Содержание
- 1 Понятие инвентаризационной стоимости квартиры: отличие от кадастровой
- 2 Что такое инвентаризационная стоимость квартиры и где ее узнать
- 3 Для чего нужна и как рассчитать инвентаризационную стоимость квартиры
- 4 Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры
- 5 Что такое инвентаризационная стоимость квартиры? Как ее узнать
- 6 Что такое инвентаризационная стоимость квартиры и где получить справку об оценке
- 7 Что такое инвентаризационная стоимость
- 8 Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры онлайн
- 9 Всё об инвентаризационной и кадастровой стоимости
- 10 Как узнать инвентаризационную стоимость объекта недвижимости или квартиры по ее адресу? Нужны ли эти сведения для расчета налога
Понятие инвентаризационной стоимости квартиры: отличие от кадастровой
Но если ваш технический паспорт не содержит информации об инвентаризационной стоимости, то вы всегда можете получить данные из органа БТИ. Для этого вы можете обратиться туда с заявлениями, предоставив всю техническую документацию, а при необходимости, вызвав специалиста по месту расположения объекта.
Что такое инвентаризационная стоимость квартиры и где ее узнать
Определение этого вида стоимости квартир осуществляется органами технической инвентаризации (БТИ местного и федерального уровней) на основании сведений, содержащихся в сборниках укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС), выпущенных в 70-х годах прошлого века с последующим пересчетом до уровня действующих цен.
Для чего нужна и как рассчитать инвентаризационную стоимость квартиры
Кроме того, играет роль престижность района, стоимость земли и сравнительный анализ цен на аналогичные квартиры в субъекте федерации. Стоит уточнить, что для налога на имущества берётся именно кадастровая оценка недвижимости. Справка выдаётся в Росреестре.
Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры
- для определения рыночной цены объекта недвижимости;
- для обмена жилыми помещениями;
- для оформления сделки дарения;
- для расчета налога на имущество в случаях, когда в субъекте РФ не завершен переход на кадастровую стоимость недвижимости;
- при оформлении жилых помещений по наследству;
- для оформления приватизационных сделок.
Что такое инвентаризационная стоимость квартиры? Как ее узнать
На территории каждого населенного пункта в обязательном порядке должно располагаться БТИ, в котором по месту проживания любой собственник сможет получить справку об инвентаризации. Хозяин помещения имеет полное право не согласиться с полученной оценочной стоимостью и обжаловать решение БТИ в судебном порядке.
Что такое инвентаризационная стоимость квартиры и где получить справку об оценке
В основном данный метод применяется относительно новостроек в стадии строительства.
Что такое инвентаризационная стоимость
- Договор долевого участия в строительстве жилой недвижимости. Заключая подобный договор со строительной компанией, в нем проставляется приблизительная стоимость квартиры, но застройщик может ее построить совсем другой площади, чем указано в договорных обязательствах. Выполняя работы по фактическому установлению площади, сотрудники БТИ помогают разрешать споры, нередко возникающие между строительной компанией и инвестором. При излишке он обязан доплатить компании, а при недостатке площадей, определенных договором – уже компания возмещает дольщику сумму за недостаток жилья.
- При подаче имущественных исков в обязанность истца входит уплата государственной пошлины, которая рассчитывается именно с оценки БТИ. И при оформлении наследства, дарения объектов недвижимости этот показатель будет принят во внимание для уплаты нотариального сбора.
- Для начисления налогообложения при продаже, мене, дарении или наследовании используется показатель инвентаризационной оценки, граждане обязаны уплатить 13 % от суммы дохода в казну государства.
- Для юридических лиц этот показатель принимается во внимание при выставлении стоимости аренды помещений под офисы, торговые точки и пр.
- Для нерезидентов – применяется не инвентаризационная, а уже кадастровая стоимость объекта недвижимости для исчисления налогообложения.
Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры онлайн
В настоящее время, БТИ не занимается оформлением новых технических паспортов. В этой организации можно лишь получить копию уже имеющегося документа. Техпаспорта заменены техническими планами жилых помещений, которые выполняются инженерами из кадастровой палаты.
Всё об инвентаризационной и кадастровой стоимости
Во избежание проблем со сбором налогов ФНС предлагает ввести для граждан механизм самоначисления. Если до 1 сентября налогоплательщик не получит уведомление по какому-либо имуществу, он должен будет до 31 декабря самостоятельно проинформировать инспекцию о том, что является собственником, и приложить документы. После этого ФНС свяжется с Росреестром или ГИБДД, чтобы получить необходимую для начисления налога информацию, а затем направит собственнику уведомление.
Как узнать инвентаризационную стоимость объекта недвижимости или квартиры по ее адресу? Нужны ли эти сведения для расчета налога
- от кого — паспортная информация;
- куда направляется документ — наименование организации;
- просьба о проведении оценки (или пересмотра инвентаризационной стоимости) и выдаче соответствующей справки;
- данные , о какой квартире идет речь, адрес, где расположена;
- на каком основании владеете жиплощадью, чем это подтверждаете;
- дата, подпись.