Льготный кредит на жилье

Льготный кредит на жилье в РФ: преимущества и недостатки

К примеру, бездетные семьи в России, имеющие статус молодоженов, могут рассчитывать на максимальную помощь по ипотечной субсидии до 35% от стоимости приобретаемого жилья. В каждом конкретном случае, банки могут по собственному усмотрению снижать процентные ставки по ипотечным выплатам для молодоженов либо увеличивать конечный срок погашения ипотечного жилищного займа.

С каждым днем в интернете появляется все больше запросов с поиском разъяснения сути льготного кредитования в России для многодетных семей. Желающих получить жилье среди многодетных семей остается много, а муниципального жилья катастрофически не хватает. В результате семьи десятилетиями стоят на очереди на расширение жилья, а ведь каждый член большой семьи уже сегодня нуждается в дополнительных квадратных метрах, чтобы жить комфортно, без стесненных условий.

Теперь льготный кредит на жилье получат не только «очередники»

По его словам, теперь по желанию заемщика сумма первого взноса может увеличиваться до первого взноса зачисляться средства, уплаченные гражданином за превышение расчетной стоимости. Сам первый взнос заемщика исчисляется не 25% от суммы кредита, а 25% от стоимости жилья. Также расчетная стоимость жилья будет рассчитываться не по месту пребывания гражданина «на очереди», а по месту фактического проживания. Расширен также перечень объектов, где может приобретаться жилье за ​​средства удешевленной ипотеки.

«Недострои остаются приоритетным направлением. Однако, если в принятых в эксплуатацию домах построенных после 2009 года являются нереализованные застройщиком квартиры, а предложенная государством цена его устраивает, эти квартиры могут приобретаться на условиях этой программы », — отметил глава Минрегиона.

Льготный кредит на жилье

И, как оказалось, мои сомнения подтвердились. Теперь, накануне выборов, можно увидеть рекламные плакаты с предложениями приобретения льготных кредитов на покупку жилья под 3% годовых, а также по телевизору довольно часто рекламируют так называемый кредит на жилье от Януковича, да еще и удивляются, чего же это народ не стоит в очереди на получение льготного кредита?

Я удивилась, неужели в Украине такое возможно? Ведь квартирный вопрос довольно болезненный для нас и нашей семьи. Я уже писала о проблеме отдельного жилья и о том, как семьи уживаются в одной квартире . Но влазить в кредит, который неизвестно, как будет погашаться – сплошное безумие или полнейшая безвыходность.

Льготные кредиты

Получить ипотечный кредит по низкой ставке — мечта каждого. Такую возможность уже предлагают банки, сотрудничающие с Государственным ипотечным учреждением. Правда, получить льготные кредиты сможет далеко не каждый. «Деньги» попытались вияснить, как попасть в число счастливчиков.

Prosto последней надеждой для многих бесквартирных украинских семей выглядит льготная программа ипотечного кредитования «доступное жилье» под 3% годовых. Несмотря на это, ажиотажный спрос на дешевые кредиты так и не появился, а перспективы программы на будущий год выглядят крайне туманно. Об успехах и неудачах правительственной программы удешевления ипотеки за полтора года ее существования узнавал Prostobank.ua

Рекомендуем прочесть:  Ремонтные работы косгу

Льготные кредиты и субсидии на жильё

  • принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий — если супруги в молодой семье (родитель в неполной семье) не стояли в очереди на жилье до вступления в брак;
  • заключения брака — если один или оба супруга стояли в очереди на жилье до вступления в брак;
  • рождения ребенка — если родитель в неполной молодой семье стоял в очереди на жилье до рождения ребенка.

Льготный кредит или одноразовую субсидию вправе получить малообеспеченные, стоящие в очереди на жилье граждане, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым, — по согласованию с Национальной академией наук Беларуси и в соответствии с подтверждающими назначение этих стипендий документами, выдаваемыми организациями, осуществлявшими их выплаты. [∗]

Жилищный кредит Сбербанка России

Программа «Ипотечный кредит» позволяет в качестве залога предоставить объект недвижимости, на приобретение которого, собственно, кредит и предоставляется. Если вам некого представить в виде поручителя, вы можете оформить использование индивидуальных банковских сейфов.

Жилищный кредит в Сберегательном банке РФ можно получить для приобретения объектов недвижимости, находящихся на территории Российской Федерации. Это могут быть квартиры в готовых домах, квартиры в строящихся домах, часть квартиры или жилого дома с несколькими отдельными комнатами, жилой дом, дача с земельным участком или без участка. Кредит на жильё в Сбербанке можно оформить также для приобретения нескольких однотипных объектов недвижимости, таких как квартира и садовый дом (дача). Возможно получение кредита на восстановление жилья, относящегося к старому жилому фонду, а также на ремонт жилья. Кредиты выдаются в рублях и в иностранной валюте (доллар США и евро). Сумма минимального кредита не ограничена.

Для получения льготного кредита на жилье не обязательно стоять на квартирной очереди

— Причина таких изменений в том, что большое количество «неочередников», нуждающихся в улучшении квартирных условий, имеют финансовую возможность для получения такого ипотечного кредита, — заявил министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Анатолий Близнюк. — Прежде всего это граждане, проживающие в общежитии или официально арендующие квартиры. Однако приоритет будет именно у очередников и молодых семей с детьми.

Напомним, что в начале мая стартовала государственная программа «Доступное жилье». Суть ее состоит в том, что граждане и семьи, соответствующие определенным критериям, могут получить ипотечный кредит под 16 процентов годовых. При этом погашение 13 процентов берет на себя государство. Таким образом, фактически заемщик получает ипотечную ссуду под 3 процента годовых. Хотя на самом деле все не так просто.

Льготные кредиты на жилье: кому, сколько и на каком основании

3) трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение. Эти лица не должны иметь жилое помещение государственного жилищного фонда в пользовании по договору найма либо жилое помещение в собственности в данном населенном пункте общей площадью 15 кв.м и более (в г. Минске — 10 кв.м и более) на одного человека (при условии того, что жилплощадь отвечает установленным санитарным и техническим требованиям). Право на получение льготного кредита сохраняется за этими лицами в течение срока действия договора найма жилого помещения социального пользования, заключенного с одним из них после смерти или выезда основного квартиросъемщика (нанимателя);

Рекомендуем прочесть:  При покупке квартиры какие документы нужны

Указ № 13 заменил собой знаменитый Указ Президента Республики Беларусь от 14.04.2000 № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений», регулировавший аналогичные вопросы.

Как получить молодежный кредит на жилье в Украине

Заработать на квартиру, в наше время, практически нереально. Особенно тяжело молодым семьям, которым не потянуть даже ипотеку. Правда, существуют льготные кредиты на жилье. Получить их можно через Госфонд содействия молодежному жилищному строительству. Из этой статьи вы узнаете, кто и каким образом может получить молодежный кредит (условия получения кредита, необходимые документы и т.д.).

Первым делом, претенденту на получение кредита нужно пройти регистрацию в региональном отделении Фонда содействия молодежному жилищному строительству или в районной администрации по месту жительства. Чтобы получить молодежный кредит, необходимо представить следующие документы:

Кто может рассчитывать на льготный кредит

Рекламные ролики с заманчивыми процентными ставками по ипотеке давно уже исчезли из телеэфира. В условиях ресурсного кризиса банки ограничивают ипотечные программы и готовы кредитовать только заемщиков с положительной кредитной историей и прозрачными доходами. В таких условиях вопрос льготных кредитов стоит очень остро, ведь для многих украинцев именно они могут стать единственным возможным решением жилищного вопроса. Казалось бы, в такой период государству следовало бы поддержать программы льготного кредитования как наиболее действенного способа удешевления жилья. Но, увы, правительство не спешит увеличивать финансирование ни Государственному ипотечному учреждению, ни Фонду содействия молодежному строительству, тогда как жилье продолжает дорожать, особенно это касается частных домов. Кроме того, ряд крупных банков ограничил выдачу ипотечных кредитов, что в свою очередь сказалось на объемах льготного кредитования в рамках программы ГИУ.

Для того чтобы получить компенсацию, необходимо зарегистрироваться
в региональном управлении Фонда по месту проживания и предоставить необходимый перечень документов. Впрочем, сложность не в этом. Кандидаты на льготный кредит должны стать в очередь.
На момент написания материала в такой очереди только по Киеву насчитывалось 1279 претендентов на льготный кредит, из которых некоторые оформили заявку еще в 2001 году. Всего же на Украине зарегистрировано более 20 тыс. заявок на получение льготной ипотеки. Правда, в селах и небольших городах, где количество заявок не столь велико, как в столице и городах-миллионниках, очередь значительно меньше, а значит, процент выданных займов выше. При этом за пять лет деятельности Фонда владельцами квартир стали 26 тысяч молодых семей. Руководство Фонда признает, что текущее финансирование не позволяет помочь всем нуждающимся в жилье, особенно в крупных городах.
«Согласно Бюджету Украины на 2008 год, финансирование молодежных жилищных программ Фонда было оставлено на уровне 2007 года, то есть порядка 210 млн. грн, – говорит Сергей Глушко, пресс-секретарь Фонда. – Естественно, хвастаться какими-либо ошеломляющими успехами на ниве кредитования молодежи в таких условиях не приходится».

Ссылка на основную публикацию