Как продать срочно и быстро квартиру

Народные приметы, чтобы быстрее продать квартиру

Во-первых, нельзя рассказывать посторонним людям о том, что вы пытаетесь продать свое имущество. Это очень плохая примета, потому что недоброжелатели могут вас сглазить, позавидовать, в таком случае процесс точно затянется надолго. Также нежелательно заранее хвастаться о том, что вы нашли покупателя и скоро заключить сделку.

• • Одна из примет гласит, какой продавец — такая сделка. Это говорит о том, что чем серьезнее вы подойдете к процессу продажи, тем быстрее у вас появится серьезный покупатель. Если вы не настроены распрощаться с прежним жилищем, то и покупатели к вам будут приходить, совершенно не готовые к совершению крупной сделки.
  • Важное правило — место, которое вы собираетесь покинуть, нужно любить. Если вы будете направлять на свой дом большое количество отрицательной энергии, то это будет отпугивать потенциальных покупателей. Старайтесь распрощаться со старым жильем без сожалений. В противном случае они будут заставлять вас возвращаться в него снова и снова. А значит, продать его Вам не удастся.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• произвести небольшой косметический ремонт, где это необходимо: подклеить обои, побелить потолок, залить ванную, отмыть кухонный гарнитур, приделать плинтуса и т.д.;
• спрятать или ликвидировать изъяны квартиры, например, порванный линолеум или дыру в обоях;
• покрасить деревянные окна или вовсе заменить их на пластиковые стеклопакеты;
• обновить часть сантехники;
• спрятать электрические провода, проведя, к примеру, кабель-каналы;
• позаботиться о внешнем виде прихожей: спрятать большую часть одежды и обуви, подремонтировать при необходимости дверь, убрать громоздкие вещи с пути и т.д.;
• навести во всех комнатах порядок, вывести все лишнее, но при этом оставить немного мебели и вещей — добиться эффекта, чтобы квартира выглядела убранной, но не пустой.

• Высокие комиссионные — придется заплатить не менее 50 тысяч рублей за продажу одной квартиры. Некоторые работают за процент от сделки.
• Ограниченность в дальнейшем проведении рекламной кампании. Некоторые агенства требуют, чтобы продавец перестал самостоятельно искать покупателей и работал только через них.
• Необходимость постоянно контролировать сделку, чтобы не допустить обмана.

Сборник ответов на ваши вопросы

Уже несколько десятилетий подряд квартирный вопрос занимает лидирующие позиции. Люди стремятся жить в наилучших условиях или продать свою недвижимость по выгодной цене. Не всегда это возможно сделать за короткие сроки. Существует мнение, что каждое жилое помещение охраняют потусторонние силы, которые препятствуют спокойному проживанию в нем и совершению выгодной сделки.

Для кого-то молитва – это просто набор слов. Но, есть люди, которым эти чудодейственные фразы помогают справиться с жизненными трудностями. Существует несколько молитв, способных помочь разрешить квартирный вопрос. Они подразделяются на несколько основных категорий:

Как продать квартиру — пошаговая инструкция

В обязательном порядке в объявление нужно вставить до 10 фотографий. Они должны быть высокого качества и выполнены в выгодных ракурсах. Лучше, если вы предварительно вынесите весь хлам и старую мебель. Лучше продаются пустые квартиры, т.к. покупатель подсознательно начинает расставлять мебель и технику в вашей квартире. В кадр не должны попадать люди.

В оговоренный день продавец с полным пакетом документов и покупатель со всей суммой встречаются у нотариуса, где последний оформляет договор купли-продажи. Составляется он в трех экземплярах и после проверки правильности внесения всех данных подписывается покупателем продавцом и нотариусом.

Как можно быстро продать квартиру в 2019 году

• подготовить квартиру к презентации. Первое впечатление покупателя крайне важно. Вряд ли захламленная и грязная квартира вызовет желание ее купить. Желательно сделать хорошую уборку или косметический ремонт при необходимости, избавиться от неприятных запахов, создать уютную атмосферу.

• подготовить документы для сделки. Вся документация должна быть готова к приходу первого покупателя. Вдруг он захочет сразу купить квартиру, а сбор документов отнимает немало времени. Можно обратиться к агентству недвижимости и заказать услугу юридического сопровождения.

Как быстро продать квартиру: советы риэлтора

• Заблаговременно подготовьте клиента в случае, если подъезд находится в плачевном состоянии. В противном случае, покупатель может неприятно удивиться, увидев отслаивающуюся краску и изрисованные стены. Не стоит прямо говорить об ужасном состоянии подъезда. Сообщите, что ремонта здесь давно не было (возможно, скоро будет), однако внешний вид никак не влияет на квартиру, благодаря качественной входной двери. Продолжайте обходить острые углы в том же духе;
• Лучше, если осмотр будут производить сразу все члены семьи или большинство. Случаются обидные ситуации, когда потенциальный покупатель соглашается на сделку, а потом сообщает, что супругу (супруга) не устраивает этот вариант;
• Для продажи жилья в кратчайшие сроки, нет смысла приводить каждого откликнувшегося на объявление человека. Старайтесь отсеивать варианты, которые не имеют перспективы. В данной ситуации, продавец наравне с покупателем задает вопросы. Без стеснения, узнавайте все моменты, которые имеют для вас большое значение. Это право собственника, который формирует предложение;
• Не жалейте личное время для подготовки к ответам на ожидаемые вопросы. Старайтесь продавать товар легко и непринужденно. Не лишними будут тренировки с близкими людьми, где будут отрабатываться диалоги с потенциальными покупателями. Отвечать на вопросы лучше четко и естественно, не стоит отмалчиваться.

• Дорогой ремонт, тихий район, шикарный вид из окна сами сделают за продавца всю работу. На такое замечательное предложение покупатели буквально слетятся. Останется только выбрать наиболее выгодное предложение;
• Трудно не согласиться, что подобные мысли полны самоуверенности. Безусловно, найти покупателя на хорошую жилплощадь намного проще, однако, вопрос быстроты заключения сделки остается открытым. Граждане «при деньгах» имеют конкретное представление об идеальной квартире: что должно быть, а чего нет. Угодить таким покупателям намного сложнее. Люди среднего класса имеют меньше претензий. Главная цель продавца — достойно показать себя и товар;
• Для быстрой продажи недвижимости достаточно разместить заметку в одном местном средстве массовой информации. Тот, кто это говорит, не знает толка в продажах. Опытные риэлторы сходятся во мнении, что только эффективная рекламная компания способна привести к желаемому результату. И любые вложения в нее окупаются;
• Наличие звонков от интересующихся граждан — сигнал того, что вы на верном пути. Однако большое количество звонков ничего не говорит об их качестве. Стоит учитывать особую ментальность россиян: намереваясь приобрести недвижимость через несколько лет, они заранее обзванивают продавцов и интересуются квартирами. Перед ними не стоит цель покупки в ближайшее время.

Как быстро продать квартиру? Как быстро продать дорогую квартиру

В первую очередь необходимо найти грамотных специалистов, которые помогут вам в поиске покупателей на ваши апартаменты. Этой рекомендацией должны воспользоваться в первую очередь те, кто имеет весьма отдаленное представление о том, как быстро продать дорогую квартиру. Займитесь поиском надежного агентства недвижимости с хорошей репутацией и большим опытом работы.

В-третьих, перед началом торгов определите для себя три ценовых уровня: низкий, приемлемый и высокий. Последняя сумма, как правило, фиксируется в объявлении, минимальная – эта та, которая вас устроит в самом крайнем случае, если на жилье длительное время нет спроса, а приемлемая – это нечто среднее между двумя вышеуказанными показателями.

Народные приметы, чтобы быстрее продать квартиру

• Не стоит паниковать, превращать продажу дома в навязчивую идею, соглашаться на невыгодные условия. Если есть возможность, повремените со сделкой.
• Полезно будет изучить ситуацию на рынке. Это позволит принять правильное решение по поводу цены, а также составить прогноз, насколько быстрой и прибыльной будет сделка.
• Квартира должна быть целиком подготовлена к показу. Ведь первое ощущение сильно влияет на решение клиента.
• Если же требуется быстро осуществить продажу, посоветуйтесь с опытными риелторами, обратитесь к агентам по недвижимости.

В любом жилом помещении существуют невидимые силы, которые охраняют его, очищают от энергетического мусора. Чтобы быстрее продать дом, приметы советуют обратиться ко всем известному домовому. Необходимо найти с ним общий язык и задобрить, поставив в помещении тарелку с едой, сладости или кружку с молоком на двое суток.

Как правильно продать квартиру срочно

Не менее важно определиться и со сроками, в которые вы хотите продать квартиру. Это может быть неделя – две или месяц. У каждого этот срок будет свой, важно чтобы в пределах этого срока вы не спешили совершать сделку, только лишь потому, что нашёлся хоть какой-то покупатель, и вы боитесь, что другого шанса не будет.

Вы должны быть готовы к тому, что весь тот срок, который вы определили для себя на осуществление продажи квартиры, вы должны постоянно находиться на связи (желательно иметь телефоны нескольких операторов). Вам придётся отвечать на массу звонков, в том числе и «холостых». Вас не должно это раздражать и вы должны отвечать на все звонки, ведь любой из них может стать вашим потенциальным покупателем.

Как быстро продать квартиру: молитва

Начнем с того, что реализация любого дела опирается не только на навыки и знания. Одним из основных условий достижения успеха считается позитивный настрой. Вот вы раздумываете, как быстро продать квартиру, молитва может ответить на этот вопрос. Как? Да, в принципе, как в любом другом случае. Молитва позволяет сконцентрироваться, избавиться от лишнего нагромождения мысленных конструкций, мешающих нормальному планированию и анализу. А с уходом всего этого «мусора», придут свежие решения, а с ними — добропорядочные клиенты или шансы их найти. Наверное, большая часть людей понимает, что своими мыслями мы притягиваем к себе отвечающие их общему фону ситуации. Например, думаем о мошенниках и грабителях, они появляются, нанося ущерб имуществу и здоровью. А когда представляем себе благополучное развитие событий, то все течет себе гладко, придраться не к чему. Когда идеей фикс является мысль о том, как быстро продать квартиру, молитва становится залогом позитивного настроя, фактором борьбы с негативными нагромождениями (в уме). Как ни странно, все написанное касается не только верующих людей, а, в принципе, всех. Но с этим фактом пусть ученые разбираются.

Теперь несколько слов о тексте. Дело в том, что информация о словах молитвы разнится. Если покопаться, то можно найти тысячи вариантов. Значит, они не верны? Людей вводят в заблуждение? Совершенно нет. На самом деле на процесс влияют не слова, а мысли. Опираться можно на любой текст. Рекомендуется начинать с молитвы об успехе в делах. Ее текст есть в любом молитвослове. Это своего рода заверение Господа в том, что труды ваши направлены во благо, не причинят никому вреда. А потом обратитесь к Спиридону Тримифунтскому. Этот Святой известен добрым сердцем и бескорыстием. Он решал проблемы неимущих, в том числе жилищные. Молитва, чтобы продать квартиру: «О святителю Спиридоне! Прошу умилостиви Человеколюбца Господа, заступись, не дай Ему осудить нас, наставь на путь праведный. Пусть Господь будет милостив, пошлет рабу Божию (имя) безмятежное житие, душевное и телесное здравие. Святителю Спиридоне! Испроси у Христа милостивого благословения на успех в деле праведном (описать конкретно)! Аминь!»