Документы Имущественный Налоговый Вычет При Покупке Квартиры

Содержание

Документы для вычета

Cервис «Верни Налог» поможет Вам легко и быстро подготовить декларацию 3-НДФЛ, заявление на возврат налога и заявление на распределение вычета, отвечая на простые вопросы. В дополнение он также предоставит Вам подробную инструкцию по сдаче документов в налоговые органы, а в случае любых вопросов при работе с сервисом профессиональные юристы с удовольствием проконсультируют Вас.

  1. Номер ИНН (должен быть указан в декларации). Вы можете узнать его в Вашем «Свидетельстве о постановке на учёт в налоговом органе» или на сайте федеральной налоговой службы (http://service.nalog.ru/inn-my.do).
  2. Реквизиты счета, на который будут перечислены деньги (должны быть указаны в заявлении о возврате налога).

Получение налогового вычета на ребенка при приобретении квартиры

  1. Первое – гражданство РФ. Правом на оформление налогового вычета не обладают иностранцы или владельцы вида на жительство.
  2. Второе требование – наличие одного из оснований. К их числу относится приобретение объекта недвижимости, части или доли в них, получение земельного надела.
  3. Третье условие – уплата подоходного налога, взимаемого с заработной платы.

Если до начала 2012 года правом на получение вычета обладал только человек, достигший совершеннолетнего возврат, на котором числится объект недвижимости или доля в нем, то с 2018 года родители могут получать возврат выплаченного подоходного налога на ребенка в полной сумме.

Возврат налогового вычета при покупке квартиры: документы

Что ж, теперь пришло время поподробнее рассмотреть непосредственный перечень документов, необходимых для совершения операции. Если задуматься, то возврат налогового вычета при покупке квартиры – это не так уж и трудно. От вас не потребуется множество бумаг. Достаточно нескольких важных пунктов. И капелька терпения. Так с чего же стоит начать?

Разумеется, с составления и написания соответствующего заявления. Всё дело в том, что любой вычет должен предоставляться лишь при условии наличия необходимой бумаги. По просьбе заявителя. Образец заполнения можно посмотреть на официальном сайте Налоговой службы РФ. Там же есть бланк, который поможет составить просьбу для дальнейшего использования. Предоставляется в единственном экземпляре – оригиналом.

Документы Имущественный Налоговый Вычет При Покупке Квартиры

Если гражданин покупает квартиру, тогда для предоставления вышеуказанного налогового вычета учитываются следующие расходы: затраты, произведенные на приобретение квартиры, в том числе и в строящемся доме; так же суммы, затраченные на отделочные материалы, которые необходимы для ремонта в квартире; ну и конечно оплата тех отделочных работ, которые проводятся в квартире.

  • налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ;
  • документы о том, что Вы собственник на квартиру;
  • договор купли-продажи;
  • акт приема-передачи квартиры;
  • квитанции к приходному ордеру,
  • расписку бывшего хозяина о получении денег,
  • квитанции о расходах, связанных с покупкой или отделкой квартиры;
  • так же это может быть кредитный договор.

Налоговый вычет при покупке квартиры — основные изменения в 2019 году

  • тем, кто не работает (неофициальное место работы не принимается во внимание);
  • пенсионерам, если они не имеют заработной платы или другого дохода, с которого взимается налог;
  • индивидуальным предпринимателям, если они ведут трудовую деятельность на упрощенной налоговой системе, или, как ее называют в народе, упрощенке, и др.
Рекомендуем прочесть:  Каков прожиточный минимум сейчас

Следует отметить один важный момент. В официальном браке эта льгота дается только одному из супругов, мужу или жене, вне зависимости от того, на кого оформлен объект недвижимого имущества. Дело в том, что приобретенное жилье будет считаться общим (при отсутствии брачного контракта).

Какие документы нужны для предоставления имущественного налогового вычета при покупке квартиры

При этом возврат начисляется для каждого из супругов, если квартира была куплена в общую собственность (надо указать доли, подтвердить отношения, включив в пакет свидетельство о браке). Вычет может быть предоставлен на ребенка с обязательным указанием его доли.

  • при покупке у родственников (имеются в виду дети, супруги, сестры или братья, другие взаимозависимые лица, именно для этого в список включены документы в виде свидетельств о браке, рождении и прочие);
  • при повторной подаче, то есть если право уже было реализовано.

Документы Имущественный Налоговый Вычет При Покупке Квартиры

Во второй части необходимо указать все ваши официально подтвержденные доходы за год, на который подается декларация. У большинства населения это только Доходы, облагаемые по ставке 13%, которые мы будем возвращать. Здесь то же нет ничего сложно, все данные берете из справки 2-НДФЛ, которую можно найти в разделе «Налог на доходы ФЛ и страховые взносы» или взять у работодателя.

Переходим к заполнению декларации 3-НДФЛ. В разделе «Налог на доходы ФЛ» личного кабинета ФНС выбираем пункт «3-НДФЛ». Здесь предлагается заполнить декларацию онлайн или скачать программу. Рекомендуем заполнить онлайн, поскольку форма на сайте понятнее, чем в программе, а большинство полей имеет подсказку по заполнению. В первой части необходимо внести данные о налогоплательщике, здесь нет ничего сложного.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры

Расходы по страхованию при заключении кредитного договора, а также другие выплаты банку, не связанные с уплатой процентов к вычету не принимаются. Важно также, чтобы все документы были оформлены на имя того налогоплательщика, который оформляет налоговый вычет. То есть если вы купили своему совершеннолетнему ребенку и право собственности оформили на него, то вы не можете получить имущественный налоговый вычет на квартиру, а только ваш ребенок.

  1. Заявление с просьбой предоставить имущественный налоговый вычет
  2. Декларацию по форме 3 НДФЛ
  3. Свидетельство о праве собственности на квартиру
  4. Справка о доходах по форме 2 НДФЛ
  5. Платежные документы, подтверждающие фактические расходы, связанные с отделкой квартиры.
  6. Кредитный договор с банком, а также график погашения задолженности и процентов.

Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять

В заявлении на распределение имущественного вычета нужно заполнить в пропорции — 0% ребенку, а его доля вычета в любой пропорции на обоих родителей или одного из них по желанию (50 на 50, 30 на 70, 100 на 0). Ребенок при этом не теряет право на получение вычета в дальнейшем.

Это самый главный документ, ведь на основании декларации и рассчитывается сумма вычета. Я советую воспользоваться онлайн программой для подготовки декларации 3-НДФЛ на сайте Верни-Налог.Ру. С помощью этой программы Вы быстро и просто заполните декларацию, т.к. она построена на основе простых и понятных вопросов. После заполнения останется только распечатать ее и подписать. Если в процессе заполнения возникнут любые вопросы, на сайте есть бесплатный консультант. Выберите тариф «Базовый». Стоимость подготовки декларации 599 рублей.

Рекомендуем прочесть:  Ветеран труда купить удостоверение

Как получить налоговый вычет пенсионеру при покупке квартиры

Сроки одобрения и выплаты имущественного вычета могут быть нарушены. Поэтому нужно фиксировать момент сдачи документации в инспекцию и состав документов (чтобы ИФНС не могла отрицать факт сдачи). От инспектора нужно требовать отметку о сдаче документации. Её ставят на копии н/декларации. Но лучше подготовить сопроводительное письмо, в котором отразить весь перечень документов. Следует на каждый пакет (ежегодный) составить отдельное сопроводительное письмо.

Собственнику или его представителю (по нотариальной доверенности) достаточно посетить территориальную ИФНС. Пакет на возврат сдается специалисту в соответствующее окно (администратор или любой другой сотрудник ИФНС подскажет номер/расположение окна). С собой нужны и копии (которые передает в налоговую), и подлинники (которые просто показывает специалисту для сверки копий). Инспектор должен поставить отметку (должность, Ф.И.О. инспектора, его подпись, дата) о принятии декларации на её копии. Поэтому следует сразу представить два экземпляра 3-НДФЛ (один в ИФНС, другой для отметки себе). Желательно представить опись всего пакета, на котором распишется сотрудник ФНС. Данный способ удобен тем, что при сдаче инспектор может указать на недостатки, которые можно исправить тут же или в ближайшее время, не оттягивая решение вопроса.

Документы для налогового вычета при покупке квартиры

  1. Заявление.
  2. Уведомление.
  3. Документы на квартиру:
  • свидетельство права собственности;
  • акт приема-передачи (при долевом участии);
  • договор купли продажи (ДКП) или долевого участия (ДДУ).
  1. Кредитные документы:
  • договор;
  • справка с остаточной суммой долга;
  • квитанции о погашении сумм;
  • выписка по уплаченной сумме процентов.
  1. Бумаги при совместном владении:
  • заявление на определение размера долей между членами семьи;
  • брачное свидетельство;
  • детские свидетельства о рождении.
  1. Бумаги, которые подтверждают целевое расходование и фактические траты при ИЖС/ремонте:
  • квитанции, чеки на строительные материалы;
  • платежные поручения на перечисления за услуги;
  • подрядные договора, договора на оказание других специализированных услуг;
  • акты приема товаров.

Возвратный процесс на предприятии проще оформления через ФНС. В этом случае подавать 3-НДФЛ бланк не понадобится. Подавать заявление на компенсацию нужно непосредственно после траты. Но особенность этого способа в том, что всю сумму сразу получить не удастся. Зарплата заявителя будет увеличиваться на сумму НДФЛ платежа до тех пор, пока не покроется полагающаяся сумма.

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Сбербанк

  • Минимальный. При выборе такого способа сотрудничества, консультант осуществит проверку корректности заполнения анкеты для формирования справки 3-НДФЛ, а также проанализирует правильность подготовки документов, которые в последующем будут переданы в ИФНС. В результате будет минимизирован риск наличия ошибок, по причине которых может быть получен отказ в возмещении НДФЛ. Стоимость такого пакета 499 рублей.
  • Оптимальный. Такой способ сотрудничества подразумевает не только анализ и оценку корректности предоставленных форм, но и передачу сведений в ИФНС. Стоимость данного пакета – 1499 рублей.
  • Максимальный. Он требует от клиента только предоставления установленных документов. Все остальное сделает компетентный специалист – проверить их корректность, заполнит декларацию и передаст весь пакет в контролирующий орган. Стоимость таких услуг 2999 рублей.

Чтобы оформить компенсацию части налога через финансовое учреждение, необходимо зайти на его сайт и пройти по соответствующей ссылке. Система предложит оставить заявку, в которой необходимо указать свою фамилию, имя и контактную информацию (телефон и электронную почту). Далее, следует выполнить четыре простых шага:

Ссылка на основную публикацию