только что сделали ремонт! Бежите к соседу, а он с честными глазами уверяет, что у него "все сухо". Сухо, убеждаетесь, а у вас мокро. Значит, вся семья успела поработать тряпками. Или другой вариант: на ваш звонок сосед не открывает. А у вас вселенский потоп. Без паники выполняете следующие действия:

    Если вы затопили соседей снизу

    Однако если произошло затопление ваших соседей из-за плохо установленной сантехники или прорыва старых труб, то здесь вины вашей может и не быть. В таком случае надо будет доказать вам, что вы обращались неоднократно в службу ЖЭУ или ЖКХ с просьбой чтобы поменяли трубы. Желательно для этого, чтобы у вас были заверенные копии этих обращений.

    В предыдущей статье мы обсуждали иную тему — Что делать, если затопили соседи вас?! Увы, это конечно случиться может с каждым. И тому виной служит и простая халатность (забыли закрыть кран), и некачественно установленная сантехника (не повезло со слесарем). Вот почему так важно при оборудовании ванной комнаты установить в ней например люки под плитку, которые предлагает компания «Super Люки» для вентилей и кранов чтобы они всегда были под рукой, а то мы по привычке их прячем так что не можеи их найти и не успеваем закрыть подвергая себя к непомерным затратам топя соседей.

  • Ссылка на основную публикацию