Содержание
- 1 Отмена договора дарения: можно ли отменить дарственную на квартиру при жизни дарителя
- 2 Можно ли аннулировать дарственную, при каких условиях и как это сделать
- 3 Можно ли изменить дарственную на квартиру при жизни дарителя
- 4 Дарственная в России
- 5 Можно ли изменить дарственную
- 6 Можно ли оспорить дарственную на квартиру, в каких случаях и кто имеет право это сделать при жизни дарителя
- 7 О возможности изменения дарственной
- 8 Переоформление дарственной на квартиру при жизни дарителя: может ли он изменить свое решение
- 9 Можно ли переписать дарственную на другого человека
- 10 ТСЖ «Большой, 100»
Отмена договора дарения: можно ли отменить дарственную на квартиру при жизни дарителя
- Прежде всего, нужно проанализировать сложившуюся ситуацию, и принять решение на основании чего можно расторгнуть дарственную.
- Если возникла одна из ситуаций, предусмотренная статьей 578 Гражданского кодекса, тогда нужно собрать все доказательства (например, акт о причинении телесных повреждений, заключение эксперта, что квартира была повреждена огнем, водой или другим способом), после чего составить исковое заявление, в котором указать собранные доказательства, и подать его в суд.
Можно ли аннулировать дарственную, при каких условиях и как это сделать
Если же речь идет о совместной собственности, то основанием для аннулирования сделки дарения является отсутствие согласия иных хозяев на операцию. Так, если жена не позволила мужу подарить часть общего имущества, а супруг все равно сделал это, разрешается по суду признать сделку недействительной.
Можно ли изменить дарственную на квартиру при жизни дарителя
Законодательство не лишает дарителя возможности пересмотреть свое решение и отказаться от него. Изменить дарственную допустимо через судебные органы. Успешный исход подобных разбирательств маловероятен, так как судьи редко удовлетворяют просьбам истца в аналогичных ситуациях.
Дарственная в России
- сомнения в дееспособности дарителя на момент составления сделки;
- воздействие на дарителя угрозами или насилием при составлении дарственной;
- несоблюдение формы и правил составления договора;
- введение дарителя в заблуждение и обман его по поводу последствий сделки и т.д.
Можно ли изменить дарственную
Переоформление договора заключается в проведении двух действий – расторжении текущего договора и заключении дарственной с новым лицом. Во время первого действия имущество возвращается обратно дарителю, и уже после этого заключается новый договор с другим одаряемым человеком.
Можно ли оспорить дарственную на квартиру, в каких случаях и кто имеет право это сделать при жизни дарителя
И все же, как и у любой другой сделки, в дарении есть подводные камни. Кто-то связывает их с высоким налогом (да, действительно, если дарение осуществляется не в пользу близкого родственника придется раскошелиться на суму 13 процентов от сделки), а кто-то с большой вероятностью оспаривания.
О возможности изменения дарственной
Жилье возвращается в том самом виде, в каком оно было на момент аннулирования дарственной. При этом все полученные доходы остаются у человека, получившего подарок. Возвращение имущества происходит, если оно сохранилось. Когда квартира уже была продана, вернуть ее возможности не будет.
Переоформление дарственной на квартиру при жизни дарителя: может ли он изменить свое решение
Если сравнивать дарственную на квартиру или дом и завещание, есть одно существенное различие – второй вариант документа можно неоднократно переписывать, ни с кем не советуясь по этому поводу, не спрашивая чьего-либо разрешения. С дарением не все так просто.
Можно ли переписать дарственную на другого человека
Если же неточностей не обнаружено, даритель признан вменяемым и дееспособным, а одариваемое лицо не оказывало на него физического и морального воздействия, то такой документ абсолютно законен и подаренную собственность придется отдать. После того как дарственная составлена и зарегистрирована, переданное имущество может передариваться. Даритель утрачивает права на дар. В случае если речь идет о машине, квартире, даче, то после получения дара, новый владелец может оформить право собственности на него.
ТСЖ «Большой, 100»
В-третьих, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Указанное основание отмены дарения применимо только при наличии в договоре дарения условия о соответствующем праве дарителя. Следовательно, если договор дарения совершен путем передачи дара одаряемому, такое дарение не может быть отменено по данному основанию.