Приватизировать квартиру с долгами по квартплате

Приватизация квартиры с долгами

1. Требуйте письменный отказ в предоставлении справки, аргументируя неправомерность действий сотрудников тем, что в законе о приватизации о погашении задолженности ничего не написано.
2. Предупредите сотрудников о том, что немедленно обратитесь в прокуратуру, чтобы привлечь их к ответственности за препятствие к осуществлению законных действий и самоуправство.

1. Определитесь, кто будет приватизировать квартиру и, соответственно обходить все инстанции для получения необходимых документов.
2. Обратитесь в БТИ, чтобы получить экспликацию вашей квартиры.
3. Выясните, к какому органу относится ваше жилье и обратитесь туда, чтобы узнать каких документов вам не хватает.
4. Оплатите госпошлину за приватизацию жилья.
5. Сдайте весь пакет документов и квитанцию об оплате госпошлины в Росреестр.

Могут ли выселить собственника из приватизированной квартиры за долги по квартплате

Так, граждане, задержавшие оплату услуг, уже через месяц обязаны оплатить пени за каждый день просрочки. Размер устанавливается статьей 155 ЖК РФ и составляет 1/300 ставки рефинансирования Центробанка, установленной на день, когда должен быть совершен платеж.

1. Копии заявления для ответчика;
2. Квитанция, подтверждающая перечисление госпошлины;
3. Доверенность, на сотрудника управляющей организации, уполномоченного на представительство в суде;
4. Копия учредительного документа управляющей организации;
5. Документы, подтверждающие направление должнику извещений о задолженности;
6. Договор о предоставлении услуг;
7. Расчет суммы задолженности;
8. Копия лицевого счета на помещение, принадлежащее ответчику.

Можно приватизировать квартиру с долгами по квартплате или нет

Соответственно, наличие долгов по «коммуналке» не является запретом на продажу квартиры. Только не все покупатели готовы на такой шаг. Продать квартиру с задолженностями в реальной жизни проблематично из-за того, что граждане не берут на себя такую ответственность, беспокоясь за обременение.

• ордер на объект;
• выписку из домовой книги (берется в БТИ или в паспортном столе);
• кадастровый паспорт;
• справку о том, что граждане не участвовали в приватизации ранее (для каждого участника отдельно);
• удостоверения личности всех прописанных в квартире;
• свидетельства о рождении детей (при наличии);
• отказы от участия в приватизации (от жильцов, которые не хотят оформлять квартиру в собственность);
• технический паспорт имущества;
• договор социального найма.

Как приватизировать квартиру, если есть долг по коммунальным платежам и квартплате

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, —

• техпаспорт и поэтажный план из БТИ;
• договор соц. найма;
• ордер на жил площадь(при наличии);
• кадастровый паспорт;
• личные документы зарегистрированных на данной жилплощади;
• справки о том, что прописанные ранее не участвовали в приватизации;
• справка о лицах, зарегистрированных в квартире;
• нотариально оформленные согласия или отказы от приватизации всех зарегистрированных;
• квитанции об оплате госпошлины (полагающуюся сумму в 1000 рублей оплачивает каждый участник договора приватизации);
• разрешение органов опеки при участии в приватизации граждан до 18 лет.

Могут ли выселить из приватизированной квартиры за долги по квартплате

В обязанности хозяина помещения входит вовремя и полностью оплачивать все коммунальные услуги по статье 153 ЖК РФ. Обязанность наступает с момента регистрации прав собственности. В тех случаях, когда гражданин не проживает в данной квартире, перечислять платежи он все же обязан.

• тяжелое материальное положение;
• сокращение или увольнение с рабочего места;
• присутствие в квартире и на иждивении несовершеннолетних детей;
• должник или кто-то из членов семьи перенес болезнь или до сих пор болен;
• имеются на иждивении инвалиды или сам должник получил инвалидность.

Приватизация квартиры с долгами по квартплате

Приватизация означает, что государство или органы местного муниципалитета передают квартиру или другие жилые помещения гражданам в их личную собственность абсолютно бесплатно. Чаще всего подобное происходит, если лица проживали на территории квартиры по договору социального найма или другим схожим документам.

Те граждане, которые пребывают на службе в армии, находятся за границей или на лечении в психиатрической больнице, тоже имеют права на часть квартиры, в которой они прописаны. Их права бронируются и сохраняются до их возвращения, но для этого нужно оформлять особое заявление.

Как приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам

• Потребовать письменный отказ и заявить сотрудникам учреждения, что их действия, с точки закона, являются неправомерными;
• Предупредить паспортистов о том, что вы в ближайшее время отправитесь в Прокуратуру с целью привлечения их к ответственности за самоуправство и препятствие осуществлению действий, разрешенных законом.

Об отказе в приватизации квартиры с долгами за коммунальные платежи, в законе не упоминается. А потому, если от вас потребуют перед началом процесса вступления в права собственности непременно погасить долги по ЖКХ – смело оспаривайте эти требования в суде.

Можно ли приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам

При наличии у человека задолженности по коммунальным платежам приватизация квартиры будет крайне затруднена. Трудности чаще всего возникают при обращении граждан в ЖЭК, где они получают аргументированный отказ в получении справок по форме 7 или 9, необходимых для начала организации приватизационного процесса, настаивая на том, что заявители обязаны погасить задолженность.

Равноправие сторон считается особенностью искового производства, так как запрашиваемые документы не были предоставлены просителю незаконно. В обязательном порядке предоставляется письменный отказ предоставления справок. Следовательно, представители ЖКХ должны доказать наличие и размер задолженности, свое право требовать погашения долга. Должник вправе оспаривать требования.

Каким образом можно приватизировать квартиру с долгами по квартплате

Многие, кто сталкивается с процедурой, не знают, возможно ли приватизировать квартиру с долгом по квартплате. В законе РФ данный вопрос не освещается, поэтому получение прав собственности должно пройти без проблем. Однако появляются трудности в момент сбора документов. О том, что необходимо предусмотреть гражданину при приватизации жилья в 2019 году, необходимо знать заранее.

1. Сначала гражданин готовит необходимые документы, список которых приведен выше. Важно, чтобы комплект был полным. Лучше включить в него справку об отсутствии долга по коммунальным платежам.
2. Если сотрудники не согласны с заявлением, они должны дать мотивированный отказ. он составляется в письменном виде и передается обратившемуся.
3. Когда компетентные органы не выдают официальную бумагу, дело о нарушениях рассматривает прокуратура.
4. При наличии письменного отказа нужно обращаться в суд с исковым заявлением. В нем отражается просьба признать решение неправомерным. Рассматриваются дела в мировом суде в течение двух недель с использованием упрощенной схемы.

Купля-продажа квартиры с долгом

Если квартира не приватизирована, то не важно, числятся ли за жильцами долги или не числятся, продать ее невозможно. Она – собственность государства, и распоряжаться ей проживающие в квартире не имеют права. Жилье нужно приватизировать, и уже после выставлять на продажу. Кстати, в конце февраля 2019 года Президент Владимир Путин продлил программу бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилфонда.

В этом случае все зависит от того, арестовано ли имущество судебными приставами или не арестовано. Во втором случае продать квартиру возможно, долг за хозяином останется, новым владельцам он никаким образом перейти не может. Если имущество арестовано, то его реализовать нереально, пока с него не снимут арест.