Пакет документов для продажи дома с земельным участком в 2019 году

Какие документы нужны для продажи дома с земельным участком или без него: список, оформление и получение

Возможна продажа частного дома, находящегося в собственности, при неоформленной в собственность земле. Гражданский Кодекс допускает такой вариант, но велика вероятность, что покупателя на подобное имущество не найдется. Слишком трудозатратно, потом новому собственнику придется возиться с легализацией земли под строением.

Какие документы нужны для продажи дома и земли в 2019 году

Операции по одновременной продажи дома и участка земли имеют отличительные особенности. Существенным условием договора купли-продажи является то, что предметом соглашения выступает не только дом (постройки, сооружения), но и вместе с ним участок земли , на котором тот расположен.

Адвокаты — Юристы правовая поддержка

  1. Свидетельство о госрегистрации прав собственности на здание.
  2. Акт приемочной комиссии о том, что объект введен в эксплуатацию, если недвижимость строилась продавцом.
  3. Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о правах наследника и иные правоустанавливающие справки.
  4. Техпаспорт на дом и участок, выданный областным БТИ по местонахождению недвижимости.
  5. Выписку из домовой книги, чтобы увериться в отсутствии обременений.
  6. Правоустанавливающие документы дадут уверенность в том, что и дом и участок находится в собственности продавца.
  7. Кадастровый паспорт.
Рекомендуем прочесть:  Сколько стоят услуги по оформлению наследства

Документы необходимые для продажи дома с земельным участком 2019

В этой статье мы расскажем, какие документы для продажи дачи необходимо подготовить заблаговременно. Имея на руках все нужные бумаги, вы сможете оформить сделку без каких-либо проблем. О том, как выгодно продать дачу в любом из районов можно узнать, обратившись в надежное агентство недвижимости. При необходимости вам помогут с подготовкой требуемой документации.

Документы, необходимые для продажи квартиры в 2019 году — перечень

  • Возмездность сделки.
  • Переход права собственности на объект, удостоверенный Росреестром (ст. 551 ГК).
  • Обязательность совершения договора в письменной форме. В некоторых случаях потребуется нотариальное удостоверение сделки (например, если продавцом является несовершеннолетний). Данное требование установлено ст. 163 ГК России, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
  • Передача имущества должна осуществляться по соответствующему акту.
  • Сам по себе договор о продаже жилья должен иметь определенную структуру. В нем подлежат отображению:
  • сведения о продаваемом объекте недвижимости, ее стоимость;
  • информация о лицах, которые выступают сторонами сделки;
  • их права и обязанности в отношении друг друга;
  • меры ответственности при неисполнении достигнутых договоренностей.

Какие документы нужны для купли-продажи частного дома в 2019 году

  • правоустанавливающую документацию на дом и участок;
  • соглашение купли-продажи;
  • образец кадастрового паспорта или технический план, а также кадастровая выписка на земельный участок;
  • передаточный акт;
  • согласие супруга с нотариальным заверением;
  • разрешение органа опеки;
  • паспорта заявителей.

Продажа дома какие документы нужны 2019

При заключении договора о покупке земли, нужно: Подготовить перед обращением в Росреестр Заявление о передаче прав собственника покупателю на земельный участок Составить соглашение о продаже — Получить согласие у супруга на проведение сделки Если недвижимость куплена во время брака Собрать такие документы Свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт Доверенность Если сделка совершается представителями сторон При совершении сделки по доле жилья Дом может находиться в собственности нескольких лиц.

Рекомендуем прочесть:  Какие Нужны Документы Для Возврата Подоходного Налога За Квартиру В Ипотеку

Документы для продажи земельного участка с домом в 2019 году перечень

  • Оформление свидетельства о праве собственности.
  • Список документов, которые должны быть у продавца Чтобы приобретение земельного участка прошло в полном соответствии с законом, нужно удостовериться в том, что продавец располагает следующими документами:
  1. Свидетельство, подтверждающее регистрацию в государственном органе. Важно проверить факт, что продавец является единственным полноправным собственником. Если владелец самостоятельно занимается реализацией сделки купли-продажи, то достаточно сверить личные данные, указанные в паспорте и свидетельстве.

Пакет документов для продажи дома с земельным участком в 2019 году

Предварительный контракт служит промежуточным документом, его составление очень желательно при продаже земельного участка. В тексте бумаги указываются основные положения планируемой сделки, обязательства и права каждой из сторон. Предварительный договор такого описывает ответственность покупателя и продавца за нарушение любого пункта, записанной в предварительной документации.

Пакет документов для продажи дома с земельным участком в 2019 году

В этой статье мы расскажем, какие документы для продажи дачи необходимо подготовить заблаговременно. Имея на руках все нужные бумаги, вы сможете оформить сделку без каких-либо проблем. О том, как выгодно продать дачу в любом из районов можно узнать, обратившись в надежное агентство недвижимости. При необходимости вам помогут с подготовкой требуемой документации.

Ссылка на основную публикацию