Содержание
- 1 Оформление наследства на квартиру
- 2 Список документов для вступления в наследство на квартиру
- 3 Процедура принятия и оформления наследства на квартиру
- 4 Документы для вступления в наследство на квартиру
- 5 Какие документы нужны чтобы вступить в наследство
- 6 Документы для оформления наследства
- 7 Оформление наследства
- 8 Оформление квартиры в собственность по наследству: документы для регистрации права на жилье
- 9 Порядок и сроки оформления наследства на квартиру
- 10 Какие документы нужны для оформления наследства по завещанию и по закону
Оформление наследства на квартиру
- Юридическая консультация по наследственным вопросам – 1000 рублей. При заключении договора на оказание услуг – бесплатно;
- Сбор документов для оформления наследства на квартиру – от 3 000 рублей
- Восстановление документов — от 3 000 рублей;
- Открытие и ведение наследственного дела в нотариальной конторе – от 2000 рублей за 1 посещение нотариуса;
- Поиск завещания, наследства – от 3000 рублей;
- Регистрация прав на недвижимость в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу – 5000 рублей, в Ленинградской области – от 8000 рублей.
Список документов для вступления в наследство на квартиру
Оформлением всех документов для вступления в наследство на квартиру занимается нотариус. Только нотариус и больше никто. Его можно найти по месту прописки самого заявителя (подающего документы), так как у каждого нотариуса есть строгое территориальное разделение, своя узаконенная государством территория деятельности.
Процедура принятия и оформления наследства на квартиру
Наследники первой и второй очереди обязаны заплатить налог на получаемую в наследство квартиру. Величина налога в 2019 г. зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости и составляет 0,3 % от цифры, указанной в оценочных документах. Для этой суммы есть ограничения — верхний предел не может превышать 100 000 рублей.
Документы для вступления в наследство на квартиру
- Наименование и адрес нотариальной конторы;
- Ф.И.О., адрес заявителя;
- Сведения об умершем – Ф.И.О., дата рождения и смерти, последнее место проживания;
- Основание для наследования – родственная связь или завещание;
- Перечень наследственного имущества;
- Просьба к нотариусу принять заявление и выдать свидетельство о наследстве;
- Дата и подпись.
Какие документы нужны чтобы вступить в наследство
- Снятие с регистрационного учета гражданина, который был до этого собственником квартиры. Для этого задействуются близкие родственники, хотя наследниками имущества могут быть другие люди. Гражданину, обратившемуся в регистрационный отдел, необходимо написать заявление и прикрепить к нему копию свидетельства о смерти. Чаще всего обращаются в отдел, который расположен в том районе, где находится квартира. После этого гражданину выдают соответствующие документы, свидетельствующие о снятии с регистрации умершего наследователя: документ, в котором указывается последнее место жительства умершего; выписка из миграционного отдела, где ставиться отметка о снятии с регистрации гражданина по причине смерти. Эти документы предоставляются нотариусу для дальнейшего оформления права собственности.
- Посещение нотариуса, чтобы он помог наследнику оформить документы на наследство квартиры и выдать свидетельство о вступление в законное право владения.
- Последующий сбор дополнительных справок, которые потребуются для переоформления собственности.
- Выдача свидетельства от нотариуса о законном праве на квартиру.
- Обращение в регистрационный отдел, чтобы пройти регистрацию имущества и получить все права.
Документы для оформления наследства
Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем).
Оформление наследства
Основы законодательства Российской Федерации о нотариате устанавливают чёткий порядок действий нотариуса и гарантируют, что после оформления наследства документы, являющиеся основанием получения наследства наследниками первой или последующих очередей, будут в порядке.
Оформление квартиры в собственность по наследству: документы для регистрации права на жилье
- Документ с перечислением лиц, имеющих право на использование жилья.
- Согласие на использование имущества от владельца залоговых документов в случае, когда жилье было отдано под залог.
- Отказ прочих наследников от прав на недвижимость.
- Если квартира находится на территории культурного памятника, может потребоваться экспертиза от историков и культуроведов.
- Подтверждение передачи жилья в собственность в случаях, когда наследодатель вкладывался в строительство недвижимости, еще не достроенной на момент наследования.
- Если собственниками жилья станут сразу несколько наследников, нотариусу должен быть предоставлен документ, подтверждающий согласие остальных владельцев на производимые действия.
Порядок и сроки оформления наследства на квартиру
Если же о наличии завещания и (или) его местонахождении у наследников нет никаких сведений, можно обратиться за справочной информацией к любому нотариусу в населенном пункте, где проживал умерший наследодатель. На основании сведений о данных наследодателя и адреса наследуемой квартиры любой нотариус сможет подсказать, какой нотариус в данном городе занимается наследственными делами.
Какие документы нужны для оформления наследства по завещанию и по закону
Чтобы выяснить, какой именно был сделан вклад в банке, достаточно сообщить нотариусу реквизиты кредитного учреждения, в котором умерший размещал свои денежные средства. Сотрудники нотариальной конторы самостоятельно направят запрос в банк с целью узнать, какой именно и на каких условиях был заключен договор о вкладе, его срок, остаток по счету и т.д. Если наследники располагают возможностью принести нотариусу сберегательную книжку, срок выяснения о наличии денежных средств в банке значительно сократится.