Содержание
- 1 Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику
- 2 Оформление дарения доли в квартире в 2019 году
- 3 Описание процедуры дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2019 – 2019 году
- 4 Дарение доли в квартире: как оформить дарственную на долю в недвижимости по новым правилам востребованные бланки и формы
- 5 Оформление дарения доли в квартире
- 6 Дарственная на квартиру 2019
- 7 Дарение доли квартиры близкому родственнику в 2019-2019 — нюансы
- 8 Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками
- 9 Договор дарения квартиры через МФЦ в 2019 году
- 10 Процедура дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2019 году
Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику
Данная категория сделок относится к безвозмездным. Даритель ничего не получает взамен от одаряемого. По этой причине одаряемый не обязан совершать каких-либо ответных действий в пользу дарителя. Если стороны договариваются о каких-либо взаиморасчетах, то их нельзя внести в условия дарственной, так как в этом случае она потеряет свою юридическую силу.
Оформление дарения доли в квартире в 2019 году
Инструкцию оформления дарения доли/долей в квартире разделили на 3 основных этапа: сбор документов, составление договора дарения и подача их в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки. Стороны сделки: даритель — тот, кто дарит; одаряемый — кому дарят.
Описание процедуры дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2019 – 2019 году
- Причинение вреда здоровью одариеваемым в отношении дарителя или его семьи.
- Ненадлежащего использования подаренной недвижимости, которое может повлечь ее повреждение или потерю.
- Преждевременная смерть одариваемого (если данное обстоятельство указано в договоре).
Дарение доли в квартире: как оформить дарственную на долю в недвижимости по новым правилам востребованные бланки и формы
После того как оформление документов у нотариуса будет окончено, а на договоре дарения доли проставлены подписи, его надо доставить в Росреестр или МФЦ для регистрации прав. Сделать это можно лично или через нотариуса, но за эту услугу придется доплатить.
Оформление дарения доли в квартире
- паспортов всех сторон;
- свидетельства о рождении, если среди сторон есть несовершеннолетние;
- документы опекунов, если такие назначенные лицам до 18 лет (также в их роли могут выступать родители);
- кроме согласия родителей, потребуется разрешение органов опеки, если в сделке участвует несовершеннолетний (такое разрешение также понадобиться, если доля дарится дарителем, у которого есть несовершеннолетние дети);
- если доля квартиры является совместно нажитым имуществом супругов, то потребуется письменное согласие второго супруга;
- правоустанавливающие документы, а также акты-основания, подтверждающие, что имущество принадлежит и перешло дарителю (договора приватизации, купли-продажи, передачи, инвестирования, акты о наследии, свидетельство о праве собственности);
- кадастровый паспорт, поэтажный план (требуется не всегда);
- потребуется предоставление выписки из ЕГРП на недвижимость;
- нотариус может попросить справку о приписанных в квартире гражданах или об отсутствии таковых, а ее можно взять в ЖЭКе (это выписка из домовой книги или иные данные от уполномоченных органов).
Дарственная на квартиру 2019
• Дарение происходит между иными гражданами – госпошлина 1% (при стоимости квартиры до 1 млн. рублей, но не менее 300 рублей), госпошлина 0,75% (при стоимости квартиры от 1 млн. до 10 млн. рублей, дополнительно уплачивается 10 тыс. рублей), госпошлина 0,5% (при стоимости квартиры более 10 млн. рублей, дополнительно уплачивается 77 500 рублей).
Дарение доли квартиры близкому родственнику в 2019-2019 — нюансы
Срок регистрации обычно не превышает пять рабочих дней. В указанную дату необходимо явиться по месту подачи документов и получить на руки выписку из ЕГРН и дарственную с проставленным штампом о регистрации. После этого собственником доли квартиры становится несовершеннолетний родственник.
Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками
Чтобы дарение доли в квартире близкому родственнику было признано действительным, договор, регламентирующий процесс передачи имущества, должен быть составлен в письменном виде. В тексте соглашения должно содержаться волеизъявление дарителя о желании передать имущество в пользу одаряемого. Лицо обязано подтвердить, что согласно со всеми положениями договора. Для этого в конце документа проставляется подпись.
Договор дарения квартиры через МФЦ в 2019 году
Если человек планирует провести оформление договора дарения квартиры через МФЦ в 2019 году, потребуется выполнить подготовительные процедуры. В первую очередь необходимо обсудить все детали сделки с другим участником соглашения. Необходимо предупредить его о том, что посещать государственный орган предстоит совместно. Только в случае согласия со всеми условиями процедуры можно переходить к следующему этапу.
Процедура дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2019 году
Можно подарить жилье, которое было приобретено женой и мужем. Неважно, оформлены квадратные метры в совместное владение или нет, участие уполномоченного заверителя является обязательным условием. По условиям п. 2 ст. 34 Семейного кодекса все, что нажито женой и мужем становится общим. Иные условия могут устанавливаться брачным контрактом.