Возврат Налога За Квартиру Сроки Возврата

Сроки возврата налога при покупке квартиры: срок давности вычета и когда вернут

Зачастую зарплатного дохода и налога с него не хватает, чтобы путем подачи первичной декларации сразу вернуть всю положенную сумму НДФЛ (260 000 р. или менее). В этом случае в последующие годы 3-НДФЛ на вычет сдают в инспекцию повторно. Сроки подачи на возврат налога при покупке квартиры по этой ситуации тоже не установлены.

Поясним: срок действия налогового вычета при покупке квартиры законом не ограничен. Поскольку правом на имущественный вычет с покупки жилья можно воспользоваться лишь один раз в жизни, соответствующая сделка купли-продажи может произойти когда угодно. После подписания всех документов и регистрации Росреестром права собственности на жилье срок подачи налогового вычета при покупке квартиры ее приобретатель устанавливает сам. То есть подать пакет документов на возмещение НДФЛ можно в любой момент после приобретения жилья. Хоть спустя десятилетия.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры: размеры, сроки

Данный вид налога распространяется еще и на долевое участие в строительстве. Интересно, что в этом случае также нужно выждать год после того, как был подписан акт приема-передачи. Год высчитывается от даты на документе. По истечении этого времени можно рассчитывать на помощь от государства в качестве вычета по имущественному налогу.

Пример 2. Квартира куплена при участии материнского сертификата. Предположим, что женщина приобрела недвижимость в 2014 году, вложив материнский капитал в размере 400 тысяч. Квартира стоила 1,7 млн. рублей. Причем за этот год женщина заплатила в налоговой 130000 подоходного.

Возврат подоходного налога по ставке 13% (покупка жилья, ипотека, обучение, лечение, пенсионные взносы)

Возврат подоходного налога ( НДФЛ ) может осуществляться двумя способами. Первый вариант — за прошедшие годы. В этом случае денежные средства перечисляются на счет налогоплательщика в банке (налоговые органы предпочитают возвращать налог на сберкнижку). Второй вариант — за текущий год, но только для имущественного вычета с покупки квартиры. В этом случае от налогового органа получается уведомление о подтверждении права на имущественный вычет для представления его налоговому агенту (работодателю). Здесь уже по месту работы проводятся все расчеты и тем самым осуществляется возврат подоходного налога. Подоходный налог может не удерживаться с текущих выплат заработной платы до исчерпания размера имущественного вычета, а также возвращаться за прошедшие с начала года месяцы, но не во всех случаях (существует неопределенность).

Не следует заблуждаться, что на форумах в Интернет можно получить бесплатно профессиональную консультацию по возврату подоходного налога (НДФЛ). Таких специалистов очень мало и они не тратят на это свое время. Для возврата налога отнюдь не достаточно заполнить и сдать налоговую декларацию. Это не простая бюрократическая процедура.

Возврат налогового вычета при покупке квартиры: документы

На что в среднем можно рассчитывать? Каков срок возврата налогового вычета при покупке квартиры? Отзывы налогоплательщиком чаще всего указывают на то, что на всё будет отведено порядка 4 месяцев. Именно столько будет оформляться вычет после того, как вы подадите заявку. Из этого срока около 2 месяцев рассматривается только заявление. А в остальное время происходит перечисление денежных средств на счёт налогоплательщика. Иногда этот процесс длится меньше, иногда больше. Но в среднем стоит рассчитывать именно на 4 месяца. Таков срок возврата налогового вычета при покупке квартиры уже после того, как вы подали документы на рассмотрение. Если же нужно повторное оформление, придётся «обнулить счётчик». И снова отсчитывать около четырёх месяцев. В принципе, это не такая уж и проблема.

Рекомендуем прочесть:  Как рассчитать пенсию военнослужащему

Например, очень часто граждан просят предъявить и свидетельства о рождении детей, а также бумагу о браке и разводе. Это не такие уж и важные пункты, но иногда они могут помешать оформлению. Точнее, отодвинуть его на некоторое время. Достаточно самых обычных копий. Приложите их на всякий случай, чтобы не возникало лишних вопросов и проблем.

Сроки возврата НДФЛ при покупке квартиры

Теперь вернемся к вопросу, какие сроки возврата подоходного налога при покупке квартиры существуют. Если обратиться к положениям Налогового кодекса, то вы заметите, что на самом деле срока подачи заявления на получение льготы попросту не существует. Сроки 3 года – это миф. Например, вы купили квартиру 5 лет назад, но до нынешнего момента вы нигде не работали и подоходный налог не выплачивали, значит, по истечении одного года после выхода на работу вы имеете право подать декларацию на получение вычета.

Другой способ получить денежные средства – это непосредственно обратиться в ФНС. Здесь вы должны подать документы, затем подождать 4 месяца, чтобы получить единовременную выплату на свой банковский счет. Стоит немного пояснить, сотрудники Федеральной Налоговой Службы рассматривают ваши документы в течение 3 месяцев, затем передают их в казначейство, оно перечисляет деньги на ваш банковский счет.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры: инструкция по получению

В получении налогового вычета могут отказать, если заявитель купил квартиру у родственника. Причем степень родства закон не уточняет. Поэтому при любом подозрении на родство заявителя может ожидать затяжной судебный процесс. При неблагоприятном его окончании против заявителя может быть выдвинуто обвинение в мошенничестве.

Затем в течение месяца на ваш банковский счет переведут требуемую сумму. Сразу ее не выплатят, выплата будет производиться равными траншами в течение определенного времени. Если это будет делаться через работодателя, 13 процентов от зарплаты прошлого года вам выплатят сразу, остальные будут равномерно выданы с вашей ежемесячной зарплатой.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

В случае если в период проведения проверочных действий в отношении предоставленных сведений будут выявлены какие-либо неточности и несовпадения, могут быть запрошены уточняющие данные, либо документация дополнительного характера, с помощью которых возможно было бы устранить возникшую проблему.

Каждый человек, подпадающий под категорию пенсионеров, с 2014 г. имеет право переноса остатка суммы вычета налога за прошлые года, в случае не использования его, и при наличии на то время дохода, который бы облагался ставкой, равной 13 процентам. Период переноса ограничивается 3 годами. Следует отметить, что указанные налогоплательщики имеют право получения вычета за период, который предшествовал появлению права на него, чего не позволено другим категориям физлиц.

Возврат налога при покупке квартиры: сроки возврата и пошаговая инструкция по получению вычета

Сразу призываем вас обратить внимание на то, что сумма уплаты за квартиру и расходы при покупке превысили максимально возможную к покрытию величину затрат, следовательно, речь пойдет о возвращении лишь 13% от 2 миллионов рублей, но никак не от двух с половиной. Впрочем, если вы женаты или замужем, ваша вторая половинка также имеет право на получение компенсации имущественного характера и сможет вернуть 13% от оставшейся части затрат.

Рекомендуем прочесть:  Аренда Квартиры Через Агентство Плюсы И Минусы

Если величина процентов, начисленных в конкретный период налогообложения, превысит размер поступившего дохода, перенести остаток также можно на следующий год, задекларировав затраты повторно в новом декларационном бланке 3-НДФЛ. Производить переносы можно до тех пор, пока затраты, ушедшие на покрытие процентов, не будут возмещены. Однако превысить максимальный порог доступной суммы не представляется возможным, то есть более 390 тысяч вы не получите.

Помощь в возврате подоходного налога

Важно понимать, что денежные средства не выделяются из бюджета безвозмездно, а определяется суммой, уплаченной налогоплательщиком в течение года. Поэтому данный вариант не подходят для специалистов, получающих черную зарплату, пенсионеров, студентов и других категорий, не имеющих официального дохода. Таким образом, если вы работаете официально и платите подоходный налог, то имеете право на возврат налога на купленную квартиру.

С 2014 года право на получение налогового вычета предоставляется при каждой покупке недвижимости. В предыдущий период при покупке квартиры возврат подоходного налога мог быть осуществлен только один раз. Вы можете оформить вычет в течение 3х лет с момента совершения сделки.

Возврат налога при покупке квартиры в 2017 году

6. Каждый может перенести сумму налогового вычета на несовершеннолетнего или родителей. Проще говоря, родители имеют полное право перенести на собственное имя все налоговые вычеты от своего несовершеннолетнего ребёнка, если намечается покупка жилья. Эта поправка может действовать только до момента достижения ребёнком 18 лет.

1. Новые правила доступны лишь для тех граждан, которые ещё не успели воспользоваться правом вернуть свой налоговый вычет. Все те налогоплательщики, которые воспользовались подобной возможностью до 2014 года, считаются полностью реализовавшими своё законное право.

Срок возврата подоходного налога при покупке квартиры

Здравствуйте.В 2018 г купила кв., 14,01,19 подала документы о возврате в л.к. налогоплательщика. 24,02,19 появилась информация, что проверка прошла успешно, а заявление с реквизитами я подала 4,03,19 и в этот же день оно было зарегистрировано.Подскажите пожалуйста, когда ждать возврат 4,04,19 (спустя месяц после подачи заявления, или спустя 4 месяца после подачи всех документов, т.е 14,05,19?

Здравствуйте, подаём 3-ндфл за 18г по процентам по ипотеке, в новой форме нет графы с указанием даты соглашения на распределение вычета, ранее при возврате вычета по квартире и части процентов прикладывали соглашение с копией Свид о браке к документам, а как сейчас? Прикладывать или уже не надо?

Срок возврата налога при покупке квартиры

Вам вернут только налог, уплаченный вами в 2011г. ( то есть 39 тыс.руб.) неиспользованный налоговый вычет будет перенесен на следующие два года, вы сможите его использовать либо путем подачи налоговых деклараций за 2012,20103г., либо написав заявление в бухгалтерию о том, чтобы с вас за эти годы не вычитали НДФЛ при выплате зарплаты. Если за этот период всю сумму вы не вернете, остаток пропадет.

В 2006 г. я приобрела квартиру в долевом строительстве. Документы на право собственности получила в 2008г. В 2009г. обратилась в налоговую инспекцию с просьбой о возврате подоходного налога за 2008г. Налоговый инспектор предложил принести справки 2НДФЛ за 2006 и2007г., т.к квартира была куплена в 2006г. С какой суммы мне должны вернуть подоходный налог?

Ссылка на основную публикацию