Если вы залили соседей что делать

Что делать, если Вы затопили соседей снизу

Житейская ситуация — затопили соседей снизу, но у нас сухо, зачастую это приводит к конфликту с соседями. В этом случае важно определить зону ответственности собственника жилья и изучить методы защиты от необоснованных или чрезмерных требований пострадавшей стороны.

Ответственность за протечки, возникшие из-за повреждения труб, расположенных после запорно-регулировочных кранов, а также из-за неисправностей сантехники и другого оборудования, подключенного к сети водоснабжения, несет собственник квартиры, в которой находится источник затопления.

Что делать, если заливали пол и залили соседей

Каждый хоть раз в жизни сталкивался с необходимостью проведения в квартире капитального ремонта, в том числе замены напольного покрытия. Благодаря своим декоративным свойствам, износостойкости, нетоксичности и пожаробезопасности за последние 5-10 лет широкое распространение получили наливные полы. Учитывая сложность и специфичность работ, для укладки наливного пола обычно приглашаются строительные бригады. К сожалению, не все рабочие добросовестно подходят к делу и обладают нужной квалификацией. В связи с чем, нередки случаи, когда технология укладки нарушается и наливной пол протекает к соседям.

1. немедленно известить о происшедшем соседей, для того чтобы они временно прекратили укладку пола;
2. произвести оценку нанесенного ущерба. Если Вы делали ремонт недавно, то возможно у Вас остались чеки за использованные строительные материалы, мебель. Организация, которая занималась у Вас дома ремонтом, может предоставить смету по проведенным работам;
3. предложить соседям в добровольном порядке возместить ущерб. Если они согласны, то данное решение следует обязательно зафиксировать на бумаге в виде соглашения или иного документа. В нем обязательно должно быть указаны сведения о стоимости ущерба и сроках его возмещения со стороны соседей;
4. если соседи не согласны с возмещением ущерба или не согласны с его размером, то Вы можете смело обращаться в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба. В качестве ответчика будет выступать собственник жилого помещения, а не подрядная организация, которая проводила ремонт. В ходе судебного рассмотрения может понадобиться проведение независимой оценки. При выборе оценщика важно помнить, что его ответственность должна быть застрахована, и он должен состоять в СРО.

Затопили соседей снизу – что делать и сколько платить (как рассчитать)

Зная нелюбовь наших сограждан к походам по госучреждениям и к сбору документов, вполне возможно договориться с пострадавшим соседом, чтобы не доводить дело до суда. Но главным условием подобного договора должны стать порядочность и честность с обеих сторон. Ведь денежный эквивалент нанесенного ущерба должен быть адекватным и реальным, посильным для выплаты виновником.

Ситуация в большинстве случаев принимает такой оборот: затопили соседей что делать как оценить ущерб, если нет опыта в составлении подобных оценок. Плюс еще и сосед настаивает, что у него до «потопа» был шикарный ремонт, стоимостью в несколько сотен тысяч рублей.

Залили соседи: что делать? Что делать, если вас затопили соседи

• Причины (повреждение труб, халатность соседей и т. д.). Экспертиза оплачивается виновником происшествия.
• Полный список нанесенного вреда имуществу: испорченная мебель, обувь, одежда, ковры, светильники, бытовая техника, отделка и прочее.
• Виновник потопа должен присутствовать при экспертизе и в конце поставить свою подпись о согласии на возмещение указанной суммы либо отказе от этого. В последнем случае размер компенсации будет определяться в судебном порядке. Но в акте ответ виновного по возможности должен быть зафиксирован.
• Документ может быть признан недействительным, если в нем нет подписей членов комиссии, пострадавших от потопа и самого виновника.
• Желательно приложить смету, которая может быть составлена независимым экспертом.

Если залили соседи, что делать дальше, имея все нужные акты на руках? При наличии подтверждающих ущерб документов, лучше всего составить письменную претензию, которая вместе с копиями официальных бумаг отсылается виновнику аварии. Это можно сделать как лично, так и заказным письмом. Виновниками аварии не всегда бывают соседи. Иногда это управляющая компания, которая не выполнила профилактический ремонт в определенные сроки. Особенно это касается отопления и водопровода.

Что делать, если вы залили соседей

Если вы в принципе готовы возместить соседям ущерб, но не хотите платить лишнего, нужно непременно лично взглянуть на залитую квартиру, письменно зафиксировать повреждения, то есть подробно описать все в акте, который подпишут обе стороны. Эксперты также рекомендуют снимать увиденное на фотоаппарат или видеокамеру — эти материалы могут быть в дальнейшем использованы при проведении оценки ущерба.

С самого начала выбирайте мирный тон переговоров, предлагайте помощь по спасению квартиры от потопа. Ну, просто по-человечески. Ведь это вы их залили, и неважно, по чьей вине – по своей или по вине, скажем, сантехника. Тем более, что хорошее отношение повысит лояльность соседей к вам в случае, если выяснится, что виноваты вы.

Если вы залили соседей что делать

Девочки, у меня такая проблема( Только мы сделали ремонт в новой квартире, как нас сосед сверху залил кипятком. Пол, стены нужно однозначно переделывать и с этим он согласен. А вот что делать с ламинатом я незнаю. Вода стояла во всей квартире сантиметром 10 (нас в этот момент не было в городе, вернулись с дачи и обалдели).Так вот, когда квартиру просушили вздулся не весь ламинат и бригада рабочих, которую прислал сосед настаивает на том, что большая часть ламината хорошая и его.

всем добрый час. как поступить . семья — мама папа и трое детей 8 лет,5 лет,2 года.есть квартира однокомнатная 54м2,но в ней два окна (новостройка свободная планировка- 2 комнаты примерно по 15м2,1 комната без окна но не с глухой стеной примерно 5м2, кухня 11 м2, но сделана в «колясочной» там есть свет вентиляция и канализация т.е. мокрую зону делать можно, с/у раздельный один).ну а теперь собственно вопрос: стОит ли ее продавать и взамен покупать 4-х комнатную хрущевку с таким же метражем?плюсы:1.у.

Что делать если вы залили соседей

В подобной ситуации может оказаться практически любой. Но не все с честью выходят из нее. Что делать если вы залили соседей? Какова бы ни была причина (не закрыли кран, сантехники подкачали при установке оборудования), первое, что вы должны сделать, это спуститься к вашим соседям снизу, а не бежать из квартиры и не отключать все телефоны. Если произошел залив, вина все равно будет установлена. Но в этом случае пострадавшие успеют обозлиться на вас и уж точно не пойдут ни на какие компромиссы. Так что, идти на мировую лучше сразу. Ни вам, ни им не нужна тягучесть и нервозность судебного процесса.

Что делать если вы залили соседей? Предложите вашу посильную помощь в ремонте. Слово «соседи» — это вовсе не синоним к слову «звери». Есть очень даже дружелюбные, которые и сами рады уладить конфликт мирным путем. Особенно если до того у вас были дружеские отношения. Итак, это был идеальный вариант решения проблемы. Но что делать, если вы затопили соседей, а они наотрез отказываются идти вам навстречу. Здесь, опять же, никак не обойтись без независимой оценки. И вы имеете полное право присутствовать при ее проведении, вносить свои замечания и предложения. Это определено законом. Если вас не оповестили заранее, то вы можете добиваться проведения повторной экспертизы. На основании отчета об оценке вам выставят счет. Этот вариант, в принципе, тоже не плохой.

Залили соседи! Что делать? Подробная инструкция

Самый важный момент — в качестве комиссии не допускается один пьяный сантехник. Обязательно должно быть 3 или 5 сотрудников ЖЭКа, также виновники залива и двое понятых. Итого, как минимум 6 человек, не считая Вас. Акт составляется на месте. Важный момент — в акте нужно в мельчайших деталях описать все повреждения и последствия залива водой. Акт — это тот самый документ, который будет иметь силу в суде. Поэтому отнеситесь к его составлению со стороны ЖЭКа с максимальной внимательностью. Не допускайте никаких отклонений.

Вы должны оповестить соседа, который Вас залил о том, что имеете к нему претензии. Попробуйте найти в интернете или попросите знакомого юриста(а можете обратиться и к нам) составить претензию по факту залива квартиры. Обязательно приложите копии всех документов. Отправлять лучше всего заказным письмом или под подпись о получении.

Что делать, если вы залили соседей

Как правило, остановив течь, начинаются поиски виноватого человека. Со стороны потерпевшей стороны виновник очевиден – сосед сверху. Утверждение это в корне не верно. Большую часть водопроводных труб, проходящих по дому, обслуживает управляющая компания, она и несет ответственность за их состояние. Следовательно, прежде чем признавать свою вину, нужно убедиться в отсутствии условий:

Если сумма, требуемая пострадавшим, устраивает, то остается передать деньги и взять расписку об отсутствии претензий. Договариваться на словах и передавать средства, ежели вы не находитесь с соседями в доверительных отношениях, не следует. На вас в дальнейшем могут подать заявление в суд и отрицать факт передачи каких-либо денег.

Затопили соседей снизу — что делать и сколько платить (как рассчитать)

Если в произошедшей аварии виноват собственник жилого помещения (наймодатель), то предъявлять требование о возмещении ущерба нужно к нему. Следует отметить, что, если вина ложится на собственника и в результате затопления повреждено ваше личное имущество, вы также можете взыскать его стоимость с виновника.

1. Совместно с пострадавшими определить приблизительную стоимость причиненного ущерба на основании рыночных цен и по взаимному согласию выплатить оговоренную сумму. Важно сказать, что при затоплении необходимо составить акт, в котором требуется отразить сумму ущерба либо способ определения стоимости; а после того как сумма будет согласована, сделать приложение к акту, в котором указать, что две стороны (вы и пострадавший сосед) договорились оценить стоимость в определенную сумму. Далее (либо по тексту этого же приложения) либо указать, что вышеозначенная сумма внесена и стороны претензий друг к другу не имеют, либо потребовать от пострадавшего расписку, что он получил указанную сумму в счет компенсации.
2. Определить совместно с пострадавшим количество необходимых материалов для восстановления пострадавшего имущества, уточнить его перечень и приобрести аналогичные материалы (имущество) самостоятельно в магазинах. В ущерб также может быть включена стоимость работ (например, отделочных). В этом случае вашей задачей будет просчитать не цену товаров, а их количество, ассортимент и фронт работ.