Перечень Документов Для Получения Налогового Вычета За Квартиру По Ипотеке

Перечень документов для налогового вычета по ипотеке, инструкция по заполнению 3-НДФЛ

Бланк 3-НДФЛ заполняет лично заемщик. Документ и образец можно найти в любой налоговой либо на сайте ФНС РФ. Заполнение и подача декларации возможно в двух формах – электронной и бумажной. В первом случае можно воспользоваться программой «Декларация» на сайте ФНС. Обе формы подачи 3-НДФЛ имеют равную силу.

Заявления вполне можно заполнить от руки либо распечатать и подписать. В первом заявлении излагается просьба на основании ст.220 Налогового Кодекса РФ подтвердить право на получение вычета с указанием года, суммы на вычет в связи с покупкой квартиры и в связи с оформлением ипотеки.

Список документов для налогового вычета по ипотеке: порядок оформления и условия

Первоначально целесообразно воспользоваться базовым возвратом, назначаемым каждому покупателю недвижимости независимо от того, откуда берутся средства на этот процесс. Для этого важно грамотно подготовить правильный список документов для налогового вычета по ипотеке. К ним относится:

Предварительно подается заявление с документами на квартиру в ФНС, чтобы получить справку, подтверждающую, что гражданин действительно имеет право на конкретный размер возврата. Данная справка с другими бумагами передается в бухгалтерский отдел компании, где работает гражданин. Со следующего месяца будет выплачиваться зарплата без взимания НДФЛ до того момента, пока вычет не будет исчерпан.

Документы для возврата налога по ипотеке

• декларация по форме 3-НДФЛ;
• справка с официального места работы (2-НДФЛ) за каждый рабочий год;
• ксерокопия паспорта гражданина РФ;
• ксерокопия кредитного соглашения с графиком платежей;
• ксерокопия договора купли-продажи;
• заявление на возврат налога на имя начальника ИФНС;
• заявление о возврате вычета за выплаченные проценты по ипотеке;
• справка из финансового учреждения, выдавшего кредит о сумме выплаченных процентов по договору;
• свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРП со 02.01.2017), либо акт приёма-передачи имущества при покупке в строящемся объекте;
• ксерокопии платёжных документов (для налоговой компенсации по ипотеке), подтверждающих внесение средств, в счёт выплаты по кредиту;
• ксерокопии платёжных документов, подтверждающих факт оплаты жилья для вычета по ипотеке.
• банковская выписка с указанием реквизитов и номера счёта (для перечисления средств).

1. В местном ИФНС – деньги поступят на личный банковский счёт. Помимо декларации 3-НДФЛ понадобятся: заявление на возврат части налога; свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРП) либо акта приёма-передачи недвижимости, при приобретении в строящемся доме; договор купли-продажи имущества; 2-НДФЛ за отчётный период; платёжные документы.
2. По месту работы – с Вас не удерживается НДФЛ, за счёт этого складывается сумма вычета. Необходимо так же нанести визит в налоговую инспекцию, собрав указанный выше пакет документов, кроме декларации и справки 2-НДФЛ. Далее, пишется заявление с просьбой предоставления имущественного вычета и реквизитами работодателя.

Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять

При безналичном перечислении денег от счета покупателя к счету продавца (также через аккредитив) потребуется не расписка, а банковская выписка (оригинал). Часто случается, что оплата продавцу производилась с банковского счета только одного из покупателей (собственников), хотя все покупатели понесли расходы на покупку. Поэтому, чтобы другие собственники могли получить вычет, им нужно написать собственноручно в простой и свободной форме доверенность на передачу их части денег тому покупателю, с банковского счета которого производилась передача денег продавцу.

Если деньги были переданы продавцу наличными на руки или через банковскую ячейку, то должна быть расписка от продавца (копия и оригинал). Иногда бывает, что покупатели после передачи денег не требуют от продавцов расписку в получении, или покупатели просто ее потеряли. К сожалению, без этой расписки налоговая инспекция откажет в оформлении вычета. Поэтому покупателям придется найти продавцов, чтоб они написали расписку от руки и задним числом (на дату, когда сумма была предана). Иного выхода нет.

Собираем документы для налогового вычета по ипотеке

Но в обоих случаях придется начать с ФНС. В первом случае весь процесс оформления пройдет под контролем инспекции, а во втором налоговики проверят право на вычет и предоставят соответствующее уведомление. Именно это уведомление нужно принести в бухгалтерию своей организации для получения возврата НДФЛ.

Как мы уже говорили, у гражданина, купившего жилье в кредит, есть право сразу на два вычета: по стоимости купленной жилплощади и по уплаченным процентам по ипотечному кредиту. Для каждого вычета собирается свой пакет документов. Какие же нужны документы для налогового вычета по процентам ипотеки и по стоимости жилища?

Какие нужны документы для получения налогового вычета по ипотеке за квартиру: сроки и правила подачи

Дополнительно могут потребовать чеки — платежные документы, которые подтверждают факт оплаты жилья для вычета при ипотеке. Если таковых документов нет — можно сослаться на законодательство, разрешающее не предоставлять такие квитанции при наличии выписки из банка.

Расписка может понадобиться, когда имел место факт оплаты наличными. В иных случаях берется выписка о совершенных с банковского счета переводах. Справку об ипотечных платежах выдает банк. Обычно это бесплатный документ, который оформляется от нескольких часов до нескольких дней.

Подробно про документы для налогового вычета по ипотеке по процентам и жилью

В некоторых случаях налоговая инспекция может дополнительно запросить документы, подтверждающие факт оплаты процентов по ипотеке. В этом случае клиент должен будет приложить к заявлению копии квитанций, платежных поручений или выписку из банка, заверенную печатью и подписью уполномоченного лица.

Говоря о налоговом вычете, важно понимать, что речь идет о снижении налоговой базы (всех совокупных доходов налогоплательщика, с которых взимается подоходный налог) или получении возврата излишне оплаченного НДФЛ из бюджета. Право на частичное возмещение оплаченного подоходного налога имеют российские граждане, официально трудоустроенные по гражданско-правовому или трудовому договору, и ежемесячно отчисляющие 13% в бюджет государства.

Документы для налогового вычета по ипотеке

Имущественный налоговый вычет включает в себя возмещение части расходов на покупку недвижимости и на уплату части процентов. Возмещение процентов производится после выплаты средств для возмещения расходов на покупку объекта недвижимости. Список документов для данных операций немного разный.

Заемщики, пользующиеся ипотечным кредитом, имеют право на получение налоговых льгот в виде возмещения части расходов по погашению и обслуживанию задолженности. Список документов для налогового вычета, порядок подачи является стандартным, независимо от кредитора и заемщика.

Перечень документов для налогового вычета по ипотеке, инструкция по заполнению 3-НДФЛ

Например, Сбербанк, сберегательный счет, корреспондентский счет 30101810400000000225, банковский идентификационный код 044525225, номер счета клиента: 40817810010203040506, получатель Адриянов Петр Семенович.

• Скачать бланк заявления на получение имущественного вычета по ипотеке от ФНС
• Скачать образец заявления на налоговый вычет по ипотеке

• номер заявления;
• Ф.И.О. заявителя;
• сумма вычета;
• налоговый период;
• код по ОКТМО;
• код бюджетной классификации;
• ИНН заемщика;
• все сведения о счете в банке;
• паспортные данные.