Содержание
- 1 Процедура регистрации права собственности на квартиру в росреестре и получения об этом свидетельства
- 2 Свидетельство о государственной регистрации права
- 3 Государственная регистрация права собственности на квартиру
- 4 Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
- 5 Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
- 6 Как получить свидетельство на право собственности на квартиру
- 7 Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
- 8 Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру
- 9 Правоустанавливающие документы на квартиру — это
- 10 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Процедура регистрации права собственности на квартиру в росреестре и получения об этом свидетельства
- доверенность, если регистрацию проводит представитель собственника;
- заверенное нотариусом согласие второго супруга при продаже квартиры, если право на ее владение возникло в браке;
- распоряжение органов опеки для собственников недееспособных, несовершеннолетних или ограниченных в дееспособности;
- если при продаже квартиры ее доля продавалась третьим лицам, потребуется согласие, заверенное нотариусом, всех остальных собственников;
- справка по форме 2-РП, выданная в БТИ;
- если при покупке квартиры использовалась ипотека, потребуется договор займа и кредитный, закладная.
Свидетельство о государственной регистрации права
- пр. Народного Ополчения, д. 101, телефон: 573-90-28;
- пр. Маршала Жукова, д.60, корп.1, телефон: 573-90-00;
- пр. Стачек, д. 18, телефон: 573-94-95 (Прием документов на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу, т.е. по всем районам города (в Кронштадте — только выписки из ЕГРП). Прием документов осуществляется по предварительной записи от представителей строительных организаций Санкт-Петербурга).
Государственная регистрация права собственности на квартиру
Людям, которые спешат получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, следует знать, что в российском действующем законодательстве право собственности и право владения — далеко не одно и то же. Именно процесс перехода недвижимости при купле-продаже должен быть подкреплен государственной регистрацией. Отсутствие данной бумаги может стать основанием для отказа признать нового владельца жилья таковым.
Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
- В ближайший офис Росреестра или кадастровую палату.
- В ближайший многофункциональный центр (МФЦ). Данные центры наделяются полномочиями по предоставлению услуг Росреестра (но этим они не ограничиваются, спектр их услуг достаточно широк).
- Посредством почтового отправления. Никто не мешает вам собрать все необходимые документы и отослать их либо в адрес ближайшего офиса Росреестра или в столицу, в единый адрес приема корреспонденции Росреестра.
- Посредством заказа выездного обслуживания. Если вам по той или иной причине нет возможности лично явиться в офис Росреестра или МФЦ, вы можете заказать услугу по выезду к вам на дом специалиста Росреестра, который вначале примет у вас необходимые документы, затем, по прошествии необходимого времени, доставит документы на дом. Стоимость услуги меняется в зависимости от региона.
Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
Очень удобно, что в настоящее время можно документы отправить по почте с описью вложенных бумаг. Для этого нужно сделать почтовое отправление с уведомлением о вручении и объявить ценность этого документа. В этом случае подпись заявителя подтверждается нотариусом.
Как получить свидетельство на право собственности на квартиру
На практике период оформления жилья в собственность занимает как минимум месяц, поскольку все документы тщательно проверяются. В общем случае срок процедуры составляет 2-3 месяца. Довольно редко возникают и такие ситуации, когда свидетельство оформляется в течение года, к примеру, при наличии несоответствий в документах.
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
- Собрать документы, указывающие на возникновение прав на имущество.
- Обратиться в Росреестр или МФЦ/кадастровую палату с письменным запросом о выдаче бумаги.
- Оплатить госпошлину (если это предусматривается законом).
- Дождаться готовности бумаги и забрать ее в нужное время.
Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру
- заявление (его образец можно найти на сайте Росреестра, там же есть пример его заполнения);
- паспорт;
- доверенность, если документы подает представитель, а также доверенность на совершение сделки по отчуждению квартиры, если договор был подписан представителем;
- свидетельство о праве собственности старого владельца;
- договор, на основании которого сменился владелец квартиры;
- выписка из домовой книги.
Правоустанавливающие документы на квартиру — это
Занимаясь восстановлением правоустанавливающей документации, выданной до начала февраля 1998 года, собственник квартиры вместе со своим паспортом должен направить обращение в окружной отдел Департамента жилполитики и жилфонда, где для него будет выдан отдельный бланк заявления для приобретения копии свидетельства или соглашения о приватизации жилья и квитанция для оплаты госпошлины.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Справка, подтверждающая уплату госпошлины. Размеры и возможность получения льгот описываются в НК РФ, статьёй с номером 333.33.
- Планировка дома по этажам, паспорта: технический с кадастровым; экспликационный план. Вся эта информация берётся в региональном отделении БТИ. Данные из этой группы нужны, если проводится перепланировка, регистрируются первичные права собственности.
- Любые бумаги, подтверждающие наличие прав на жильё. Например, договор дарения на нового владельца.
- Паспорта каждого, кто признаётся собственником жилой площади.