Содержание
- 1 Можно ли купить квартиру у родственников на материнский капитал
- 2 Можно ли купить квартиру у мужа на средства материнского капитала
- 3 Покупка квартиры у родственников с материнским капиталом
- 4 Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
- 5 Материнский капитал: Вопросы и ответы
- 6 Можно ли купить квартиру у родственников за маткапитал
- 7 Использование материнского капитала на покупку жилья в 2019 году
- 8 Материнский капитал на покупку жилья
- 9 Разбираемся, можно ли купить квартиру на материнский капитал у родственников и как это сделать: все нюансы сделки
- 10 Возможно ли приобретение квартиры за материнский капитал у родителей
Можно ли купить квартиру у родственников на материнский капитал
Примечательно для сделок с недвижимостью при участии маткапитала то, что к моменту подачи заявления в ПФР на расходование средств маткапитала, сама сделка уже должна состояться, а переход права собственности на квартиру должен быть зарегистрирован в Росреестре.
Можно ли купить квартиру у мужа на средства материнского капитала
Я не состою в браке. Сожительствуем с мужчиной — отцом моих детей (часто это называют "гражданский" брак). Т.е. живём вместе: мама, папа и двое наших детей. Я и наши дети прописаны у моих родителей в трехкомнатной квартире, где кроме нас троих прописаны ещё 4 человека. Могу ли я купить у него квартиру с привлечением средств материнского капитала? Или это посчитают мошенничеством и обналичкой денег?
Покупка квартиры у родственников с материнским капиталом
По этой схеме получается можно обналичить деньги, заведомо договорившись с родными, что они после сделки отдадут Вам наличные, когда их выплатит пенсионный фонд… Единственный нюанс, договориваться с дядями/тетями/племянниками, у которых есть подходящая недвижимость))) А потом им обратно передарить их квартирку))), а себе забрать деньги.
Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
- что стоимость жилья полностью или частично будет оплачена семейным капиталом путем перевода денежных средств со счета ПФР на расчетный счет продавца (с указанием номера счета);
- стоит также указать срок, в течение которого покупатели обязаны сдать документы на распоряжение средствами материнского капитала (до полной оплаты по договору, недвижимость будет в залоге у продавца).
Материнский капитал: Вопросы и ответы
Ответ: "Прописывать", т.е. регистрировать по месту жительства в приобретаемой квартире всю семью не обязательно, однако нужно учитывать, что в соответствии с действующим законодательством жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, после погашения задолженности по ипотеке должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей (первого и второго) с определением размера долей по соглашению. В связи с этим не важно, на кого будет зарегистрировано право собственности при приобретении квартиры, т.к. в дальнейшем вам не избежать оформления права долевой собственности на всю семью (вас, мужа и детей), а следовательно, и новой государственной регистрации.
Можно ли купить квартиру у родственников за маткапитал
Ближайшими родственниками в данном случае признаются родители несовершеннолетнего, его бабушки / дедушки и братья / сестры (как полнородные, так и неполнородные). Таким образом, если Вы планируете приобрести квартиру в собственность с использованием материнского капитала (то есть в собственность, в том числе и несовершеннолетних граждан) у кого-либо, входящего в этот перечень, то она будет прямо противоречить закону, и такая сделка может быть признана недействительной решением суда. Если же Вы предполагаете приобрести квартиру с использованием материнского капитала у кого-либо из родственников, не входящих в число близких, то к этому никаких препятствий законом не установлено.
Использование материнского капитала на покупку жилья в 2019 году
- супруги не могут приобретать квартиры друг у друга, однако, им позволено совершать сделки с иными родственниками;
- государство строго контролирует получателей буженных денег на предмет заключения мнимых договоров, имеющих такие признаки:
- в сговор входят родственные лица;
- порядок использования жилого помещения не меняется (не переоформляется собственность);
- целью операции является мошенничество для обналичивания средств МК .
Важно! Сделки между родственниками проверяются особенно тщательно. В частности, правоохранительные органы следят за тем, чтобы все документы были переоформлены, а несовершеннолетние получили свои доли.
Материнский капитал на покупку жилья
- заключается договор с передачей первой части суммы (или без нее, как получится договориться) и указанием, что квартира находится в залоге;
- покупатель оформляет в Росреестре свидетельство о праве собственности с пометкой «залог в силу закона»;
- происходит полный расчет — перечисляется материнский капитал на покупку квартиры;
- подписывается передаточный акт (до этого обе стороны не могут распоряжаться жильем);
- с этим документом в Росреестре продавец заявляет о снятии залога, а покупатель получает окончательное право собственности.
Разбираемся, можно ли купить квартиру на материнский капитал у родственников и как это сделать: все нюансы сделки
При этом в плане распоряжения квартирой ничего не меняется, а деньги «утекают» в семью. Но существуют случаи, когда люди отнюдь не стремятся совершать противоправные действия, а приобретение жилья у родственников является единственным шансом улучшить условия проживания.
Возможно ли приобретение квартиры за материнский капитал у родителей
Материнский (или семейный) капитал выплачивается в нашей стране уже 10 лет и его возможно потратить на различные цели – в том числе, и на улучшение жилищных условий. Но возможно ли приобрести жилье с использованием мат. капитала у своих родителей – ведь сделки между родственниками не запрещены законодательством?