Ипотека многодетным семьям сбербанк

Льготная ипотека для многодетных семей

Многодетной семьей считается и семья неполная. В случае, если детей воспитывает лишь один родитель, он может рассчитывать на ипотеку. Однако при этом не стоит забывать и об уровне доходов: у супруга (или супругов) должны оставаться деньги на всех членов семьи после перечисления ежемесячного платежа по кредиту.

• Анкету-заявление (предоставляется в офисе банка);
• Копия паспорта (все страницы);
• Справки о доходах заемщика и созаемщика (в качестве созаемщика может выступать супруг);
• Справка о составе семьи;
• Копия трудовой;
• Документы на покупаемую квартиру или дом (в том числе, техническая документация и договор купли-продажи);
• Документы по залогу (в качестве залога может выступать покупаемая квартира, либо иная недвижимость или другое имущество, которым владеет заемщик).

Ипотека для многодетной семьи от Сбербанка

Ипотека является наиболее распространенным вариантом изменения в лучшую сторону жилищных условий для категории граждан с большим количеством членов семьи. Этот вид кредитования практически полностью совпадает со стандартным жилищным кредитованием, однако имеет определенную выгоду для заемщиков. Так, например, взять ипотеку на недвижимость в только возведенном строении многодетная семья может под 6,15% годовых, тогда как жилье вторичного рынка недвижимости по стоимости будет равняться 11% годовых.

Ипотека на льготных условиях многодетным семьям может выдаваться на тридцать лет. Сбербанк также не исключает возможность оформления ссуды по подобной программе всего на несколько лет, если доходы семьи позволяют это сделать, а все требования банка удовлетворены.

Льготное кредитование для многодетных семей (Сбербанк)

Многодетная семья – это семья, в составе которой имеется минимум трое детей. С целью поддержки таких семей государство РФ разрабатывает различные льготные программы, одной из которых является льготное предоставление ипотечных кредитов. Кредитование многодетных семей подразумевает выдачу займов с более низкой процентной ставкой или оплата установленной доли займа за счет государства. Крупнейший российский банк – Сбербанк ежегодно разрабатывает льготные ипотечные программы, благодаря которым приобретение жилья стало доступным практически для всех социальных категорий граждан РФ.

Многодетные семьи могут оформить ипотеку на длительный срок до 30 лет. Если доходы семьи позволяют, то Сбербанк может выдать льготный ипотечный кредит на несколько лет. Оплачивать ежемесячные платежи или первоначальный взнос по ипотеке многодетные семьи могут за счет материнского капитала. В том случае если во время погашения ипотеки в многодетной семье родится еще один ребенок, то материнский капитал можно использовать для частичной оплаты задолженности. Помимо этого, если один из многодетных родителей на момент оформления ипотеки не достиг 35 лет, то семья может рассчитывать на дополнительные льготы.

Кредитный портал

Многие банки потребуют при получении ипотеки внести начальную сумму в размере от 10 до 30 процентов от цены квартиры. Однако есть организации, которые не прибегают к требованию первого взноса. Погашать ипотечный кредит, многодетные семьи могут, используя материнский капитал. Деньги капитала можно использовать только на оплату недвижимости по кредиту, а появление в семье еще одного ребенка, позволит семье получить еще одну субсидию от государства.

Семья, в которой имеется три и более ребенка считается многодетной, а значит, имеет право на улучшение жилищных условий. Ипотека многодетным семьям в Сбербанке, как правило, подразумевает выдачу кредита по сниженным процентным ставкам и дополнительные льготы от государства в расчете за кредит.

Ипотека многодетным семьям

Такая социальная ипотека для многодетной семьи, где есть доля бюджетных денег, имеет свои особенности. Нельзя, например, вложить маткапитал, потом получить субсидию, а потом еще налоговый вычет на всю стоимость квартиры. Право получить налоговый вычет либо вовсе отсутствует, либо из стоимости вычитают все средства государственной поддержки, а потом уже считают процент от остатка. Стоит уточнить этот вопрос в отделении налоговой службы.

Заявки от многодетных семей рассматриваются быстро, в течение 2-3 дней. На положительное решение банка повлияет также платежеспособность. Помимо общего дохода всех официально работающих членов семьи, можно привлечь бабушек, дедушек стать созаемщиками, тогда их доход тоже суммируется. Вообще многодетным семьям разрешают привлекать до 6 созаемщиков.

Льготная ипотека многодетным семьям 2019 в Сбербанке, АИЖК и других банках

Проблема состоит прежде всего в том, что многодетной семье нужно самостоятельно решить вопрос первого взноса, который доходит иногда до 30% и выше от стоимости жилья. Разумеется, речь идет не о малометражке, 30% стоимости которой не такая уж и непосильная сумма, а о жилье большой площади, где бы комфортно смогла жить семья из 5-7 человек и более. 30% стоимости такого жилья – это уже солидная сумма, практически непосильная для большинства многодетных семей.

Разработанная на центральном государственном уровне льготная ипотека для многодетных семей дает возможность получения преференций для приобретения жилья в кредит. Различные коммерческие банки, обеспечивая выполнение государственной программы льготного кредитования, предлагают множество направлений по предоставлению ипотеки для многодетных семей.

Ипотека многодетным семьям в Сбербанке

Для многодетных семей, которые получили государственную помощь в виде материнского капитала, что в 2019 году составил 453 тысячи рублей, есть специальная программа, которая так и называется «Ипотека плюс материнский капитал». Рассчитать размер ежемесячных платежей по данной программе можно, используя онлайн-калькулятор, что есть на официальном сайте Сбербанка.

Согласно новому законодательству в части программы «Многодетная семья» все, кто воспитывает более двух детей в своем семействе, независимо от того, родные это дети или приемные, имеют возможность оформить ипотеку в Сбербанке на более выгодных условиях. Банк предлагает на выбор несколько программ кредитования:

Льготная ипотека многодетным семьям: порядок предоставления

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-938-54-25) и Санкт-Петербурге (+7-812-467-37-54).

Льготная ипотека для многодетных семей в 2019 году стала реальной возможностью улучшения жилищных условий с минимальной годовой ставкой за предоставление банковского займа. Разработка данной программы является инициативой В. В. Путина, вынесенной на заседании координационного совета 25 ноября 2019 года. Кто может претендовать на предоставление льготной ипотеки и куда обращаться за ее предоставлением мы подробно рассмотрим в этой статье.

Льготная ипотека для многодетных семей: кому положена

С юридической точки зрения тут нет никакой разницы. Это такой же договор на предоставление кредита под залог имущества. Заемщик обязуется выплатить всю сумму, которую получил на приобретение жилья, в оговоренные сроки при этом выплатить и проценты. В случае нарушения обязательств кредитор имеет право реализовать имущество в пользу уплаты долга. Таким образом, это тот же договор, что и между обычными клиентами.

Более миллиона наших сограждан из многодетной категории нуждаются в решении вопроса жилья. И это число с годами не уменьшается. Им предоставляют ипотеку по программе 2013 года «Доступное жилье». Но эта сфера льгот каждый год претерпевает определенные изменения. Какие же нововведения есть в 2019 году?

Ипотека многодетным семьям

На сегодняшний день реализация программы «Доступное жилье» проходит в рамках программы «Социальная ипотека«, в которой задействовано АИЖК и сотрудничающие с агентством банки. В том случае, если заемщик документально признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также входит в группу льготных категорий граждан, то он сможет претендовать на получение ипотеки под ставку от 8,9% в год.

1. определитесь с типом жилья, которое вы хотите приобрести, узнайте сумму, которая вам потребуется,
2. найдите банк, который согласится с вами сотрудничать. Наиболее выгодные предложения перечислены в этой статье,
3. выберите нужную вам программу, соберите все нужные документы и подайте заявку на получение ипотеки,
4. если ваша заявка будет одобрена — обратитесь еще раз в отделение банка, подпишите кредитный договор,
5. зарегистрируйте недвижимость, оформите страховку, передайте бумаги по жилью в банк,
6. только после появления у вас реквизитов банковского счета, обращайтесь в ПФР с заявлением на перевод средств с материнского капитала в счет погашения задолженности. Она будет рассматриваться в течение 30 дней, после чего деньги будут переведены в банк, наличными их получить нельзя!