Дарение несовершеннолетнему ребенку доли в квартире

Нюансы договора дарения квартиры или ее доли несовершеннолетнему ребенку и его образец на 2019-2019 год

Всегда при написании такого рода документов есть вероятность упустить какую-то важную деталь. Поэтому для чистоты сделки лучше всего воспользоваться услугами опытного юриста или нотариуса. Так больше вероятности, что договор будет составлен юридически верно.

Дарение доли в квартире несовершеннолетнему

1. Документы, удостоверяющие личность всех участников сделки. Под понятием участники сделки, подразумеваются все владельцы квартиры, лица в ней прописанные и одаряемый-ые.
2. Технический паспорт.
3. Документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость, с указанием долей, если собственников несколько.
4. Письменные согласия всех владельцев жилплощади на дарение ее части. Эти бумаги должны быть официально заверены в нотариальной конторе.
5. Справка из бюро технической инвентаризации с указанием стоимости квартиры.
6. Справка, в которой указываются все жильцы прописанные в квартире. Такой документ выдается ответственными органами по месту жительства.
7. Письменные согласия, представителей несовершеннолетних на принятие дара. Представителями могут быть родители, опекуны или попечители детей.

Инструкция по дарению доли квартиры несовершеннолетнему ребенку

Если отец дарит квартиру, то в документах от одаряемой стороны нужно расписаться матери ребенка. Важно не путать этих лиц с простыми представителями по доверенности – от несовершеннолетнего должны быть именно законные опекуны или родители. То есть должен быть установлен в законном порядке факт опекунства, родители такой статус имеют автоматически.

Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего

При нотариальном оформлении составление договора и регистрация в госорганах входят в стоимость услуг и составляют около 3500 рублей. Также требуется уплатить госпошлину (от 0.3 до 0.5% в зависимости от стоимости имущества). Информацию о необходимом для подписания договора дарения пакете документов стоит уточнить у нотариуса.

Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку, оформление сделки

• Дата составления договора .
• Гражданские документы обеих сторон .
• Справка из медицинской организации о том , что даритель здоров и может действовать адекватно и на добровольной основе .
• Технический паспорт из БТИ .
• Иные сведение о квартире ( оценочная стоимость и по какому адресу находится жилье ).
• Информация об обременениях .

Алгоритм дарения доли в квартире несовершеннолетнему ребенку: как составить дарственную детям

1. Предмет договора.
2. Дата и место его составления.
3. Стороны договора.
4. Права и обязанности сторон.
5. Описание имущества.
6. Согласие на это действие органов опеки и попечительства, а также представителей.
7. Дополнительные требования по договору.
8. Приобщенные документы.
9. Дата и подписи сторон.

Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку

Если договором было предусмотрено обещание подарить долю, оно подлежит исполнению в срок, указанный в тексте договора. Отказ от обещания допускается только в случаях, прямо предусмотренных в законе (например, при существенном ухудшении имущественного и материального положения дарителя, о котором он не мог предполагать в момент заключения договора).

Что надо знать при оформлении дарственной на несовершеннолетнего ребенка

При самостоятельном составлении договора нужно обязательно описать его существенные условия, без указания которых последний будет считаться незаключенным. Для соглашения о передаче дара единственным существенным условием является его предмет. Предмет – это то, что даритель передает в дар, а одаряемый принимает в дар. Необходимо подробно описать индивидуальные признаки предмета дарения, по которым его можно идентифицировать, а также данные дарителя и одариваемого.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• в преамбуле – место и время заключения соглашения (указываются город и дата буквами);
• название договора;
• данные дарителя, одаряемого и законного представителя одаряемого: данные паспорта, Ф.И.О., место рождения, место прописки и проживания, контактные телефоны;
• в основной части – данные об объекте дарения: его местонахождение, технические данные (этажность, структура, площадь, количество комнат и т.д.);
• документы, дающие основание владения квартирой;
• указание на отсутствие обременений на квартире;
• стоимость квартиры;
• количество долей, передаваемых в дар;
• в заключении – момент вступления договора в силу (если отсутствует, то им считается момент подписания договора);
• количество копий соглашения и их местонахождение;
• подписи сторон.

Дарение несовершеннолетних

Величина госпошлины составляет 2 тысяч руб. Узнать реквизиты для перечисления средств можно в отделении, где планируется пройти процедуру, или на сайте ведомства. При оплате обязательно нужно получить квитанцию или чек для ее подтверждения. Дополнительно необходимо оплатить услуги нотариуса.