Образец Выписки Из Похозяйственной Книги На Земельный Участок

Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 г

2. Признать утратившим силу приказ Федеральной регистрационной службы от 29 августа 2006 г. N 146 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок» (зарегистрирован Минюстом России 30 августа 2006 г., регистрационный N 8183).

*(1) Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается в целях государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается гражданину в двух подлинных экземплярах.

Выписка из похозяйственной книги на земельный участок

Похозяйственные книги ведутся с 1934 года и по настоящий момент. Они являются старым способом учета численности сельского населения, имущества, жилых домов, участков. В условиях налаженной процедуры регистрирования имущественных прав, похозяйственные книги являются лишь дополнительным элементом контроля.

Вполне вероятно, что дедушки подзабыли о каком-нибудь участке, и можно будет оформить документы и стать счастливым землевладельцем, не тратя деньги. Сейчас государство упростило все земельные процедуры настолько, что лучше воспользоваться пока имеется возможность.

Что такое выписка из похозяйственной книги и как ее получить

Стоит подчеркнуть, что до весны 2018 года согласие на ввод в пользование участка временно не требуется государством, для оформления необходимы лишь сведения о принадлежности земли. Важным изменением для землевладельцев послужил перенос сведений из похозяйственных книжек в кадастровые архивы.

• фамилия, имя, отчество лица, которое является владельцем участка согласно книжке;
• адрес нахождения земли;
• параметры участка, его площадь;
• сведения о похозяйственной книжке (номерное обозначение; год, когда заполнение книги началось и год, когда окончилось; название учреждения, которое производило в ней записи);
• сведения о документации, на базе которой вносилась информация в книжку.

Приказ Росреестра от N П

<1> Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается в целях государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается гражданину в двух подлинных экземплярах.

<2> Сведения о реквизитах документа, удостоверяющего личность, и адресе постоянного места жительства или преимущественного проживания гражданина, которому принадлежит земельный участок (прежнего собственника здания (строения) или сооружения, расположенного на этом земельном участке), не заполняются в случае государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии с пунктом 7 статьи 25.2 Закона о регистрации.

Получение выписки из похозяйственной книги

Согласно законодательству, право на недвижимость можно оформить только при наличии сведений о ней в Государственном кадастре недвижимости – это должен быть межевой либо технический план. Закон от 30 июня 2006 N 93-ФЗ, который упростил процедуру регистрации владений для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или жилищного строительства, в быту стал именоваться «дачной амнистией».

1. Отменено обязательное межевание, документы оформляются в фактически сложившихся границах, согласованных с соседями.
2. Право упрощенной регистрации распространяется и на возведенные без согласования строения и недостроенные объекты.
3. Для регистрации достаточно предоставить любой документ, который подтверждает пользование участком.
4. Наследники могут безвозмездно приобрести право собственности.
5. При продаже участков, перечисленных выше, новый собственник вправе обратиться за упрощенной государственной регистрацией.

Форма выписки из похозяйственной книги на земельный участок: право и инструкция получения

Если заинтересованное лицо, утратило правоустанавливающую документацию на недвижимость или право пользования недвижимостью в силу неправомерных действий уполномоченного органа или третьих лиц – выписка из похозяйственной книги позволяет восстановить нарушенные права. Она подаётся в административный орган по месту расположения недвижимости. В случае отказа муниципалитета от восстановления нарушенных прав – прилагается к исковому заявлению.

Выписка из похозяйственной книги на земельный участок требуется для муниципального органа власти, в архиве которого хранится. Поэтому решая вопрос с восстановлением в имущественных правах через местную администрацию, граждане вправе апеллировать к сведениям из обозначенного источника.

Как получить выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок

Образец заявления, как правило, приведен в местных нормативных актах, посвященных описанию порядка получения такой выписки. Кроме того, форму заявления можно получить: в бумажном виде — непосредственно в учреждении, предоставляющем услугу по выдаче выписки, или в МФЦ; в электронном виде — на Едином портале госуслуг, на официальном сайте в сети Интернет, а также по вашему обращению форма может быть выслана по электронной почте (п. п. 25 — 27 Административного регламента).

Заявление о выдаче выписки из похозяйственной книги подается лично или через уполномоченного представителя в учреждение, предоставляющее услугу по выдаче указанной выписки, или через МФЦ при личном обращении либо направляется почтовым отправлением или через Единый портал госуслуг (п. п. 3, 79 Административного регламента, утв. Постановлением администрации городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района МО от 25.03.2016 N 85).

Особенности выписки из похозяйственной книги на земельный участок в 2019 году

• заполнить заявку на предоставление данных;
• предоставить оригиналы или копии нужных документов по списку;
• необходимо заранее побеспокоиться о нотариальном заверении копий в случае необходимости;
• при оформлении участка в наследство нужно сделать копии документов о рождении, браке, справок о степени родства, завещательный документ;
• предоставить сотруднику госоргана оригиналы всех документов для сверки с копиями;
• если вы являетесь представителем другого лица, нужна нотариальная доверенность.

• метод подачи заявки на получение выписки. Подразумевает онлайн-заявку через интернет, посредством электронной почты, а также написание личного заявления;
• ФИО и должности ответственных должностных лиц;
• список интересующих справок с указанием формы заверения и числа копий;
• список оснований для отказа в выдаче выписки;
• сроки выдачи устанавливаются госорганами зависимо от загруженности.

Выписка из похозяйственной книги — основание для регистрации права собственности на земельный участок

Согласно Форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок в выписку из похозяйственной книги вносятся реквизиты документа, на основании которого внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, при наличии таких сведений в похозяйственной книге.

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок в целях государственной регистрации прав на земельный участок может быть выдана гражданину, определенному по взаимному согласию всех членов хозяйства, главой такого хозяйства. При этом, если на земельном участке расположен, например, жилой дом, на который зарегистрировано право собственности другого члена данного хозяйства или право общей долевой собственности всех членов хозяйства, полагаем, что выписка из похозяйственной книги должна быть подготовлена в отношении лица или лиц, чье право зарегистрировано на жилой дом.

Для чего нужна выписка из похозяйственной книги на земельный участок

Важно знать, что последний пункт является наиболее полезным, так как позволяет совершить данное действие без предварительного межевания участка. Для того чтоб совершить подобное действие, вам будет достаточно заявления от собственника участка и выписка из книги. Так как она не является обязательной, обойтись можно и без нее, но в таком случае, необходимых документов будет намного больше.

В управления городов все чаще и чаще поступают сообщения по поводу того как правильно оформить свои права на землю для простых граждан, что для этого нужно и сколько это будет стоить. Легче всего это будет сделать при наличии выписки из хозяйственной книги.

Выписка из похозяйственной книги — порядок оформления выписки

Выписка из похозяйственной книги об учете личного подсобного хозяйства является документом, который устанавливает право собственника на указанное имущество. Она необходима в том случае, если требуется восстановить права на отчужденное имущество в результате неправомерных действий исполнительных органов.

Оформляется образец в двух экземплярах, один из которых остается в администрации. Оба должны быть заверены подписью ее руководителя, а также лицом, которое уполномочено вести хозяйственный учет. Выписка выдается заявителю под роспись при предъявлении удостоверения личности.

Похозяйственная книга: образец заполнения

Их закладка производится на основании распорядительного документа главы администрации. Правовым документом закрепляется за каждым экземпляром номер и указывается количество листов. Также в постановлении указывают, какой населенный пункт или улица пишутся.

Обратиться в администрацию за предоставлением выписки из похозяйственной книги могут не только проживающие на территории поселения или городского округа граждане, но и люди, которые имеют на данной территории собственность, но в ней не проживают, а также люди, являющиеся наследниками ранее проживавших, но умерших родственников.