Список Документов На Налоговый Вычет За Квартиру

Содержание

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов

Форму 3-НДФЛ и бланки всех заявлений можно получить, лично обратившись в налоговую инспекцию. Так же можно воспользоваться правовыми системами (Гарант, Консультант), скачать с официального сайта ФНС из раздела «Физическим лицам» или у нас на сайте, в этом разделе ниже.

  • ИНН;
  • налоговый период – год, за котоый предоставляется декларация;
  • код ФНС, куда предоставляются документы;
  • в поле «код налогоплательщика» вносим код 760, применяемый для физлиц;
  • код по ОКАТО берем из справочника № ОК 019-95;
  • далее указываем ФИО заявителя без сокращений и его контактный телефон;
  • количество листов приложения и личную подпись с датой.

Документы для вычета

Заметка: копия паспорта не входит в обязательные документы по закону, но во многих налоговых инспекциях требуют ее приложить.

  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Такую справку Вы можете получить у Вашего работодателя. В ИФНС подается оригинал справки 2-НДФЛ.

    Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.

  • Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги. В ИФНС подается оригинал заявления. Образец заявления Вы можете скачать здесь: Заявление на возврат налога при имущественном вычете.
  • Договор купли-продажи или договор долевого участия. В ИФНС подается заверенная копия договора.
  • Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов.
  • Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности). В ИФНС подается заверенная копия выписки (свидетельства о регистрации).

    Какие нужны документы для получения налогового вычета за квартиру в 2019 году

    Правила получения налогового вычета на квартиру прописаны в Налоговом кодексе. Там же указано, что это специальная льгота социального характера. Значит, претендовать на нее могут не все граждане. Примечательно, что вычет предоставляется и по НДФЛ, и по НДС. Применять подобную льготу можно при желании, то есть тогда, когда вам важно снизить общую сумму налога.

    Для оформления налогового вычета придется собрать определенный и весьма внушительный список документов. Все бумаги сдают в налоговую инспекцию по месту покупки и оформления недвижимости. Это нужно сделать в тот же период, когда покупают недвижимость. То есть если перечень документов подан в 2019 году, а квартира куплена в 2017, то льготу предоставляют по прошедшему времени без всякой индексации. Можно и отказаться от вычета, тогда никакие бумаги в налоговую по этому поводу отправлять не нужно. Но если вы решились на оформление, то список документов выглядит следующим образом:

    Рекомендуем прочесть:  Выдача земель многодетным семьям

    Список документов для налогового вычета за квартиру

    Чтобы разобраться, что такое налоговый вычет, и каков его размер в рублях, нужно обратиться к действующему законодательству. Решения вопросов, связанных с получением возврата, зафиксированы в статье 220 НК РФ. Согласно положениям, закрепленным в нормативно-правовом акте, собственник жилья имеет право вернуть часть денег, которые были потрачены на приобретение недвижимости. Вычет предоставляется за счет капитала, который ранее был внесен в казну государства в качестве имущественного налога.

    Приобретение жилья – затратная процедура. Лица, участвующие в процедуре, должны будут заплатить налог в пользу государства. Необходимость в осуществлении выплаты существенно повышает стоимость процедуры переоформления. Чтобы облегчить бремя граждан, государство позволяет вернуть часть денежных средств, внесенных в казну. Однако человек должен заранее разобраться, какой список документов будет необходим, чтобы получить налоговый вычет при покупке недвижимости.

    Документы для имущественного вычета при покупке квартиры

    По закону Российской Федерации каждый гражданин имеет право на денежную компенсацию в виде налогового вычета при покупке/строительстве жилья. К тому же если собственность была приобретена в непригодном для жизни виде (без внутренней отделки), то можно возместить расходы и на проведенный ремонт.

    • Приобретение квартиры / дома / земельного участка под индивидуальную застройку;
    • Строительство собственного жилья (даже с учетом долевого строительства);
    • Покупка жилья с привлечением кредитных средств. Причем кредит можно возмещать посредством налогового вычета и в случае банковского займа на строительство недвижимости.

    Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять

    Вычет налога выплачивают каждый год. Сумма части вычета равна ежегодной сумме уплаченных НДФЛ с зарплат/доходов собственника. Поэтому и документы на возврат НДФЛ подавать каждый год. Каждый собственник, который имеет право на вычет, должен подать свой пакет документов.

    Здравствуйте. После покупки квартиры в ипотеку можно рассчитывать на 2 вычета – налоговый вычет (по расходам на покупку) и вычет по ипотеке (с расходов на уплату ипотечных процентов). Поэтому я перечислила 2 перечня — документы для налогового вычета (здесь) и документы для вычета по ипотечным процентам (здесь). В описании каждого документа я подробно расписала как и где его получить.

    Список документов на налоговый вычет за квартиру по дду в ипотеку

    Для подачи заявления с целью реализации своего права нужно указать счет, куда будут переведены средства. Специалисты советуют сразу перечислять деньги на счет ипотеки, чтобы они шли на гашение основного долга и процентов – так с обязательством будет куда легче справиться.

    1. декларация 3-НДФЛ (можно заказать оформление на «ВсеВычеты.Ру» — заполните форму заказа справа);
    2. паспорт;
    3. справка 2-НДФЛ;
    4. заявление о возврате НДФЛ с указанием реквизитов счета, на который следует перечислить денежные средства;
    5. договор долевого участия (если была переуступка прав требования, то приложите также договор уступки прав требования);
    6. документы, подтверждающие оплату по договору (банковская выписка, квитанция, расписка продавца в получении денежных средств и т.д..

    Документы для получения налогового вычета при покупке квартиры: что для этого нужно

    Выплачивается налоговый вычет по факту проверки поданной декларации формы 3-НДФЛ, к которой прилагаются требуемые документы. Три месяца, которые уходят на проверку поданных документов, это официальный срок, однако рассмотрение может затянуться, если поданы не все бумаги или в них есть ошибки, несоответствия, исправления, требующие дополнительной проверки и переоформления.

    Рекомендуем прочесть:  Квартиры сиротам 2019 сыктывкар

    Задаваясь вопросом, куда необходимо обращаться и кому подавать документы, ответ здесь всего один – всё передаётся Федеральной налоговой службе по месту проживания. Запрос рассматривается около трёх месяцев, хотя на практике ответа можно ждать и полгода. Однако сразу после того, как будет принято положительное решение и собственник будет об этом уведомлён официально, вычет должен быть возвращён ему в срок, не превышающий один месяц.

    Необходимые документы для налогового вычета за квартиру

          1. Порядковый номер документа;
          2. Какой именно документ (наименование), а также это оригинал или копия;
          3. Реквизиты документа (дата, номер, серия);
          4. Количество листов по документу (даже если он откопирован на лист с двух сторон, следует прописывать именно количество листов);
          5. Какие-либо дополнительные примечания к конкретному документу (при необходимости).
          • расходы обязательно должны быть подтверждены различными бухгалтерскими документами (квитанциями, чеками, актами, товарно-сопроводительной документацией, банковскими платежками и т.д.);
          • в качестве затрат учитываются только те расходы на недвижимость, которые относятся к непосредственному ремонту, то есть, к примеру, установка сантехники, плиты не используется в расчетах. Однако налоговики по-разному относятся к документации по ремонтным работам, а потому иногда принимают к учету расходы на сантехнику, двери или плиты. Этот момент зависит от конкретного отделения ИФНС;
          • в документах должно быть написано, что они оформлены на налогоплательщика, или же вообще не указывается никакой информации. В них нельзя указывать, что покупателем или грузополучателем является иное физ. лицо.

    Документы необходимые для налогового вычета

    Допустим, тот же работник купил квартиру стоимостью 1 млн. 200 тыс. рублей. С этой суммы ему положен вычет 1200000 × 13% =156 тыс. рублей. Так как за год он отдал государству всего 35880 рублей, именно на эту сумму он и может претендовать. Остальную часть суммы льготы он может получить в следующих отчетных периодах.

    Налоговая служба может вынести и отрицательное решение о предоставлении вычета. Обычно оно связано с неправильно собранным пакетом документации или наличии заинтересованных лиц в сделке. К примеру, государство не предоставит льготу, если купля продажа осуществлялась между близкими родственниками или начальником и подчиненным.

    Подробно про документы для налогового вычета по ипотеке по процентам и жилью

    • максимальная величина вычета составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей;
    • вернуть можно только фактически выплаченные проценты по ипотеке за предыдущие годы;
    • в случае приобретения недвижимости до 01.01.2014 года вычет может быть получен со всей суммы издержек клиента на погашение процентов;
    • в случае покупки жилья после 01.01.2014 года к возвращению будет доступна только предельная сумма по законодательству (3 миллиона рублей);

    В случае рефинансирования ипотеки в стороннем банке можно получить вычет по уплаченным процентам как по первоначальному кредиту, так и по новому. При этом важным условием является указание в новом договоре об ипотеке целевого назначения выдачи заемных средств – рефинансирования прошлого займа.

    Документы для налогового вычета при покупке квартиры: список и оформление

    Получить можно за покупку квартиры только тринадцать процентов. При этом, установлена предельная сумма, которая может быть передана уполномоченным государственным органом гражданину – двести шестьдесят тысяч рублей. Следователь, можно сделать вывод о том, что стоимость жилья не может превышать двух миллионов рублей.

    1. Индивидуальный номер налогоплательщика.
    2. Справки, заполненные по установленной форме (декларации, указанные в налоговом законодательстве).
    3. Договор, подтверждающий сделку по купле-продаже.
    4. Созданный и зарегистрированный счет, на который предполагается перевести деньги.
    5. Правоустанавливающие документы.
  • Ссылка на основную публикацию