Как оформить отказ от доли в квартире в пользу матери

Как отказаться от доли в квартире в пользу родителей

Если часть квартиры или вся квартира принадлежит Вам на праве собственности, то Вам лучше указанную квартиру или долю в ней передать родителям по договору дарения. Основное удобство данного договора заключается в том, что при заключении договора дарения между родственниками, лицо, получившее имущество, освобождается от уплаты налога на полученное имущество. Кроме того, Вы можете указанную квартиру или стоимость доли в указанной квартире родителям продать. Но, если указанное имущество находилось в Вашей собственности менее 3 лет, то Вы будете обязаны уплатить НДФЛ в размере 13 %,от стоимости превышающей 1 миллион рублей. Таким образом, если стоимость продаваемой Вами квартиры или доли в ней, например, составляет 1 миллион 500 тысяч рублей и квартира находилась в собственности менее 3 лет, то Вы должны будете заплатить налог в размере 13 % от пятисот тысяч, то есть 65 тысяч рублей.

Всё для родных и близких: или как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу родителей

Таким образом, мы ответили на вопрос о том, можно ли отказаться от участия в процедуре приватизации. Совсем другой вопрос состоит в том, как вы представите свой отказ, как оформить его, а также, как воплотить в жизнь. На этот вопрос мы ответили уже в других пунктах.

Как отказаться от доли в квартире в пользу родственников: пошаговая инструкция

Заявление составляется по установленному образцу. Внимание нужно уделить мотивационной части, так как для положительного решения у работников опеки должна быть уверенность, что ребенок не будет жить в худших условиях. Рассмотрение заявки осуществляется 10 дней. После этого выдается документ, который надо предоставлять для приватизации. Лишение доли до 14 лет не производится, поскольку по закону он должен стать собственником.

Отказ от доли в приватизированной квартире

Договор можно составить самостоятельно, использовав типовой бланк и вписав в него необходимые сведения. Существенным условием такого договора будет его предмет, то есть сведения о том, какая именно доля и какого объекта передается. Для соблюдения всех требований закона можно обратиться за помощью к юристу.

Отказ от доли в приватизированной квартире

Если гражданин, прописанный в квартире, находится в другом городе, он может оформить отказ по месту своего временного пребывания. Оформление происходит при личном обращении по предъявлении паспорта. Гражданин пишет заявление, в котором обязательно указывает сведения:

Оформление отказа от доли в приватизированной квартире

Далее необходимо составить договор дарения или договор купли-продажи доли в квартире. Покупатель иди одариваемое лицо регистрирует договор и переход права собственности на свое имя. После этого все права и обязанности владельца переходят к покупателю или одариваемому лицу.

Как оформить отказ от доли в квартире? Консультация юриста

Как оформить отказ от доли в квартире? Наиболее распространенным вариантом является написание дарственной. Подобная форма передачи имущества имеет ряд плюсов. Например, подаренная доля будет признана личной собственностью одаряемого (даже в браке), и она не делится при разводе.

Как отказаться от своей доли в квартире в пользу другого собственника, родственника

1. Сначала нужно убедиться, что правоустанавливающий документ у обладателя доли имеется;
2. Далее составляется договор дарения. Его пишут в трех экземплярах. Существует возможность составления его в домашних условиях или в нотариальной конторе;
3. Далее следует регистрация договора в Росреестре и подача заявления установленного образца;
4. В течение 30 дней произойдет регистрация и на руки будет получено соглашение с присвоенным ему номером;
5. Подача прошения о приватизации в МФЦ;
6. В течение двух месяцев, будет выдана соответствующая документация, по которой будет установлено право владения недвижимостью.

к содержанию ↑

Отказ от приватизированной доли в квартире

Переход права регистрируют в госреестре прав. Процедура и список документов почти такие же, как и при дарении. Единственное отличие в том, что при продаже доли постороннему лицу в регистрирующий орган нужно предоставить письменный отказ от преимущественного права приобретения от остальных собственников.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• О том, что третьи лица не претендуют на эту долю.
• О наличии или отсутствии обременений.
• Есть ли в квартире не собственники, проживающие на территории?
• На основе какого документа и права доля принадлежит прежнему собственнику?
• Что входит в состав доли? Это нужно, если ранее прошёл раздел.
• Каков размер доли, от которой отказывается гражданин?
• Сведения о каждой из сторон, участвующих в подписании договора.